Etusivu Myytävät kohteet 33 m² Torikatu 15, 13130 Hämeenlinna 1h, kk, alkovi, psh/wc, eteinen. – Oikotie 22437884

56 000 € 33 m²

Torikatu 15, Myllymäki, 7 kaupunginosa, Hämeenlinna 1h, kk, alkovi, psh/wc, eteinen.

Merja Patrakka
Merja Patrakka

040 701 5249

Velaton hinta
56 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki, 7 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Kodikas ja valoisa yksiö Hämeenlinnan Myllymäessä tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain kivenheiton päässä kaupungin keskustasta. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa sitten autoilija tai joukkoliikenteen käyttäjä.

Asunnon 33 neliötä on suunniteltu taitavasti, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan tarpeita parhaalla mahdollisella tavalla. Avokeittiö, olohuone ja alkovi muodostavat avaran tilan, joka kutsuu viettämään aikaa ja nauttimaan kodin tunnelmasta. Kylpyhuone on remontoitu täydellisesti, kalustoja myöten uusittuna, joten sinun ei tarvitse miettiä suurempia rahallisia menoja tähän kotiin.

Käyttövesiputkisaneerauksen rahoitusvastiketta aletaan keräämään 1.4.2025. Summa, joka hankeosuuslaskelmassa on huoneiston kohdalla, tulee olemaan 16.809 €, mikä on maksimisumma. Mikäli hankkeen aikana ei tule ilmi suuria lisätöitä, tulee summa olemaan alhaisempi. Tämän rahoitusosuuden voit maksaa 31.3.2025 jälkeen, ellet jätä sitä kuukausiveloitukseen.

Lähiympäristö tarjoaa kaiken tarvittavan sujuvaan arkeen: kaupat, palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Vapaa-ajan viettoon löytyy monipuolisia mahdollisuuksia lähialueilta, olipa kiinnostuksen kohteesi luonto, kulttuuri tai urheilu.
Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin; bussipysäkki on aivan nurkan takana ja moottoritiellekin pääsee hetkessä. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät puitteet, ja autopaikka järjestyy taloyhtiön jonotuslistan kautta.

Jos etsit kodikasta ja valoisaa asuntoa erinomaisella sijainnilla, jossa yhdistyvät hyvät kulkuyhteydet ja palveluiden läheisyys, tässä se on. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Koti kutsuu!

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 15, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Myllymäki, 7 kaupunginosa
Kohdenumero
80381537
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1 144 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, alkovi, psh/wc, eteinen.
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto vapautuu heti, kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiössä on tilaa pienelle pöydälle. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Kaapistot, korkeakaappi, laatikostot. Käyttövesiputkistosaneerauksen jälkeen myös astianpesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peili ja pesukoneliitäntä. Käyttövesiputkisaneerauksen aikana myyjä teettää kylpyhuoneen remontin, kustannus remontista on huomioitu myyntihinnasssa. Remontti alkaa kylpyhuoneessa 9.12.24, tavoitteena että kph on valmis 15.1.24 mennessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut merkittävät korjaus- ja huoltotoimenpiteet suositukset seuraavan 5 vuoden aikana: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -23, kosteiden tilojen kunnonselvitys, vss-tilan tiiveystarkastus -24, käyttövesiputkistosaneeraus -24, parvekesyvennyksien ja betonipintojen huoltomaalaus, mahdolliset paikkakorjaukset -25, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokäsittely -26, vesikatteen huoltomaalaus -26, elementtisaumausten kuntotarkastus -26, pihan pinnotteiden kunnon arviointi -27, sähköteknisten järjestelmien kuntotutkimus -30, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -30.
Tehdyt remontit
mm. iv-kanavien puhdistus ja säätö -05, antenniverkon digisaneeraus -06, saunaos. peruskorj. -10, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin -10, hissimodernisaatio -12, julkisivun kunnostus, korjaus ja maalaus -12, sisäpihan kunnostus -13, piha-alueen kunnostus ja turvaliesien asennus 11 asuntoon -15, lämmönvaihtimen uusiminen -19, talosaunan uusiminen vesivahinkokorjauksessa -23, korvausilmasuodattimen vaihto -23.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Manu ja Sale Poltinaho alle 1 km, Goodman kauppakeskus n 500 m. Paikallistiedot: Koti sijaitsee keskeisellä paikalla, keskustaan n. 1km, Kaurialaan n. 500m, Tiiriön kauppakeskusalue n. 3 km.
Kiinteistötunnus
109-7-19-8

Hinta

Velaton hinta
56 000 €
Myyntihinta
56 000 €
Neliöhinta
1 696,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
198 € / kk
Yhtiövastike
198 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttövesiputkisaneerauksen jälkeen tulee huoneistokohtaiset vesimittarit.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllymäenmaijala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
58 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 144 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Marika Niittunen, marika.niittunen@retta.fi, 010 228 7027
Kaavoitustiedot
www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkit lähes vieressä. Juna-asema n 2,5 km, moottoritieliittymään 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Paikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
Eteistila on avoin ja tilava, kaapistot kahdella sivustalla ja kolmannella sivulla on naulakko ja yläkaapit.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Olohuoneen varusteet
Kodin olohuonetila jatkuu keittiönä ja makuutilana. Pohjaratkaisu todella hyvä ja tilava. Ikkunat tuovat lisävaloa huoneistoon.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset