698 000 € 102 m²

Lapinlahdenkatu 19 B, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3h, keittiö, vh ja kph

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Norrgård

040 352 3752

Velaton hinta: 698 000 €

Hoitovastike: 504,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 102 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1911

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Hyväpohjainen, tilava kolmio upeassa Jugend-talossa!

No nyt - mahtava tilaisuus Jugend-taloja ja -asuntoja arvostavalle!
Valoisan läpitalonhuoneiston (4/6krs) korkeat ikkunat aukeavat Lapinrinteeseen ja rauhalliselle sisäpihalle. Hulppea huonekorkeus, lukuisat ruutuikkunat, leveät ikkunalaudat, alkuperäiset väliovet, toimiva takka ja makuuhuoneen ihastuttava erkkeri ikkunoineen tekevät tästä asunnosta suorastaan löydön!
Isot, selkeät huoneet ja kaksi sisäänkäyntiä - tämä on nähtävä!

Asunnossa on poikkeuksellisen tilava vaatehuone ja kellarikomero säilytykseen ja taloyhtiöstä löytyy myös saunaosasto ja suuri ulkoiluvälinevarasto, jossa mm. pyörien pesupaikka.

Kaunista rakennusta on hoidettu hyvin ja mm. perinteinen putkiremontti on tehty 2001-2002. Suojeltuun taloyhtiöön on rakennettu jälkikäteen hissit (2006), joten sisäpihan puolelta pääset hissillä entisen tuuletusparvekkeen kohdalle, josta kävelet yhdet rappuset alas tai ylös, valintasi mukaan.

Erinomainen sijainti Kampissa, lähellä kouluja, puistojen ja meren läheisyydessä!
Sisäänkäynti B-rappuun Lapinrinteen puolelta!

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3523752
IG ninanikkunat

SOLID HOUSE HELSINKI
Tehtaankatu 11
00140 Helsinki

Perustiedot

Sijainti: Lapinlahdenkatu 19 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80384457
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 102 m²
Tontin pinta-ala: 1 024 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, keittiö, vh ja kph
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Tilava keittiö, jossa paljon ikkunapintaa. Festivo/huurre jääkaaapi ja pakastinkaappi. AEG keraaminen liesi ( vasen taka keittopiste ei toimi ja virtakytkin ja ajastin ottavat huonosti kontaktia - ei haittaa käyttöä) ja liesituuletin. Integroitu astianpesukone. Keittiön kulmassa oleva säilytys kaappi kuulu kauppaan. Keittiön laitteet ja puutasot kaipaavat päivittämistä. Saarekkeeseen integroituna silitystaso. Pyykinpesukone ja liitäntä keittiössä. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. Keittiöstä käynti C-rappuun ( jossa hissi)
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas ja kaappi, peilikaappi ja rättipatteri. Tilassa lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja iso vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero on tilava.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 4.3.2025 ( ei päätetyt korjaukset) *2025 Ulko-ovet kunnostus *2025 Lukostojen uusiminen( toteutussuunnittelu, toteutus) *2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet *2026 Esteettömän kulun varmistaminen hisseihin *2025-2029 Vesikaton ylläpitokorjauksia huototarpeen mukaan *2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvio *2027 Ikkunoiden huoltomaalaus (toteutus)
Tehdyt remontit: *2024 uusittu saunan lauteet, vesikaton luukun nostomekanismi korjattu, pihavalaistus tilattu, D-portaan hissikuilun vesivuodon korjaus *2024 Ikkunoiden kuntotarkastus *2023 Lämmityksen säätöjärjestelmä: Älytermostaattien asennus *2021 Kaukolämpöjärjestelmän uusinta *2019 Kiinteistövalvontapalvelu, kattoikkunavuotojen korjaus A40, A39, ikkunoiden tarkastukset ja korjaukset, viemäreiden huuhtelu, saunan kiukaan uusinta *2018 Pyörävaraston laajennus *2017 Mattojen uusinta, saunan lauteiden uusiminen, ikkunoiden kunnostuksen toteutus *2016 Lämmitysjärjestelmän tarkistus, tukimuurin maalauskorjaukset, ovisummerijärjestelmän uusiminen/korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus *2015 Rappauskorjaukset (vaurioituneet sokkelin osuuden rappauskorjaukset), ikkunakunnostuksen suunnittelu *2014 Tulisijahormien nuohous *2013 Talon katon maalaustyö *2009-2010 Porrashuoneiden B ja D kunnostus *2008-2009 Porrashuoneiden A ja C kunnostus *2006 Rakennettu viisi ullakkohuoneistoa *2006 Piha, peltikate, hissit rakennettu, uusi saunaosasto *2005 Pihajulkisivu *2002 Kellarin irtainvarastot *2001-2002 Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä putket uusittu *1996 Kaukolämpölaitteiden uusinta *1995-1996 Katujulkisivun kunnostus *1994 Lisäikkunat *1989 Sisäpihanjulkisivun maalaus *1987 Sähkönousujen uusiminen ryhmäkeskukselle saakka
Näkymät: Läpitalon näkymät
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 698 000 €
Myyntihinta: 691 134,69 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 843,14 € / m²
Velkaosuus: 6 865,31 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 112,20 € / kk
Hoitovastike: 504,90 € / kk
Yhtiövastike: 621,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 4,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Ylimääräinen hoitovastike kerätty Lokakuussa 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kampinlinna
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1911
Huoneistojen lukumäärä: 37
Liiketilojen pinta-ala: 179,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Kohde on suojeltu, rakennukset suojeltuja.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 024 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy, Jyri Suvanto, 0103390533
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, hormi olemassa ja urheiluvälinevarasto (Tilava urheiluvälinevarasto, jossa pyörien pesupaikka)
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa takka (toimii)