Etusivu Myytävät kohteet 237.5 m² Risuharjunkatu 6, 33300 Tampere 3mh, oh, aula, k/rt, psh, sauna, khh, vh, 4 wc, harrastetila, var, 2 maakellaria, tt, autotalli/var. – Oikotie 22623439

720 000 € 237,5 m²

Risuharjunkatu 6, Rahola, Tampere 3mh, oh, aula, k/rt, psh, sauna, khh, vh, 4 wc, harrastetila, var, 2 maakellaria, tt, autotalli/var.

Toni Kaitasuo
Toni Kaitasuo

040 527 9104

Velaton hinta
720 000 €
Asuinpinta-ala
237,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Unelmiesi koti odottaa sinua Tampereen Raholassa, Risuharjunkatu 6:ssa. Tämä vuonna 2013 valmistunut, omalla 899 m2 tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa modernia asumista ja tilaa isommallekin perheelle. Talon valoisa ja avara tunnelma, korkeat huoneet sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista erityisen.

Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: modernit kodinkoneet, runsaasti laskutilaa ja kaapistot tarjoavat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Lisäksi talosta löytyy kolme makuuhuonetta, neljä wc:tä, joista kahdessa suihku, sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.

Rentoutumisen merkeissä talon saunaosasto tarjoaa loistavat puitteet arjen irtiottoon. Pesuhuoneen upeat laatoitetut pinnat ja saunan osittainen lasiseinä luovat saunaosastosta modernin ja viihtyisän. Lisäksi talon kellarikerroksessa on tilava harrastetila, joka taipuu moneksi .

Ulkoilmaelämää varten talossa on sekä parveke että terassi, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet kesäisiin grillijuhliin tai rauhallisiin aamukahvihetkiin. Autotalli ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arjen pyörittämistä.

Talon sijainti Raholan rauhallisella alueella Tampereella yhdistää idyllisen asumisen ja erinomaiset liikenneyhteydet. Täältä pääset sujuvasti niin kaupungin sykkeeseen kuin luonnon rauhaankin.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita. Se tarjoaa laadukkaan ja huolettoman asumisen puitteet, joissa jokainen päivä tuntuu hieman paremmalta. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu unelmiesi kotiin Tampereella.

Yksityisesittelyt ja tiedustelut:

Toni Kaitasuo LKV, KTM
040-5279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Risuharjunkatu 6, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
80384717
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
237,5 m²
Tontin pinta-ala
899 m²
Kokonaispinta-ala
435,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Huoneistoala 118,5 m2+119 m2= noin 237,5 m2. Kerrosala 152 m2+130,5 m2=noin 282,5 m2. Kerrosala seinä 250 mm 142,5 m2+123 m2= noin 265,5 m2. Bruttoala 152,5 m2+152,5 m2+130,5 m2=noin 435,5 m2. Talousrakennus bruttoala/kerrosala noin 66 m2, kerrosala seinä 250 mm noin 61 m2. Pinta-alat on saatu rakennuslupapiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat olla huomattavasti ilmoitettuja suurempia tai pienempiä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, aula, k/rt, psh, sauna, khh, vh, 4 wc, harrastetila, var, 2 maakellaria, tt, autotalli/var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiokeittotaso, uuni. Lattia parkettia. (Lisäksi kellarikerroksessa on pieni keittiö/keittonurkkaus).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneen lattia ja seinät laattaa, 2 suihkua. 4 wc:tä. Lattiat ja seinät pääosin laatoitettu. Kahdessa wc:ssä lisäksi suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu. Osittainen lasiseinä, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talon kerrosluku on 2 (lisäksi kellarikerros).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-233-3003-1

Hinta

Velaton hinta
720 000 €
Myyntihinta
720 000 €
Neliöhinta
3 031,58 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 500 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on ollut vuonna 2024 noin 2272,30 €/vuosi. Sähkönkulutus on ollut vuonna 2022 noin 21000 kwh/vuosi, vuonna 2023 noin 25000 kwh/vuosi ja vuonna 2024 17.12.2024 saakka noin 25000 kwh/vuosi. Vesimaksut kulutuksen/vesilaitoksen taksojen mukaan. Jätemaksut roskien tyhjennyskertojen/jätelaitoksen taksojen mukaan. Polttopuut. Nuohous. Hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Valubetoniharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
899 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
TKL.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 320 m2+32 m2 kerrosalaneliömetriä.
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
2 kerroksen aulan lattia parkettia. Kellarikerroksen harrastetilan ja varaston lattiat parkettia. Kellarikerroksen toisen maakellarin lattia laattaa ja toisen parkettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parkettia.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset