79 000 € 128,5 m²

Kenttäkuja 5, Mustamäki, Salo 4mh+k+halli+oh+khh+2xwc toisessa suihkaappi+pukuh+ph+s+uima-allas tila+var+ulko var+2xet

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Turuntie 1, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Antti Laine

0406283225

Velaton hinta: 79 000 €

Asuinpinta-ala: 128,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Mustamäki

Kaupunki: Salo

Omakotitalo Halikon Mustamäellä

Tämä tilava omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella.

Talo on alkuperäiskuntoinen ja vaatii remontointia, mutta sen tilavuus, valoisuus ja avara pohjaratkaisu mahdollistavat monenlaisia toteutuksia. Vuonna 1975 valmistunut talo sijaitsee päättyvän tien varressa omalla 1 545 neliön tontilla. Talolle johtava oma kulkuväylä ja suojaisa sisäpiha tarjoavat yksityisyyttä. Lämmitysmuotona on öljy.

Halikon Mustamäki on viihtyisä alue luonnon helmassa, ja lähietäisyydeltä löytyvät muun muassa koulu ja päiväkoti. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka näkevät sen potentiaalin ja ovat valmiita herättämään sen uudelleen henkiin.

Tule katsomaan!

***********************************
Antti Laine
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
antti.laine@solidhouse.fi
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Laine
Instagram: solidhouse_antti
***********************************

Perustiedot

Sijainti: Kenttäkuja 5, 24910 Salo
Kaupunginosa: Mustamäki
Kohdenumero: 80380824
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 128,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 545 m²
Kokonaispinta-ala: 199,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustuksien mukaan huoneisto-ala 205,2 m2 ja kerros-ala 237 m2 Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin.
Huoneiston kokoonpano: 4mh+k+halli+oh+khh+2xwc toisessa suihkaappi+pukuh+ph+s+uima-allas tila+var+ulko var+2xet
Huoneita: 5
Kunto: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, uuni, astianpesukone, Kylmiö ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku. WC (2): WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkona kellari.
Tehdyt remontit: Kattomateriaali vaihdettu paksuun muoviin noin v. 1992 Katolla käyty ja viemärit puhdistettu säännöllisesti.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuntoon tehty kuntotarkastus 23.1.2024 Tervatek Merkittävimmät toimenpide suositukset: - Kylmiön rakenteiden kunnon tarkastaminen - Vesimittarin kunnon tarkastaminen, tarvittaessa vaihto - Alapohjan lattiarakenteen kuntotutkimus - Lattiavalun sisällä kulkevien lämmitysputkien kuntotutkimus - Ikkunapellitysten korjaus - Vesikatteen lumien poisto, kaivojen avaus - Vesikatteen kunnon tarkastaminen, ml. kattoikkunat sekä yläpohjan rakenteiden tarkastaminen - Puurungon alajuoksun kuntotutkimus - Käyttövesiputkiston kunnon tarkastaminen - Julkisivun seinän pullistuman tarkempi tutkiminen - Märkätilojen saneeraus - Piipun muurauksen korjaus - Köynnöskasvin poistaminen ja yläpohjan rakenteiden mahdollisten vaurioiden tarkastaminen - Uima-allashuoneen oven ympäröivien rakenteiden tarkastaminen, oven vaihtaminen - Pääsisäänkäynnin kulman vesikatteen pellityksen korjaus, vuodon paikallistaminen Riskirakenteet: - Maanpinnan tasolla oleva puurungon alajuoksu - Tasakatto , alkuperäinen - Kattoikkunat - Märkätilat; tekninen käyttöikä ylitetty, havaitut vauriot. - Uima-allastila, maanvastaiset rakenteet. - Lattiavalussa kulkevat vanhat vesiputket, tekninen käyttöikä - Julkisivun vauriot: muurauksen pullistumat. - Vanhat kupariputket -> havaitut korroosiovauriot, tekninen käyttöikä - Kylmiö.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 734-496-1-55

Hinta

Velaton hinta: 79 000 €
Myyntihinta: 79 000 €
Neliöhinta: 614,79 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Lämmitysöljyä mennyt noin 3000l / v. ( 2hlö ). Jätteenpoisto noin 10e /kk. Sähkönkulutus ollut noin 2000kwh / v ( 2hlö ) Sähkön 2023 keskihinnalla 0.15€/kwh laskettuna noin 25e /kk. Nuohous kerran vuodessa. Nuohottu viimeksi 2024. Polttopuut kulutuksen mukaan. Käyttövesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan
Kiinteistövero: 416,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1975
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 545 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(073-13061986)
Kaavatilanne: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus: 262.65 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 23.01.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntoon tehty kuntotarkastus 23.1.2024.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Lisätietoa rakennusoikeudesta Salon rakennusvalvonnasta.
Lämmitys: Öljy/Puu kaksipesäkattila, vesivaraaja 3m3