Etusivu Myytävät kohteet 120 m² Koivukuja 1 A, 90230 Oulu 4h+k+s+khh+ 2wc – Oikotie 22626187

404 000 € 120 m²

Koivukuja 1 A, Ranta-Kastelli, Oulunsalo, Oulu 4h+k+s+khh+ 2wc

Kimmo Lotvonen
Kimmo Lotvonen

050 4001 013

Velaton hinta
404 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli, Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Tämä harrastavan perheen unelmakoti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Koti on Pohjolan Kivitalojen v. 2007 rakentama tyylikäs paritalokoti ja sijaitsee Ranta Kastellissa rauhallisen tien varressa, omalla suojaisella 923m2 tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Keittiötä päivtetty vuonna 2023 kaapiston ovien ja kodinkoneiden osalta.
Yläkerran päämakuuhuoneesta pääsee suoraan upealle ja suojaiselle aurinkoparvekkeelle!

Oma piha on hyvänkokoinen ja aurinkoinen. Ilta-aurigon suuntaan olevalla osittain katetulla terassilla kelpaa paistatella päivää ja grillailla töiden jälkeen.
Autolle löytyy 11 kWh latauslaite!

Paritaloon on asennettu ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit katolle, jotka tuovat valtavasti lisää asumismukavuutta ja tietenkin huojentavat jo ennestään maltillisia asuinkustannuksia.

Ranta Kastelli tarjoaa asukkailleen upean asuinalueen Oulujoen välittömässä läheisyydessä, joka mahdollistaa veneilyä, uintia ja kalastusta sekä muutenkin upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Lähikauppoja on kaksi, lisäksi päiväkodit ja koulut löytyy turvallisen matkan päästä. Lisäksi uusi Oulun Yliopistollinen sairaala valmistuu kövelymatkan päähän.

Tilat tässä kodissa on tehokkaasti ja todella toimivasti kahdessa tasossa ja suunnittelussa on otettu hyvin huomioon arjen pyöritys sekä harrastaminen. Tätä kannattaa tulla ihastelemaan paikanpäälle
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Yhteydenotot kimmo@lotvonen.fi

Perustiedot

Sijainti
Koivukuja 1 A, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli, Oulunsalo
Kohdenumero
21673675
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
923 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 120 m2 ja lämmin varasto 6m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+ 2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk Kaupoista
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Keittiön välitilassa ikkuna ja ledit, kaapistot, astianpesukone, jääkaappipakastin (2023), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet, integroitu mikro ja keittiön ovet uusittu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Yläkerran kph: allas kaapistolla, peili, suihkukaappi ja lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Allas kaapistolla, kiinteät valaisimet, tehosteseinä betonia, peili ja wc-istuin.
Tehdyt remontit
2020 Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneeli (noin 40m2) asennettu. 2023 Lasikate terassille ja uusi parvekkeen ovi. Ulkona puuosien huoltomaalauksia tehty tarvittaessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kastelli 270m S-market Kastelli 350m Kastellin apteekki 450m Oulun jäähalli 2,1 km Prisma Raksila Oulu 2,2 km Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu 1km OSAO, Kaukovainion yksikkö 1,7 km Lämsänjärven koulu 1,7 km Raksilan lukio 2,3 km Päiväkoti: Kastellin päiväkoti 750m Kastellin monitoimitalon päiväkoti 1km. Välkkylän päiväkoti 1,6 km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, jätesäiliöt, ilmalämpöpumppu ja pyykinpesukone.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-22-56-2

Hinta

Velaton hinta
404 000 €
Myyntihinta
404 000 €
Neliöhinta
3 366,67 € / m²
Kiinnitykset
550 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 604,76€. DNA kaapeli TV+Dna netti 55€/kk. Vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Aurinkokennoista tullut noin 5000 kWh/vuosi, joten todellinen kulutus ollut n.13000kWh. Sähköisten panttikirjojen siirrosta sekä mahdollisista kiinteistön liittymistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
923 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kastellinhäkki P/E 290m
Rakennusoikeus
220 m2.
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja koneellinen IV

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, betoni. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset