Etusivu Myytävät kohteet 158 m² Veijolankatu 6, 08150 Lohja 4mh+oh+rh+k+2et+3wc+kph+s+parv+kellari+pihasaunarak – Oikotie 22596166

219 000 € 158 m²

Veijolankatu 6, Keskilohja, Lohja 4mh+oh+rh+k+2et+3wc+kph+s+parv+kellari+pihasaunarak

Velaton hinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskilohja
Kaupunki
Lohja

UNIIKKI, ISO RINTAMAMIESTALO JA TUNNELMALLINEN PIHASAUNA HALUTULLA KESKILOHJAN ALUEELLA Ihanasti tilaa isollekin perheelle!

Etsimme tästä persoonallisesta talosta innostuvaa perhettä jatkamaan talon asuttamista, kunnostamista ja vaalimista upeaan kukoistukseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän ryhdikkääseen 1947 kauppiasperheelle rakennettuun taloon, jossa monenlaisia asuin- ja käyttötiloja kolmessa kerroksessa. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa runsaasti tilaa ja tunnelmaa mukavaan elämään.

Sisääntulo 1. kerroksesta - Tervetuloa
Liuskekivillä päällystetty porrastasanne ja puurimoitettu ulko-ovi kutsuu astumaan sisään.
Eteisaulasta avautuu pariovet suureen valoisaan olohuoneeseen, jossa katseenvangitsijoina upea takka sekä kaunis portaikko yläkertaan. Olohuoneen yhteydessä on tilava ruokailuhuone, johon voi kokoontua koko perhe ja isompikin seurue. Viereisessä keittiössä mukavasti tilaa leipomiseen ja kokkailuun, puulieden lämmössä voi hauduttaa maukkaan puuron tai lihapadan.
Talon toinen sisäänkäynti keittiön lähellä on aikanaan ajateltu palvelusväen sisäänkäynniksi ja käytävän varrella myös soma palvelijan huone.
Pääsisäänkäynnin eteisaulasta käynti ’herrainhuoneeseen’ joka voisi toimia toimistona tai makuuhuoneena. Käytävältä käynti wc-tilaan ja kellariin.

Yläkerta – rentouttavia lepohetkiä
Yläkertaan on ihanaa vetäytyä rauhoittumaan ja lepäilemään kahteen tilavaan, viihtyisään makuuhuoneeseen, joista toisesta käynti myös parvekkeelle. Makuuhuoneista voisi myös tilanjakajilla erottaa kaksi makusoppea lisää. Tässä kerroksessa käytävältä on käynti myös suloiseen buduaariin ehostautumaan sekä erillinen wc-tilaan. Käynti myös molemmin puolin taloa oleviin kylmiin ullakkotiloihin.

Kellari – monikäyttöiset tilat
Lämpimässä kellaritilassa on tiloja moniin käyttötarkoituksiin, kuten kodinhoitoon, saunomiseen, peseytymiseen ja säilytykseen liittyen.
Valtavassa kylpyhuoneessa olisi tilaa vaikkapa koti-SPAlle ja poreammeellekin.

Pihasauna, puutarha ja oma tontti
Idyllisessä piharakennuksessa on perinteinen sauna, jossa puillalämpenevän kiukaan lämmössä voi nauttia parhaista löylyistä. Saunan jälkeen voi vilvoitella tilavalla verannalla tai istuskella kamiinan lämmössä tuvassa.
Suuri, aidattu puutarhatontti 1120 m², jossa on niin lapsosilla kuin lemmikeillä tilaa temmeltää. Autojen pysäköintiä varten on oma asfaltoitu piha-alue.

Mainio sijainti
Tämä kodikas talo sijaitsee loistavalla paikalla, vain muutaman minuutin päässä keskustan palveluista. Koulu ja päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä.
Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa omalla autolla 45 minuutissa ja Turkuun reilussa tunnissa.

Kuntotarkastus tehty marraskuussa 2024 ja kunto on jo selvillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan taloon!
VARAA OMA YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVAAN AIKAAN:
Kati Johansson
YKV, LKV, KiAT, KK. Yrittäjä. Kaupanvahvistaja.
+358 40 553 6347
kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi

Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Veijolankatu 6, 08150 Lohja
Kaupunginosa
Keskilohja
Kohdenumero
20464427
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
248 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala kahdessa kerroksessa myyjän arvion mukaan n. 150m2-160m2 + kellari, n. 90m2. Arvio perustuu rakennuslupa-dokumentteihin. Energiatodistuksen 17.12.2024 mukaan lämmitetty nettoala on 248,4m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala ja kerrosala voivat olla mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen myyntihinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-alaan vaan myytävään kokonaisuuteen sen erityisine ominaisuuksineen.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+rh+k+2et+3wc+kph+s+parv+kellari+pihasaunarak
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vuosien varrella on tehty perusremontteja ja säännöllistä huoltoa. Kunnostus- ja päivitystarpeisiin on varauduttava lähivuosina, mm. keittiön, pesutilojen osalta sekä julkisivuverhouksen ja ikkunoiden huolto/kunnostusten osalta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Maalattu lautalattia, seinissä maalattu puupanelointi, välitilassa laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarissa kylpyhuone ja sauna. Tilava kylpyhuone, jossa lattia ja seinät laatoitettu. Kaksi suihkua sekä wc-istuin. Mahdollisuus tehdä koti-spa, johon sopii mainiosti vaikkapa kylpy- tai poreamme. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikissa kerroksissa wc:t. .
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti sekä lämpimiä että viileitä säilytystiloja. Kellarissa mainiot tilat säilytykseen.vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero, ullakko
Tehdyt remontit
-2006 keittiöremonttia. -2004-2006 käyttövesi- ja viemäriputkia uusittu. -n. 2012 parveke uusittu. -n. 2008 rännit uusittu. -n. 1998 talon vesikate uusittu. -Lämmitysputkistoja osittain uusittu. -Patterit pääosin alkuperäiset, huoltoa tehty tarpeen mukaan. -Sähkökeskukset 3kpl uusittu 2004 Tarkemmat tiedot laajassa myyntiesitteessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kellarissa perinteisessä suomalaisessa saunassa lattiassa laatta, seinät paneloitu, sähkökiuas, ikkuna. Ulkosaunassa puilla lämpenevä kiuas ja pesutilassa puillalämpenevä vesisäiliö, lattiassa laatta, seinät paneloitu. . sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 400m. Keskustan palvelut n. 1,4km. Ojamon palvelut n. 4km. Lohjan keskustan Terveysasema n. 2km. Lohjan kaupunginkirjasto n. 1,4km Koulut: Metsolan koulu (ala-aste ja esiopetus) n. 1 km, Laurentius koulu (1-9lk ja päiväkoti) n. 1,6 km. Lohjan yhteislyseon lukio n. 1,8km. Virkby Gymnasium n. 9km Päiväkoti: Gunnarlan päiväkoti n. 1,6km. Laurentius päiväkoti n. 1,6km. Useita päiväkoteja lähialueella Lisätietoa palveluista: Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähialueella, mm. Lohjanharjun upeat lenkkeilymaastot. Uimahalli-, urheilu- ja jäähalli ja skeittipuisto n. 1,1km. Aurlahden uimaranta ja venesatama n. 2,2km. St. Laurence Golf kenttä n. 3,5km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-11-64-6

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
1 386,08 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: -Kiinteistövero 703€ / v.2024 -Vesi- ja viemärimaksut olleet keskimäärin n. 40€/kk -Jäteastioiden tyhjennysmaksu 18 €/kk -Sähkönkulutus sisältää lämmityksen ja taloussähkön n. 30 000kWh / vuosi. Hälytysjärjestelmä Verisure laitteisto jää, ostaja voi tehdä oman sopimuksen, n. 50 €/kk Asumiskustannukset riippuvat sopimusvalinnoista, asukkaiden määrästä ja asumistottumuksista. (Mainitut kustannukset / 3-4 aikuista)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kortteli 64
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, ulkoverhouksena lomalauudoitus puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2018 Energiatodistus voimassa 17.12.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 100 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Keskilohjan asemakaava / Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa omalla autolla 45 minuutissa ja Turkuun reilussa tunnissa.
Rakennusoikeus
224 m2. e-luku: 0.2
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastus tehty 4.12.2024. Koosteen raportista saa välittäjältä ennen esittelyä. Koko kuntotarkastusraportin saa esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitessa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Suurin sallittu rakennusoikeus on 224 m2.
Lämmitys
Putkistoja osittain uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu 2001. Patterit pääosin alkuperäiset, huollettu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailuhuone: lautalattia, seinät tapetoitu. Portaikko: lauta-askelmat, puukaiteet ja -säleikkö. Seinissä maalattu puolipaneeli ja yläosassa tapetti. Eteisaulassa: lautalattia, seinissä maalattu puolipaneeli ja yläosassa tapetti, huonekorkeus n. 260cm. Yläkerrassa erillinen pieni ehostustila/buduaari, jossa lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu. Kaapisto, jonka yhteydessä käsienpesuallas.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: betoni. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kivi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuu-/työ-/vierashuonetta 1.kerroksessa. Kaksi isoa makuuhuonetta yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti myös parvekkeelle. Lautalattiat, seinissä tapetti/maali.
Olohuoneen varusteet
Lautalattia, seinät tapetoitu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset