219 000 € 129 m²

Anjalankatu 18, Moisio, Salo 4-5h, k, s, talli, ak

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Turuntie 1, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Juha Lehtonen

050 403 4132

Velaton hinta: 219 000 €

Hoitovastike: 219,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 129 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Moisio

Kaupunki: Salo

TILAVAA KESKUSTA-ASUMISTA

Upea, kotoisa ja tilava keskustakoti aivan koulujen ja päiväkotien lähellä. Rivitalon päätyasunto sisältää 129 neliötä tilaa erittäin edullisilla asumiskustannuksilla. Lisäksi on vielä oma lämmin talli.

HUONEISTO
Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaikki arkipäivän toimien kannalta tärkeät tilat. Kolmen makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön lisäksi samassa kerroksessa sijaitsevat upeat kodinhoitohuone ja spa-osasto sekä erillis-WC. Toinen WC sijaitsee kodinhoitohuoneessa.
Keittiössä on laadukkaat Puustellin kaapistot ja Siemensin koneet. Olohuoneen sydän on varaava takka. Ilmalämpöpumppu kierrättää lämpöä koko sisääntulokerrokseen, myös takan lämpöä.
Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna ovat todella upeasti remontoidut. Kylpyhuoneen tuplasuihkujen ympärillään on kaarevat seinät kuin kylpylässä ikään. Saunassa voi kuunnella löylyjen aikana rentouttavaa musiikkia.
Alakerrassa sijaitsee tilava oleskelutila, joka toimii myös neljäntenä makuuhuoneena, tosin kattokorkeuden vuoksi tila ei voi saada virallisen huoneen titteliä. Isokokoinen vaatehuone/varasto sijaitsee myös alakerrassa.
Rivitaloon epätyypillinen talli on kooltaan 24 m2. Virallisesti se on merkitty moottoripyörätalliksi, mutta tiloiltaan vastaa autotallia. Talli on lämmin, siellä on lattiakaivo ja vesipiste.
Huoneisto lämpiää sähköllä, puilla ja ilmalämpöpumpulla. Nykyisillä asukkailla on sähköä kokonaisuudessaan kulunut maltilliset noin 16000 kWh/vuosi ja sillä on ladattu myös sähköautoa.
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla huolehtii, että huoneistossa on terveellinen sisäilma.
Huoneistoon kuulu lisäksi takapihan terassi ja autokatos. Runsasta säilytystilaa täydentää taloyhtiön yhteistilassa sijaitsevat kaksi varastotilaa.

TALOYHTIÖ
Asunto Oy Anjalanrivi 18 on kolmen huoneiston rivitaloyhtiö. Rakennus on tehty paalujen varaan vuonna 1990 ja seisoo taloyhtiön omalla arvokkaalla tontilla. Isoja remontteja ei ole suunnitteilla ja erinomaisen hyvä taloudellinen asema mahdollistaa mm. edullisen yhtiövastikkeen.

SIJAINTI
Sijainti Anjalankadulla on esimerkiksi lapsiperheelle ideaali, sillä alakoulu ja yläkoulu sijaitsevat muutaman sadan metrin turvallisen matkan päässä, samoin päiväkoti. Harrastuksiin ei tarvita välttämättä kuljetusta, sillä Salon runsaat harrastusmahdollisuudet sijaitsevat, ellei kävelymatkan, niin ainakin pyöräilymatkan päässä. Keskustan palvelut sijaitsevat noin kilometrin säteellä.

Tässäkö sinun mahdollisuutesi uuteen upeaan kotiin? Olethan yhteydessä, niin käydään katsomassa.

Juha Lehtonen, myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
juha@solidhouse.fi
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha

Perustiedot

Sijainti: Anjalankatu 18, 24100 Salo
Kaupunginosa: Moisio
Kohdenumero: 80381561
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 129 m²
Tontin pinta-ala: 1 459 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 4-5h, k, s, talli, ak
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta viimeistään.
Keittiön varusteet: Puustellin kaapistot, kivitasot. Korkea jääkaappi, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattialla vinyylikorkki. Kattolämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone remontoitu 2010. Tuplasuihku, linjalattiakaivo, laattalattia, seinillä kaakelit. Lattialämmitys. WC (1): WC-istuin. Lattialla laatta, seinillä kaakeli. Lattialämmitys.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran vaatehuone, oma talli, häkkivarasto, yhteisissä tiloissa oleva varasto.
Tulevat remontit: Maalataan varaston ovet (maalarin valkoinen) ja tilataan ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tehdyt remontit: 2024 Pensasaidan leikkaus 2023 llmanvaihtokoneet uusittu as B ja C 2021 Takaovet uusittu 2019 Katon pesu ja sammalkäsittely 2019 Lukitusjärjestelmät uusittu 2018 llmanvaihtokanavien puhdistus 201 B Välikaton lisäeristys 2017 Vesipisteiden huolto 2014 Vesipisteet huollettu 2013 Julkisivun huoltomaalaus 2017 Rännit ja katto puhdistettu 2011 Pensasaita leikattu 2011 Salaojien tarkastus 2008 llmanvaihtohormit puhdistettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, kaiuttimet katossa. Laattalattiat, seinillä puupaneeli. Lattialämmitys.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Salon keskustaan matkaa alle kilometri. Salohalli, uimahalli ja keilahalli 1,5 km, golf-kenttä 1,6 km, Salon jäähalli 1 km.
Kiinteistötunnus: 734-7-15-14

Hinta

Velaton hinta: 219 000 €
Myyntihinta: 219 000 €
Neliöhinta: 1 697,67 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 219,30 € / kk
Yhtiövastike: 219,30 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 219,30 eur/kk, oma sähkösopimus, kulutus nykyisillä asukkailla ollut 16 242 Kwh/vuosi 2023. Vesi kulutuksen mukaan, 1,72 €/m3, vesimaksuennakko 20 eur/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Anjalanrivi 18
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 459 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Navikoski/Virva Koski, virva.koski@tilikoski.fi
Kaavoitustiedot: Salo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava ja Sitova tonttijako
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen bussipysäkit noin 200 m.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatoksen lisäksi huoneistolle on varattu yksi pihapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton latauspiste.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Varasto
Muut tilat: Alakerrassa tilava huonetila, joka ei kattokorkeuden vuoksi täytä huoneen määrityksiä. Tilaa voi käyttää esimerkiksi harrastetilana, työhuoneena, kotiteatterina tai makuuhuonetilana. Lattialla korkki, seinät maalattu. Lisäksi alakerrassa on tilava vaatehuone. Alakerrassa sähköpatterilämmitys. Huoneistolla on oma nk. moottoripyörätalli. Talli täyttää kaikki autotallin määritykset mm. tilan puolesta, mutta käynti tilaan ei autolla käy helposti. Talli on lämmin ja siellä on vesipiste ja lattiakaivo, kooltaan 24 m2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Vinyylikorkkilattiat, seinillä lasikuitutapetit. Yhdessä makuuhuoneessa kaapisto, kahdessa liukuovikaapistot. Kattolämmitys.
Olohuoneen varusteet: Varaava takka, ilmalämpöpumppu. Käynti takapihalle. Lattialla parketti, seinillä maali/tapetti. Kattolämmitys.