214 500 € 38 m²

Ketarantie 39 D, Keskusta, Turku 2h+kt+vh+lasit.parv

Satu Sainio LKV Oy

sainiolkv.fi

Yliopistonkatu 24 A7, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Satu Sainio

040 530 9058

Velaton hinta: 214 500 €

Hoitovastike: 247 € / kk

Asuinpinta-ala: 38 m²

Huoneita: 2

Kerros: 8

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Turku

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja keskeistä sijaintia Turun sydämessä.

Tämä vuonna 2023 valmistunut, uudenkarhea kompaktikin kaksio on tyylikäs ja pohjaratkaisultaan toiminnallinen. Jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa ja se on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla, kaukolämmöllä ja myös kaukoviileällä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.
Asunnon sydän on avara olokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti makuuhuoneeseen liukuovien avulla. Lasitettu parveke on luksusta tämän kokoisessa pikkukodissa. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja puhtaan valkoiset kaapinovet, jotka tekevät tilasta sekä käytännöllisen että visuaalisesti miellyttävän. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa sekä rauhalliseen uneen että etätyöpisteelle. Vaatehuoneessa on säilytystilaa liukuoven takana. Kylpyhuone on tilava ja se on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla, kaikki tarpeellinen löytyy päivittäiseen hyvinvointiin.

Sijainti Ketarantie 39:ssä keskustassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset kulkuyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin. Aurajokirantakin on lähellä, samoin linja-autoasema.

Kannattaa tutustua myös alla olevista linkeistä Turun upeaan Ratapiha-hankkeeseen, joka tulee varmasti entisestään nostamaan alueen arvoa valmistuessaan!
https://www.turkuratapiha.fi/
https://www.turku.fi/ratapiha

Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Valo on uudenaikainen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa irtaimistovarastot ja pyörävarasto asukkaiden käyttöön. Sisäpihan alue on melkein kokonaan jo valmis. Sijainti on kaiken kaikkiaan erinomainen – lähellä korkeakouluja, keskustan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä, mikä tekee asunnosta ihanteellisen niin opiskelijalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle.
Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä niin pääset itse kokemaan, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti: Ketarantie 39 D, 20100 Turku
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80379343
Kerros: 8 / 9
Asuinpinta-ala: 38 m²
Tontin pinta-ala: 2 532 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+vh+lasit.parv
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrasopimuksen mukaisesti. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, johon sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL), jolloin irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta 3 kk ensimmäisen vuoden aikana ja sen jälkeen 6 kk, vuokralaisen puolelta aina 1 kk. Vuokrasopimus on alkanut 15.07.2023 ja vuokran määrä on 795 €/ kk+ vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko on 20€/ hlö/ kk.
Keittiön varusteet: Olokeittiössä puhtaan valkoiset kaapinovet, laminaattitaso, jääpakastinkaappi, induktiotaso, kalusteuuni, liesikupu, integroitava mikroaaltouuni, astianpesukone. Kalusteiden välitilassa on valkoinen seinälaatta.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuoneessa seinälaatta ja lattialaatta, katto haapa-paneeli, jossa led-valaisin. Varusteet: Oras Optima- suihkusetti, Ocean- suihkukulma, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi integroiduilla valaisimilla, bidetta-käsisuihku ja pesukoneventtiili.
Säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-6-40-20

Hinta

Velaton hinta: 214 500 €
Myyntihinta: 57 184,26 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 644,74 € / m²
Velkaosuus: 157 315,74 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 630 € / kk
Hoitovastike: 247 € / kk
Yhtiövastike: 877 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Valo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 46
Liiketilojen pinta-ala: 39,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Bitumi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Matka-Autot Oy
Tontin koko: 2 532 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2059
Tontin vuokra: 59 530,80 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Turun Talohuolto, Esa Taivainen, esa.taivainen@turuntalohuolto.fi, 030 470 4435
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö ja kaukokylmä

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, Irtainvarastot ja väestönsuoja
Muut tilat: Eteisessä kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneeseen kaksi liukuovea. Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste. Tilan yhteydessä lisäksi vaatehuone liukuovella.
Olohuoneen varusteet: Olohuone ja keittiö yhdistettyä tilaa, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.