- Velaton hinta
- 720 000 €
- Asuinpinta-ala
- 237,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2013
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Rahola
- Kaupunki
- Tampere
Unelmiesi koti odottaa sinua Tampereen Raholassa, Risuharjunkatu 6:ssa. Tämä vuonna 2013 valmistunut, omalla 899 m2 tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa modernia asumista ja tilaa isommallekin perheelle. Talon valoisa ja avara tunnelma, korkeat huoneet sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista erityisen.
Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: modernit kodinkoneet, runsaasti laskutilaa ja kaapistot tarjoavat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Lisäksi talosta löytyy kolme makuuhuonetta, neljä wc:tä, joista kahdessa suihku, sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.
Rentoutumisen merkeissä talon saunaosasto tarjoaa loistavat puitteet arjen irtiottoon. Pesuhuoneen upeat laatoitetut pinnat ja saunan osittainen lasiseinä luovat saunaosastosta modernin ja viihtyisän. Lisäksi talon kellarikerroksessa on tilava harrastetila, joka taipuu moneksi .
Ulkoilmaelämää varten talossa on sekä parveke että terassi, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet kesäisiin grillijuhliin tai rauhallisiin aamukahvihetkiin. Autotalli ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arjen pyörittämistä.
Talon sijainti Raholan rauhallisella alueella Tampereella yhdistää idyllisen asumisen ja erinomaiset liikenneyhteydet. Täältä pääset sujuvasti niin kaupungin sykkeeseen kuin luonnon rauhaankin.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita. Se tarjoaa laadukkaan ja huolettoman asumisen puitteet, joissa jokainen päivä tuntuu hieman paremmalta. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu unelmiesi kotiin Tampereella.
Yksityisesittelyt ja tiedustelut:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
040-5279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Risuharjunkatu 6, 33300 Tampere
- Kaupunginosa
- Rahola
- Kohdenumero
- 80384717
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 237,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 899 m²
- Kokonaispinta-ala
- 435,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Huoneistoala 118,5 m2+119 m2= noin 237,5 m2. Kerrosala 152 m2+130,5 m2=noin 282,5 m2. Kerrosala seinä 250 mm 142,5 m2+123 m2= noin 265,5 m2. Bruttoala 152,5 m2+152,5 m2+130,5 m2=noin 435,5 m2. Talousrakennus bruttoala/kerrosala noin 66 m2, kerrosala seinä 250 mm noin 61 m2. Pinta-alat on saatu rakennuslupapiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat olla huomattavasti ilmoitettuja suurempia tai pienempiä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh, oh, aula, k/rt, psh, sauna, khh, vh, 4 wc, harrastetila, var, 2 maakellaria, tt, autotalli/var.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiokeittotaso, uuni. Lattia parkettia. (Lisäksi kellarikerroksessa on pieni keittiö/keittonurkkaus).
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuhuoneen lattia ja seinät laattaa, 2 suihkua. 4 wc:tä. Lattiat ja seinät pääosin laatoitettu. Kahdessa wc:ssä lisäksi suihku.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Lattia laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu. Osittainen lasiseinä, sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talon kerrosluku on 2 (lisäksi kellarikerros).
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-233-3003-1
Hinta
- Velaton hinta
- 720 000 €
- Myyntihinta
- 720 000 €
- Neliöhinta
- 3 031,58 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 1 500 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on ollut vuonna 2024 noin 2272,30 €/vuosi. Sähkönkulutus on ollut vuonna 2022 noin 21000 kwh/vuosi, vuonna 2023 noin 25000 kwh/vuosi ja vuonna 2024 17.12.2024 saakka noin 25000 kwh/vuosi. Vesimaksut kulutuksen/vesilaitoksen taksojen mukaan. Jätemaksut roskien tyhjennyskertojen/jätelaitoksen taksojen mukaan. Polttopuut. Nuohous. Hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Valubetoniharkko
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- TKL.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 320 m2+32 m2 kerrosalaneliömetriä.
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- 2 kerroksen aulan lattia parkettia. Kellarikerroksen harrastetilan ja varaston lattiat parkettia. Kellarikerroksen toisen maakellarin lattia laattaa ja toisen parkettia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden lattiat parkettia.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia.