Etusivu Myytävät kohteet 182 m² Viittatie 33, 01640 Vantaa 5h+kt+s+tkh+at – Oikotie 22633795

365 000 € 182 m²

Viittatie 33, Hämevaara, Vantaa 5h+kt+s+tkh+at

Solid House Helsinki Oy, Espoo

www.solidhouse.fi

Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo

Ulla Rosendahl
Ulla Rosendahl

040 551 7836

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
687 € / kk
Asuinpinta-ala
182 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hämevaara
Kaupunki
Vantaa

Viimeisteltyä tyyliä - ajatonta muotoilua

Helmi Hämevaarassa, lähellä Espoossa sijaitsevia Leppävaaran kaupallisia palveluita ja kouluja. Alueelta on loistavat kulkuyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla Espooseen, Helsinkiin tai kehäteitä pitkin muualle pääkaupunkiseutua. Harvoin tulee myyntiin tällaisilla neliöillä olevia asuntoja, aikansa arkkitehtuurisia helmiä, joista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Mikäli toivot asunnoltasi tilaa, avaruutta ja erinomista sijaintia, sekä sitä jotain kivaa “tvistiä”, tämä asunto saattaa hurmata sinutkin. Remontteja, sekä uudistuksia asumismukavuuden lisäämiseksi ja toimintojen nykyaikaistamiseksi, on tehty runsaasti kuitenkin asunnon alkuperäinen henki ja tilat säilyttäen. Vuosien varrella tehdyt remontit on myyjän toimesta dokumentoitu erilliselle remonttiliitteelle, joka on saatavilla kohteen välittäjältä. Myyjän kertoman mukaan merkittäviä remontteja ei ole lähivuosille tiedossa. Saapuessasi paikalle ihastut tilavaan ja valoisaan eteisaulaan. Valetut kierrekiviportaat yhdistää kerrokset toisiinsa. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa olohuoneessa huomion vie suuret ikkunapinnat sekä selkeät avarat tilat. Portaikkoa ja yäkertaa tyylittää Oregoninmännystä tehdyt seinäpanelit, jotka luovat jäljittelemättömän tunnelman huoneistoon. Koe ajatonta arkkitehtuuria ja kansainvälistä tyyliä.
Alakerrassa renotudutaan takkahuoneessa. Takkahuone soveltuu moneen, sillä lähes päätyseinän levyiset nauhaikkunat tuovat tilaan luonnon valon. Saunassa on valmiiksi hormi, joten puukiukaan asentaminen ei pitäisi jäädä hormista kiinni. Takkoja on asunnossa kaksi. Yksi kummassakin kerroksessa. Asuintiloja riittää isommallekin perheelle tai miksipä ei pariskunnalle, joka tarvitsee työtiloja tai vierashuoneen. Kivana lisänä huoneistolle kuuluu lämmin autotalli, jossa myös on nauhaikkunat sekä vesipiste. Autotallin sisäänkäyntikin sijaitsee kätevästi aivan pääsisäänkäynnin vieressä. Taloyhtiössä on hoidettu asioita järjestelmällisesti ja hyvässä hengessä. Täälllä asuessasi pääset vaikuttamaan yhteisiin asioihin.

Tule tutustumaan ja nauttimaan ainutlaatuisesta tunnelmasta.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 13:00 - 13:40

Perustiedot

Sijainti
Viittatie 33, 01640 Vantaa
Kaupunginosa
Hämevaara
Kohdenumero
80381365
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
182 m²
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala 114m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeet oikeuttavat hallitsemaan asuintilojen alapuolella sijaitsevaa sauaa, pesu- ja pukuhuonetta sekä WC-tilaa, joiden tilojen pinta-ala ilmoitettu yhtiöjärjestyksessä 68m2. Esitteellä kerrottu muiden tilojen pinta-ala on autotallin pinta-ala, joka yhtiöjärjsetyksessä ilmoitettu 28m2. Kaikkien tilojen yhteenlaskettu pinta-ala 210m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s+tkh+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
V.2006
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3kk kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä.
Keittiön varusteet
Jääakaappi/pakastin LG 2022 Kaasuliesi Grant 2022 Erillisuuni Whirlpool 2022 Astianpesukone Boch Perfect Dry6 2022 Liesituuletin hormiin Thermex, kytketty huippuimuriin 2024 Kiinteä valaistus Philips seinäasennus 2023 Työtasot öljytty tammi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneita yhteensä 2kpl (1kpl yk ja 1kpl ak) YK kph remontoitu 2011 Lattia laatta Seinät kaakeli Panelikatto, maalattu WC-istuin Suihku, suihkukaappi, lattia-allas Hana, sekoittaja, lavuaari, peilikaappi kaksilehtinen valolla Mukavuuslattialämmitys, sähkövastuksella (epäkunnossa), sähkötulo, kattovalo (ledvalaisin sisältyy kauppaan) AK kph, remontoitu 2022 Lattia laatta Seinät laatta Betonikatto, maalattu Pintavetona Led-valot Tuuletushormi 2022 Nauhaikkunat Käynti pihaterassille Hanat Damitsa, 2x sadesuihku 2022 Pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu (LG kuivausrumpu, Korengi 2022) Viemäröinti uusittu remontin yhteydessä 2022, lattia avattu Mukavuuslattialämmitys sähköllä, kph ja sauna samassa piirissä Kylpyhuoneesta käynti sekä saunaan että ulos oleskelupihalle/ terassille. Erillinen WC 1kpl, alakerta Lattia laatta Kalusteet, hana ja sekoittaja uusittu 2022 Seinät uusittu 2011 WC-istuin Ido 2019, lavuaari, hana ja sekoittaja Ikean mallistosta Katto puupaneloitu, maalattu Poistoilmaventtiili asennettu Flex It 2022, sähköillä Alakaappi, peili, valo erillisasennettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autotalli. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto osakkaitten yhteiskäytössä.
Tulevat remontit
Ei ole tiedossa.
Tehdyt remontit
Kohteesta on laadittu erillinen remonttiliite, saatavilla välittäjältä. Remontit sekä huoltotyöt v.2011 lähtien: 2011 Yläkerta kylpyhuoneen laatoitus, uudet kalusteet 2011 Kiinteistön ulkolaudoituksen petsaus 2012 Mosaiikkiparketin hionta 2015 Lämmitys, öljysäiliön pinnoitus 2016 Päämakuuhuone kahden makuuhuoneen yhdistäminen, vaatekaapin rakentaminen, vaatehuone 2017 Yläkerran avotakan kunnostus, takkasydämen asennus 2017 Keittiön kalusteiden kunnostaminen, huippuimurin asentaminen 2017 Alakerran lämpöpatterin uusiminen 2017 Välikaton siivous ja eristys 2017 Kiinteistön viemäreiden kunnon arviointi 2019 Ala-aulan laatoitus 2019 Olohuoneen sekä käytävän katon panelointi 2022 Alakerran pesutilan, saunan ja WC:n remontointi: viemäröinti, laatoitus, petsaus ja kalusteet 2022 Vesijohtoverkoston, venttiilien ja mittareiden uusiminen (Uponor tekniikka) 2024 Tonttiviemärin ja pohjaviemärin sukitus 2024 Öljypoltin huollettu vuosittain (20.8.2024)
Näkymät
Vehreät luontonäkymät sisäänkäynti noin itä. Oleskelupiha noin länsi. Vastapäisistä taloista ei suoraa näköyhteyttä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laatta Seinät ja katto paneloitu Sähkökiuas, malli Kotka 2019 Varaus puukiukaalle olemassa, hormi. Erikoissyvät saunalauteet Lapinhonkaa, pyöristetty profiili, alkuperäiset Kiukaan suojamuuri punatiili Ovi lasi/puu Valaistus kiinteä saunavalo, seinäkiinnitys
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
092-405-0001-0363-K

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 005,49 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
687 € / kk
Yhtiövastike
687 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viittatie 33
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 300 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoitus: Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infon toimipisteet sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11 Kirjaamo PL 1100, 01030 Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.11.2006. Kosteustutkimus tehty: 19.06.2007. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteuskartoitus, Raksystems, raportti saatavilla välittäjältä. Kuntotutkimus laadittu viemäröinnin uusimisen yhteydessä, koskien näitä.
Lämmitys
Öljylämmitys, vesikiertoiset seinäpatterit

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä 2kpl piha-autopaikkoja. Kummallakin huoneistolla hallinnassaan 1kpl autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikka talon päädyssä. Autotalli asuinrakennuksessa, asuintilojen alapuolella.
Muut tilat
Takkahuone: Lattia maalattu mäntylautalattia Seinät maalattu tai levytetty ja maalattu Katto maalattu betoni Avotakka Nauhaikkunat Patteri uusittu 2010 Sähkötulo seinässä ja katossa, TV-antenni liitäntä Käynti kylpyhuoneeseen, eteisaulaan, erilliseen WC-tilaan Kaapisto Käytävä Yk: Lattia tammimosaiikkiparketti Seinät paneloitu Oregoninmänty Katto maalattu mäntypaneli 2019 Kattoikkuna
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 3kpl, mahdollisuus neljänteen (päämakuuhuone yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta) Lattia tammimosaiikkiparketti Seinät iso MH maalattu tiili tai levytetty ja maalattu. Muut makuuhuoneet levytetty maalattu ja/tai tapetoitu tai maalattu betoniseinä. Katto paneloitu, maalattu Sähkötulot, pienessä makuuhuoneessa TV-kaapeliliitäntä Patterit (alkuperäiset) Päämakuuhuoneessa vaatehuone, hyllyjä, tankoja (rakennettu alkuperäisessä pohjapiirrustuksessa sijainneen työhuoneen tilalle 2016), käynti ulostyönnetylle katokselliselle parvekkeelle Ovena peililiukuovi (alakiskokiinnitys lattiasta puuttuu) Muissa MH:ssa vaatekaapit jälkiasennettu IKEA Kaikissa MH tuuletusikkunoiden ventiilit asennettu 2007
Olohuoneen varusteet
Lattia tammimosaiikkiparketti Seinät puupaneli Oregoninmänty tai levytetty ja maalattu. Puupanelit Oregoninmänty, alkuperäiset. Katto paneloitu 2019, tehdasmaalatu mäntypaneli Seinäpatterit 2kpl, iso alkuperäinen, pienempi uusittu 2019 Ikkunoita 3kpl. Iso ikkunaelementti uusittu 2000-luvun vaihteessa Avotakka, jälkiasennettu takkasydän Sähkö- ja TV liittymätulot Kattovalaistukselle kaksi pistoketta, toinen himmentimellä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset