218 000 € 71,5 m²

Tuukkalankuja 2 B, Vesala, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 3h+k+kph+sauna+wc

Prodomus Välitys Oy

www.prodomusvälitys.fi

Kauppakaarre 1, 00700 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Seppo Paajanen LKV

+358 453596191

Velaton hinta: 218 000 €

Hoitovastike: 450,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 71,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Vesala, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Heti vapaa, muuttovalmis paritalohuoneisto.

Tyllikäs kokonaisuus. Täysin sisältä v. 2024 aikana remontoitu 3h+k+kph+sauna+wc.
Asumaton, heti vapaa. Iso aidattu piha. Katettu terassi.
Tervetuloa ihastumaan.
Lisätiedot ja esittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191

Perustiedot

Sijainti: Tuukkalankuja 2 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa: Vesala, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero: 80352466
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 955 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+sauna+wc
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Kalusteet ja koneet (Elektrolux) uusittu, lattia uusittu, katto uusittu, putkistot uusittu, sähköt uusittu. Integroitu jää/pakastinkaappi ja astianpesukone. Kalusteisiin upotettu sähköuuni ja mikroaaltouuni. Työtasoon upotettuinduktio liesitaso. Aktiivihiili liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Täysin uusittu/käyttämätön. Lattiaan asennettu lattialämitys (sähköinen). Lattia ja seinät laatoitettu. Kattopanelointi uusittu. Pesukone/kuvivausrumpu tilavaraus ja liitäntä. Käsienpesuallas/allaskaappi, peili, valaisin, suihku, suihkuseinä, rättipatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Täysin uusittu/käyttämätön. Lattiaan asennettu lattialämitys (sähköinen). Lattia ja seinät laatoitettu. Kattopanelointi uusittu. Käsienpesuallas, allaskaappi, peili, valaisin, wc-istuin ja käsisuihku.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaappitilaa ja sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto.
Tulevat remontit: Sadevesikourujen uusiminen, Katon pinnoitustyö. Työt aloitettu syksyllä 2024. Jatkuu keväällä 2025. Pihapuiden kaato 2025. Teknisen tilan oikaisu v. 2026
Tehdyt remontit: Huoneisto remontoitu täysin v. 2024. Lattiat uusittu (laminaatti). Seinät ja katot maalattu. Väliovet uusittu. Kaikki kaapistot uusittu. Keittiön kalusteet ja koneet sekä sähköt uusittu. Keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n tulovedet uusittu suojaputkineen. Erillinen wc sekä kylpyhuone, vesieristeet, lattialämmitykset, seinät ja lattialaatoitukset, kattopanelointi ja kalusette uusittu. Saunan lattia uusittu. Lauteet ja panelointi kunnostettu. Eteisen lattia avattu, vesieristetty. Hanat, sulut, venttiilit uusittu. Ikkunanpuitteet huoneiston sisältä kunnostettu. Yhtiössä: 2013 Vesimittarit uusittu huoneistoihin A1, A2, A3 ja B5. 2016 Kattorakentiden korjauksia. TV-antenniverkon, antennikeskusen ja päävahvistimen uusiminen. 2017 A2 JA B5 huoneistojen vuotovahinkokorjauksia. 2021 A2 vesivahingon korjaus.
Näkymät: Olohuone, keittiö/ruokailutila, katettu terassi, oma piha. Ilmansuunta Kaakko. Toinen makuuhuone, oma piha, ilmansuunta kaakko/koillinen. Toinen makuuhuone, kph ja sauna, yhtiön pihalle, ilmansuunta luode.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunan lattia uusittu. Lauteet ja panelointi kunnostettu. Sähkökiuas, täyslasinen ovi. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 218 000 €
Myyntihinta: 216 715,29 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 048,95 € / m²
Velkaosuus: 1 284,71 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 53,37 € / kk
Hoitovastike: 450,45 € / kk
Yhtiövastike: 718,32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,20 €/m3 ja lämmivesi 12,00 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuukkalankulma
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 1 955 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2050
Tontin vuokra: 5 569 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: TM Isännöinti ja Saneeraus Oy, Tarja Mustonen, tarja.mustonen@tmioy.com, 0300870303
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema 600 m. Busipysäkit 50-500 m.
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 01.06.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Yleiskuntokatselmus 2019, Suomen Rakennustarkastus Oy Matti Pirhonen
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Jätekatos
Muut tilat: Eteisen kaapistot uusittu. Tuulikaapin lattia avattu, vesieristetty ja laatoitettu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Laminaatti lattia ja listoitus uusittu. Katto ja seinät maalattu. Kaapistot ja väliovet uusittu.
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone josta käynti katetulle terassille. Laminaatti lattia ja listoitus uusittu, katto ja seinät maalattu.