325 000 € 88 m²

Koivuhaantie 18, Piikkiö, Tammisilta, Aro, Kaarina 3h+k+kph+s+khh+2xerill.wc,+2auton katos/varasto

Satu Sainio LKV Oy

sainiolkv.fi

Yliopistonkatu 24 A7, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Satu Sainio

040 530 9058

Velaton hinta: 325 000 €

Asuinpinta-ala: 88 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Piikkiö, Tammisilta, Aro

Kaupunki: Kaarina

Kaarinan Piikkiössä juuri peruskorjattu omakotitalo, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella!

Tämä valoisa koti tehokkailla neliöillä tarjoaa modernia asumista, uusitulla tekniikalla, kalusteilla ja pinnoilla. Talossa ei ole asuttu sen valmistumisen ja loppukatselmuksen jälkeen!

Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta on kulku katetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvia. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Keittiön moderni ilme Siemensin laadukkaine kodinkoneineen tekevät arjesta sujuvaa. Keittiön kulmakaapissa on myös käytännöllinen karusellimekanismi.
Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on säilytystilaa. Makuuhuoneiden rauhalliset värit ja materiaalit luovat levollisen tunnelman, jonne on kiva päästä sisustamaan omia materiaaleja ja sisustuksen sävyjä. Kodin saunassa on vastakkain rakennetut lauteet ja tila on ikkunallinen. Pesutilasta pääsee myös takapihaan, jonne on mahdollista asentaa ulkoporeallas. Sähkövalmius on jo olemassa. Kodinhoitotila on suuri.
Koti lämpiää nykyaikaisella VESI-ILMALÄMPÖPUMPULLA!
Pihapiirissä sijaitsee käytännöllinen talousrakennus, jossa on tilaa kahdelle autolle sekä varasto. Autokatoksessa on myös sähköauton latausvalmius, mikä on tarpeellinen lisä nykyaikaisessa kodissa.

Rakennukset sijaitsevat omalla, reilun 2000 m²:n kokoisella rinnetontilla.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita. Hyvä sijainti Ykköstielle, Ohitustielle tai Kaarinaan on keskeinen.
Tule tutustumaan tähän Kaarinan puolella sijaitsevaan heti vapaaseen, pikkukotiin ja ihastu- ilman remonttihuolia!

Perustiedot

Sijainti: Koivuhaantie 18, 21500 Kaarina
Kaupunginosa: Piikkiö, Tammisilta, Aro
Kohdenumero: 80381637
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 88 m²
Tontin pinta-ala: 2 020 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kerrosala 108 m². Asuinkerroksia yksi, muut tilat käsittävät kellarikerroksen, jossa tekninen tila ja varasto n. 20 m².
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s+khh+2xerill.wc,+2auton katos/varasto
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asuntokaupan kunto- ja kosteuskartoitus tehty myyntiä varten 14.11.2024 (Turun Kuntotutkimus Oy)
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Rakennuksessa ei ole asuttu peruskorjauksen (rakenteita ja talotekniikkaa uusittu) jälkeen.
Keittiön varusteet: Keittiö on rakennettu uudelleen entisen olohuoneen paikalle. Varusteet: Siemensin uudet kodinkoneet; induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja jää-pakastinkaappi. Puuvaja Oy:n keittiö, jonka kulmakaapissa käytännöllinen karusellimekanismi. Tasot laminaattia. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa levy.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Märkätilat, wc:t ja kodinhoitohuone on rakennettu laajennusosaan. Tiloissa on saatujen tietojen mukaan nykyaikaiset vedeneristeet. Pesutilassa kaksi suihkua ja kulku myös ulos. Saunan ja pesuitilan välissä lasiovi, led-valaistus. WC (2): Sisääntulon yhteydessä; wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allastaso ja -kaappi, peili ja ikkuna. Lattia laattaa, seinät maalattu, välitilassa levy. Pienemmän makuuhuoneen vieressä; wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, ilmanvaihtokone ja ikkuna. Tilassa myös vesieriste. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Tehdyt remontit: Rakennuksen vanhan puolen peruskorjaus, laajennusosa ja katettu parveke tehty vuosina 2021-2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa lauteet rakennettu vastakkain, ikkunallinen tila, sähkökiuas, led-valaistus. Lauteet ja paneelit kuusta, lattia laattaa, tilassa lattiakaivo.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontti tien päässä, mäen päällä, rinnetontti.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 202-462-2-42

Hinta

Velaton hinta: 325 000 €
Myyntihinta: 325 000 €
Neliöhinta: 3 693,18 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Tiehoitokunnan maksu (auraus ja hiekoitus) on n. 100 €/ v, Lisäksi sähkösopimus ja-maksut, vesimaksut, jätehuoltosopimus/ kompostointi, vakuutusmaksut, panttikirjoista aiheutuvat kustannukset, lainhuudatus ja varainsiirtovero 3 % sekä kaupanvahvistajan palkkion puoliosuus ostajan maksettavaksi.
Kiinteistövero: 188,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1961
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 020 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne: Kaavoittamaton ja Kaarinan rakennusjärjestys
Rakennusoikeus: 400 m²
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 14.11.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kunto- ja kosteuskartoitus (Turun kuntotutkimus Oy 14.11.2024), raportti välittäjällä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asemapiirroksen mukaan sallittu max rakennusoikeus 400 m², josta käytetty n. 114 m² (jäljellä n. 286 m²).
Lämmitys: Vesi-ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattiat laminaattia, seinät maalattu/ tapettia.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku katetulle parvekkeelle. Olohuoneessa myös takkavaraus. Olohuone ja keittö vaihtanut paikkaa aiemmasta pohjaratkaisusta. Lattia laminaattia, seinät maalattu.