:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/192/source/205291156)
Kati Johansson
040 553 6347
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/774/source/216477621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/774/source/216477632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/774/source/216477629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/774/source/216477630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/774/source/216477627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/774/source/216477624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/774/source/216477623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/774/source/216477620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/774/source/216477633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/774/source/216477631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/774/source/216477634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/774/source/216477637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/774/source/216477636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/774/source/216477625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/774/source/216477628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/774/source/216477626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/774/source/216477622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/774/source/216477635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/774/source/216477621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/774/source/216477632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/774/source/216477629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/774/source/216477630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/774/source/216477627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/774/source/216477624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/774/source/216477623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/774/source/216477620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/774/source/216477633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/774/source/216477631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/774/source/216477634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/774/source/216477637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/774/source/216477636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/774/source/216477625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/774/source/216477628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/774/source/216477626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/774/source/216477622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/774/source/216477635)
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Hoitovastike
- 204,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kuusala, Keskusta
- Kaupunki
- Kirkkonummi
UUDEHKO 1-TASOINEN RIVITALOKOLMIO KESKUSTAN TUNTUMASSA
Tämä kaunis koti 2017 valmistuneessa yhtiössä sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai ensiasunnon ostajalle.
ASUINTILAT JA AIDATTU TERASSIPIHA
+Avarat, kauniit oleskelutilat olohuone-ruokailutila-keittiö. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä.
+Kahdessa tilavassa makuuhuoneessa on kaapistot sekä mukavasti tilaa sängylle, hyllylle ja/tai pöydälle.
+Tilava, laatoitettu kylpyhuone/wc, jossa myös kodinhoitotilaa. Lisäksi tunnelmallinen sauna.
+Sisäänkäynti asuntoon suoraan oman, yksityisellä käyttöoikeudella vahvistetun aidatun TERASSIPIHAN kautta.
+Omaa rauhaa, turvallisuutta ja yksityisyyttä on ihanasti tällä osin katetulla, aurinkoisella, suojaisalla terassipihalla.
+Autopaikat sijaitsevat kätevästi heti asuntojen sisäänkäyntien lähellä.
HYVÄ TALOYHTIÖ
+Valmistunut 2017
+Sijaitsee OMALLA TONTILLA
+Ekologinen, edullinen MAALÄMPÖ
+EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET: hoitovastike 204,80 €/kk + vesi 15€/hlö
+Hoitovastikkeeseen sisältyy maalämpö, Kaapeli-TV sekä Elisa Oyj 50M laajakaista
+Isommille kunnostustoimille ei ole tarvetta, normaalia huoltoa ja ylläpitoa
MAINIO SIJAINTI
+Naapurusto rauhallista pientaloaluetta
+Helpot ja nopeat yhteydet bussille n. 150m, junalle n. 1km, lähimmät keskustan palvelut n. 900m ja lähimpään kauppaan n. 800m, koulut ja harrastusmahdollisuudet lähellä.
+Vapautuu sopimuksen mukaan
Tervetuloa tutustumaan!
Olethan yhteydessä ja varataan yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan:
Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Länsilenkki 12 C, 02400 Kirkkonummi
- Kaupunginosa
- Kuusala, Keskusta
- Kohdenumero
- 20155234
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 733 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- Oh-avok+2mh+kph+s+terassi (YJ 3h+k+kph+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Uudehko asunto, uudehkossa yhtiössä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Kalusteiden yläkaapit ovat valkoiset ja alakaapit antrasiitin sävyiset. Välitilassa on valkoinen kiiltävä kalustelevy, pöytätaso tummanharmaan hiekan sävyinen laminaatti. Alkuperäiset kodinkoneet, SIEMENS
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä wc sekä kodinhoitotilaa. Lattiassa keraaminen antrasiitin sävyinen laatta ja seinissä valkoinen kiiltävä laatta. Katto on teraleppäpaneloitu. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Tilava varastotila.muu erillinen varasto
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 6.5.2024 esitetty kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033: Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024 (LTS) Toimenpide Kustannus-arvio Selvitys -Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 700€. Paloilmaisimien kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastuulle. Sähköverkkoon liitetyissä paloilmaisimissa on paristovarmennus. Paristojen kestoikä on noin 3-4 vuotta. -Väestönsuojan tiiveyskoe 1.000€. Väestönsuojan tiiveyskoe pidettävä 10 vuoden välein. (2027) -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2.000€. Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. -Salaojien painehuuhtelu 1.000€. Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. -LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto 2.000€. Joka vuosi 2 kertaa vuodessa. Yhteensä 6.700 euroa Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS) Toimenpide Kustannus-arvio Selvitys -Julkisivujen huoltomaalaus - Maalaustarve. -Julkisivuaidan oikaisu ja portin korjaus - Korjaustarve. -Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 3.000€. Suositus: 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2022. (2027) Yhteensä 3.000 euroa Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS) Toimenpide Kustannus-arvio Selvitys -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2.000€. Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. (2029) -Salaojien painehuuhtelu 1.000€. Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. (2029) -Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 3.000€. Suositus: 5 vuoden välein. (2032) -Energiatodistuksen uusiminen 1.000€. Laaditaan uusi 10 vuoden energiatodistus viimeistään 7.7.2030. -Vesikatteiden kuntotarkastus 1.000€. Suositus. Yhteensä 8.000 euroa
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön hallituksen selvitys tehdyistä kunnostustöistä (Yhtiökokous 6.5.2024): Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset: Terassin pystytolppien kyllästys 2021 Piha-aitojen alalevyjen uusiminen 2022. Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset: - Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: Ulko-ovien säätö 2020. Autotallien ulko-ovien huolto 2023. Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla): C4,D1, D2, D3, D4, D5, D6. Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:- Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat): - LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022. Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: - Muut korjaukset ja toimenpiteet: 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2020. Pelastussuunnitelman laatiminen 2022.
- Näkymät
- Omalle aidatulle takapihalle ja terassille lännen suuntaan. Makuuhuoneista näkymä itään
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lattiassa keraaminen antrasiitin sävyinen laatta. Seinät, katto ja lauteet ovat tervaleppää. HARVIA-kiuas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa Sale Lindaliin kävelymatka n. 800m. Lähimmät keskustan palvelut n. 900m. Koulut: Gesterbyn suomen- ja ruotsinkieliset koulut n. 1,8km. Jokirinteen koulu n. 1,8km. Porkkalan lukio ja Kyrkslätts gymnasium keskustassa. Ruotsinkielen kielikylpy mahdollista Gesterbyn koulussa. Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskusta-alueella. Lisätietoa palveluista: Uusi hyvinvointikeskus n. 1,6km. Upea Fyyri kirjasto n. 950m. Uimahalli n. 1,5km. Keskustan yleisurheilukenttä, tekonurmi ja jäähalli n. 1,3km. Lenkkipolut ja hiihtoladut lähellä. Jerikonmäen kuntoportaat n. 2,3km. Kävelymatka kouluille, hyvät pyörätiet keskustaan ja eri suuntiin. Lisäksi Kirkkonummella on runsaasti muitakin aktiviteetteja: useita golf-kenttiä, uimarantoja, ratsastustalleja, Peuramaan laskettelukeskus, Meikon ja Porkkalan luontoalueet retkeilymahdollisuuksineen.
- Lisätiedot
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista.
Hinta
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 264 000 €
- Neliöhinta
- 4 125 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 204,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 204,80 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruus määräytyy kunkin huoneiston mittarista lasketun kulutuksen ja vesilaitoksen kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaan. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Varsinainen yhtiökokous 5.6.2024: Päätettiin valtuuttaa päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kirkkonummen Länsilenkki 12 B
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013 Energiatodistus voimassa 27.8.2027 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 733 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oy Sevifi Ab
- Isännöinti
- Freddis Oy Ab / Isännöitsijä Sanna Kaartovirta 010 2718066
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen kunta, Kuusala II rakennuskaava
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussiyhteys Kirkkonummen keskustaan, metrolle Espooseen. Lähin bussipysäkki n. 150m. Juna-asemalle n. 1km. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa, Helsinki-Vantaan lentokentälle n. 40 minuutissa.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 6.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Länsilenkki 12 A:n kanssa. 12 A hallinnoi aluetta A ja 12 B hallinnoi aluetta B. Alue C:tä hallinnoidaan yhteisesti (autopaikat ja talousrakennus). Irtaimistovarastot ja väestönsuoja sijaitsevat C-alueella talousrakennuksessa.
- Muut tilat
- Avokeittiö-ruokailutila-olohuone. Sisäänkäyntitila. Lattioissa on tammiparketti ja seinät maalattu.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiassa on tammiparketti ja seinät on maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattiassa on tammiparketti ja seinät on maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kati Johansson
040 553 6347
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/881/source/208188328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/774/source/216477621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/642/source/219246862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/626/source/218626112)
