/ot-real-estate-mediabank-prod/779/533/source/218335977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/533/source/218335978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/533/source/218335979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/533/source/218335980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/533/source/218335981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/533/source/218335982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/533/source/218335983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/533/source/218335984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/533/source/218335985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/533/source/218335986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/533/source/218335987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/533/source/218335988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/533/source/218335989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/533/source/218335990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/533/source/218335991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/533/source/218335992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/533/source/218335993)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/533/source/218335994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/533/source/218335995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/533/source/218335977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/533/source/218335978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/533/source/218335979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/533/source/218335980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/533/source/218335981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/533/source/218335982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/533/source/218335983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/533/source/218335984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/533/source/218335985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/533/source/218335986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/533/source/218335987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/533/source/218335988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/533/source/218335989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/533/source/218335990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/533/source/218335991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/533/source/218335992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/533/source/218335993)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/533/source/218335994)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/533/source/218335995)
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Hoitovastike
- 340,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Mukkula
- Kaupunki
- Lahti
Tervetuloa tutustumaan Mukkulan sydämessä sijaitsevaan valoisaan ja tilavaan 83 m²:n kotiin, joka on täynnä mahdollisuuksia niin sijoittajalle kuin kotia etsivälle. Tämä neljän huoneen ja keittiön asunto sijaitsee seitsemänkerroksisen taloyhtiön kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Lahden kaupunkimaisemaan. Mukana tulee myös parveke, joka lisää asumismukavuutta.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34, joka on kokenut useita peruskorjauksia vuosien varrella. Viimeisimpänä kattosaneeraus, joka valmistuu juuri ennen vuoden 2024 loppua, takaa rauhallisen mielen tuleville vuosille.
Sijainti on ihanteellinen: Mukkulan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet tarjoavat sujuvan pääsyn Lahden muihin osiin sekä moottoritielle. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten frisbeegolfkenttä, Mukkulan kartano ja uimaranta, ovat lähellä, tarjoten monipuolisia aktiviteetteja kaikenikäisille.
Asunto itsessään on säilyttänyt viehättävän 60-luvun tunnelmansa, mutta kaipaa uudelta omistajaltaan päivitystä nykypäivän makuun. Tämä tarjoaa loistavan tilaisuuden luoda juuri sellaisen kodin kuin itse haluaa. Asunnos on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kylpyhuone, jotka kaikki tarjoavat vankan pohjan unelmiesi toteuttamiseen.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, tilaa ja potentiaalia, joka tekee siitä houkuttelevan niin sijoittajille kuin kotia etsiville.
Timo Friman LKV
050 5541974
timo.friman@houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mukkulankatu 34 A, 15240 Lahti
- Kaupunginosa
- Mukkula
- Kohdenumero
- 80379715
- Kerros
- 6 / 7
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 141 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Ahvl mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- • Ilmanvaihtokoneiden uusiminen • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö • Parvekkeiden kunnostustyö Tarkastustalon laatiman raportin ja toimenpide-erittelyn pohjalta. • Auto- ja roskakatoksen huonokuntoisten puuosien uusiminen ja huoltomaalaus • Uvv varastojen huoltomaalaus (seinät + lattiat) • Taloyhtiön pesuhuoneiden seinissä olevien kopolaattojen uusiminen • Nykyisen Atmostech järjestelmäautomaation modernisoiminen. • Putkiston (vesi- ja viemärijohdot) kuntotutkimus
- Tehdyt remontit
- Peruskorjauksessa 1996 suoritettuja toimenpiteitä: Vesikaton huopa uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, keittiöiden ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, saunaosastot uusittu. Sähkö- ja lvi-järjestelmään 1996 suoritettuja toimenpiteitä: käyttövesiputkistot uusittu, saunatilojen lvi-järjestelmä uusittu -pesulaosaston laitteet on uusittu, porrashuoneiden kytkin-pistorasiakalusteet sekä valaisimet on uusittu -asuntojen keittiö- ja kh-tilojen kalusteet ja osa johdotuksesta on uusittu, -asuntoryhmäkeskukset on uusittu -valaisimet ja kytkin-pistorasiakalusteet on uusittu, rakennuksiin on asennettu kiinteistöautomaatio sekä huoneistokohtaiset vedenmittaus järjestelmät, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilit uusittu. IV-kanavien nuohous ja säätö 2005 Kattokaivojen korjaus 2010 Viemärit pinnoitettu 2011 (jäte- ja sadevesiviemäri) -LTO-koneiden uusiminen 2011 (saunaosasto) Autokatoksien ja jätekatoksen huoltomaalaus 2012 -Piha-aidan uusiminen 2012 Lämmityksen perussäädön suunnitelmat 2013 Rakennusautomaation energiansäästö toimenpiteet 2013 Rakennusautomaation huoltotoimenpiteet 2013 Avattavien Ikkunoiden uusiminen 2013 (mse- ikkunat) Rakennusautomaation laajennus, sääolosuhteet 2014 Olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 -Hissit uusittu molempiin rakennuksiin 2016 Tiilijulkisivun korjauksia (huonokuntoisten tiilien ja saumojen uusiminen) ja ulkovaipan tiivistyksiä 202 Pohjakerroksen betonisen ulkoseinän paikkakorjauksia, sekä puuosien ja kiviainespintojen huoltomaalaus 2021. Vesikattosaneeraus 2024.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- S-Market: n.570m Prisma Holma: (Pakettiautomaatti) n.2,2km Kirjasto: n.600m R-kioski: (Pakettinouto)n.570m Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Hinta
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 54 595,24 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 710,84 € / m²
- Velkaosuus
- 4 404,76 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 76,36 € / kk
- Hoitovastike
- 340,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 416,66 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesi kylmä 5,00m3, lämmin 12,00m3. Autokatosmaksu 26€/kk. Autopaikkamaksu 14€/kk. Autotallimaksu 40€/kk. Kerhohuoneen vuokra20€. Mopovarasto 20€. Varasto 30€.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiilipintainen betonielementti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin koko
- 6 141 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra
- 12 897,20 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Noste Oy, Aaro Laitinen, aaro.laitinen@oi.fi, 0447372250
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/ Moottoritie E 75 liittymä: n.5km Matkakeskus: n.5km
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvion ja kaikkien huoneistojen märkätilakartoituksen teettäminen (2022)
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja askarteluhuone
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Epoksi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/758/source/211857362)
Timo Friman
050 554 1974
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/533/source/218335977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/623/source/218326962)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/513/source/218315764)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/292/source/218292266)
