Etusivu Myytävät kohteet 98 m² Verkakatu 4 A, 20660 Kaarina 4h+k+kph/wc+p – Oikotie 22443295

198 000 € 98 m²

Verkakatu 4 A, Littoinen, Kaarina 4h+k+kph/wc+p

Piia Järvinen
Piia Järvinen

+358 45 6316861

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
441 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

50-luvun tunnelmaa Littoisissa.

Asunto-Oy Littoisten Puistonkulma seisoo rinteessä puiden katveessa Littoisten urheilukentän takana. Vaaleankeltainen vanha kivitalo sopii Littoisten historialliseen miljööseen ja kertoo omaa tarinaansa vuosikymmenien takaa.

Talon kolmannessa kerroksessa sijaitsee ihastuttava, heti vapaana oleva neliö, kooltaan 98m2.
Huoneita on yhteensä neljä. Kaksi makuuhuonetta, tunnelmallinen olohuone sekä ruokahuone, mikä on nykyisillä asukkailla makuuhuone käytössä.
Keittiö on erillinen huoneensa, mistä on kulku ruokahuoneeseen. Toki, jos makuuhuonetiloille on käyttöä ja ruokahuonetta halutaan käyttää makuuhuoneena, saat keittiön puolelle mahtumaan oman arkiruokapöydän tuoleineen.

Kylpyhuoneeseen on kulku eteisen puolelta. Tähän tilaan on saatu mahtumaan wc, suihkutilat sekä pyykinpesukone.
Taloyhtiöstä löytyy siisti sauna tämän rapun alakerrasta. Myös pyykkitupa löytyy, jos haluaa hoitaa pyykkihuollon mieluummin yhtiön tiloissa, kuin omassa asunnossa.

Tämän kodin ehdoton sydän on olohuoneesta löytyvä avotakka. Jotain erilaista ja ihanaa.
Takan edustalla on mukava istuskella talvi-iltoina ja nauttia tunnelmasta. Tästä kodista löytyy muitakin ihania yksityiskohtia, kuten ajan henkeen sopivat leveät ikkunalaudat ja kauniit väliovet.

Littoinen kuuluu sekä Lietoon että Kaarinaan. Verkakadun talo on Kaarinan puolella. Lähistöllä on monipuoliset lenkkipolut, Littoistenjärvi rantoineen, koulut ja päiväkodit, lähikauppa sekä mm. kampaamopalvelut.
Littoistentieltä pääset hyppäämään Fölin kyytiin muutaman kerran tunnissa kohti Turun keskustan palveluita. Matkaa kauppatorille tulee noin kahdeksan kilometriä ja Kaarinan keskustaan noin kuusi kilometriä.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja nauttimaan tunnelmasta Littoisiin.
Varaa oma näyttösi välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Verkakatu 4 A, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
20692517
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 15.01.2025
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2006 (Puusteli). Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin (pestävä suodatin), sähköhella ja uuni, astianpesukone (2017). Välitila laattaa (maalattu 2024), työtasot puuta (maalattu), lattiat laattaa, seinät lasikuitutapetti + maali. Keittiön toisella seinustalla säilytysjärjestelmä, irrallinen (laatikoita/hyllyjä), taso laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu edeltävien osakkaiden aikana, ei tietoa tarkemmasta ajankohdasta. Varusteet: lavuaari, peili, lasihyllyt, wc, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä (tila pesutornille), pyyhekuivain (toimii vain telineenä, ei toiminnassa), lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaan käytössä on talon ylhäällä vinttikomero sekä alhaalla häkkikellarivarasto.
Tulevat remontit
Julkisivu: paikkamaalaus Katto: asiantuntijan kuntokartoitus Lämmitys: tutkitaan maalämpövaihtoehtoa Ilmanvaihto: saunaosaston ilmastointi Sähköjärjestelmä: pääkeskus / asuntokohtainen syöttö
Tehdyt remontit
Edeltävien omistajien aikana tehty keittiöremontti 2006, kylpyhuoneremontti ( ei tietoa tarkasta vuodesta). Lattioita myös uusittu jossain kohtaa, lattioita vahattu 2006. Nykyisten omistajien aikana maalailtu seiniä/tapettia uusittu, keittiössä maalattu välitilalaatoitus sekä työtasot ja lisätty toiselle seinustalle säilytysratkaisu, lattialistat maalattu sekä ikkunapuitteiden sisäpinnat maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Parvekkeiden kunnostus, eteläpuolen ikkunoiden maalaus 2022 Grillipaikka, pihan portaiden kunnostus 2021 Tonttiliittymä, asfaltti, jäteaitaus 2019 Syöksytorvet 2018 Öljysäiliön puhdistus 2017 Asbestin poisto, pesutupa, saunaosasto, lämmönjakoh. 2016 Ikkunoiden ja ovien maalaus, ilmastointikanavien nuohous, ovien numerokoodilaite 2013 Pihatien ja jätepistelaueen kunnostus 2011 Julkisivun paikkaus, katon kunnostus, kulkusillat, lumiesteet, ilmanvaihtopiippujen pellitykset, piippu 2010 Pysty- ja vaakaviemärien pinnoitus 2009 Rännit 2008 Saunaosasto 2007 Pohjaviemäri, patolevy 2003 Kaukolämpö, lukitus 1999 Patteriventtiilit 1985-1996 Vesijohtojen uusinta (ei autotallit)
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna yhtiön kellarissa, pääsee kulkemaan tästä rapusta sisäkautta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. Edelliseltä omistajalta saadun tiedon mukaan kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Tästä ei kuitenkaan täyttä varmuutta. Lattialämmitys on joka tapauksessa isännöitsijältä saadun tiedon mukaan osakkaan vastuulla. Takka osakkaan vastuulla. Yhtiöstä ei ole saatavana alkuperäistä pohjakuvaa (ei isännöitsijältä eikä Kaarinan kaupungin arkistosta). Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön toisen seinustan säilytysjärjestelmä, eteisen naulakko. Kauppaan ei kuulu: Muu irtaimisto.

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 020,41 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
441 € / kk
Yhtiövastike
441 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu henkilöluvun mukaan 20€/kk. Sähkösopimus tehdään itse, sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Littoisten Puistonkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2007 Energiatodistuksessa ei tarkempaa mainintaa laatimisajankohdasta, todistus perustuu kulutustietoihin vuodelta 2012.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 200 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Reijo Sahla
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhteinen oleskelupaikka / grillialue + grilli asukkaiden käytössä yhtiön pihalla. Lisäksi kerhohuone, missä pienimuotoinen "sali" asukkaiden käytössä ja vintillä kuivaushuone.
Muut tilat
Eteinen: lattia laatta (sama kuin keittiössä), seinät lasikuitutapetti + maali, kiinteä vaatekaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, kaikissa parkettilattia, seinät tapetti + maali ja lasikuitutapetti + maali. Isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, kiinteät vaatekaapistot molemmissa huoneissa. Keittiön viereinen huone nykyisillä asukkailla myös makuuhuonekäytössä (pohjakuvassa ruokahuone), keittiön puoleinen oviaukko ilman ovea. Huoneen seinät tapetti + maali, lattia parketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa avotakka (yhtiö hoitaa nuohouksen), takka muutoin osakkaan vastuulla. Lattia parketti, seinät tapetti + maali.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset