Etusivu Myytävät kohteet 67.5 m² Kuivasrannantie 1 H, 90540 Oulu 3h,k,kph/wc,eril.wc,vh,kattoterassi,var,ak. – Oikotie 22628822

184 000 € 67,5 m²

Kuivasrannantie 1 H, Kuivasranta, Oulu 3h,k,kph/wc,eril.wc,vh,kattoterassi,var,ak.

Henri Alakokkare
Henri Alakokkare

040 739 2135

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
236,25 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kuivasranta
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs luhtitalon kulmahuoneisto

Tämä Kuivasrannan luhtitalon toisen kerroksen upea huoneisto on täydellinen koti heille, ketkä arvostavat laadukkaita materiaaleja ja avaria tiloja. Vuonna 2016 valmistunut koti on viimeistelty huolella, ja jokainen yksityiskohta on suunniteltu tarkkaan.

Sisäänkäynnin yhteydessä on heti vaatehuone, joka toimii loistavasti arjen sujuvoittajana ja on täydellinen paikka säilyttää niin vaatteet kuin harrastusvälineetkin.

Kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone-keittiö, joka tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Täällä kokkailu yhdessä sujuu helposti, ja tila avautuu rennosti seurusteluun ja oleskeluun ystävien kanssa.

Kylpyhuoneessa yhdistyy käytännöllisyys ja tyylikkyys: marmorilaatat seinässä, sadesuihku ja tunnelmallinen valaistus luovat kylpylämäisen tunnelman arjen keskelle. Kaksi wc:tä tuo lisämukavuutta asumiseen. Saunassa sama tyyli jatkuu; pilarikiukaalla ja tyylikkäällä kuituvalaistuksella.

Erityisen vaikuttava on kuitenkin huoneiston noin 22m² kokoinen kattoterassi, joka sijaitsee erinomaisella paikalla taloyhtiön kulmassa, omassa rauhassaan. Tämä yksityinen ulkoilma-keidas tarjoaa upeat puitteet ja on täydellinen paikka kesäiltojen viettoon tai vaikkapa ruokailuun kesäpäivinä.

Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka sekä oma varasto joka sijaitsee autokatoksessa.

Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat arjen palveluita: muun muassa kuntosali ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, ja Kuivasjärven kauniit ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet luonnossa liikkumiselle.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia tyyliä, toiminnallisuutta ja erinomaista sijaintia juuri teitä varten!

Tervetuloa tutustumaan!"

Perustiedot

Sijainti
Kuivasrannantie 1 H, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kuivasranta
Kohdenumero
80384969
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
9 488 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,eril.wc,vh,kattoterassi,var,ak.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikäs kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2022. Sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, kaapistot, valopeili, tila pyykkitornille, kiinteät led-valaisimet. Laattalattia ja seinät kaakelia. WC (2): Valopeili ja allaskaapisto. Laattalattia ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2024 IV-koneiden nuohous 2026 Huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2020 Taloyhtiössä tehty märkätilojen kuntotarkastus. 2022 H22,H21,F6 rakennusaikaisten virheiden korjaaminen märkätilat. 2022-2023 huoneistojen kosteiden tilojen silikonit uusittu. 2024 Palovaroittimia vaihdettu taloyhtiön toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Pilarikiuas, katossa kuituvalot. Lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää ja seinät värjättyä puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
182 728 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 725,93 € / m²
Velkaosuus
1 272 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
6,75 € / kk
Hoitovastike
236,25 € / kk
Yhtiövastike
243 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Skyline II
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
9 488 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2076
Tontin vuokra
11 100 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Mika Keckman, 08-415 411 85.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikkoja 3.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisellä laattalattia.
Keittiön lattia
Laatta ja parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset