48 000 € 58 m²

Hämeenlinnankatu 8 E, Suvilahti, Korkeamäki-Suvilahti, Vaasa 2 h, k, parveke

PLUS kiinteistöt

www.pluskiinteistot.fi

Raastuvankatu 22, 65100 Vaasa

Myytävät kohteet

Taina Lifflander

050 5944 047

Velaton hinta: 48 000 €

Hoitovastike: 250,95 € / kk

Asuinpinta-ala: 58 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Suvilahti, Korkeamäki-Suvilahti

Kaupunki: Vaasa

Ensimmäisen asuinkerroksen tilava, läpi talon kaksio Suvilahden rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, jossa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet merenrannan tuntumassa. Alkuperäiskuntoinen, edullinen huoneisto, joka odottaa remonttitaitoista uutta omistajaa. Erinomainen valinta kaikille, jotka arvostavat rauhallista aluetta lähellä keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien päässä. Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit mm LVS-saneeraus v. 2023. Huoneisto on heti vapaa. Tervetuola esittelyyn!
En rymlig lägenhet genom huset på första våningen i ett lugnt och naturnära område i med utmärkta friluftsmöjligheter nära havet i Sunnanvik. En original, prisvärd lägenhet som väntar på en ny ägare som är renoveringskunnig. Ett utmärkt val för alla som uppskattar ett lugnt område nära centrum med bra trafikförbindelse. I bostadsbolgaet har gjorts omfattande renoveringar bl.a. VVS-sanering år 2023. Lägenheten är genast ledig. Välkommen till visningen!

Perustiedot

Sijainti: Hämeenlinnankatu 8 E, 65350 Vaasa
Kaupunginosa: Suvilahti, Korkeamäki-Suvilahti
Kohdenumero: 80380717
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 58 m²
Tontin pinta-ala: 5 940 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2 h, k, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Julkisivujen kuntokartoitus 2025. Lukitusjärjestelmän uusiminen, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2026. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2027.
Tehdyt remontit: 2000 kattojen suojakivetysten uusiminen, 2002 autolämmitystolppiin kotelot ja ajastimet, -04 taloantennivahvistimet uusittu, -09 Talon III kellarikerroksen tulovesijohto uusittu, 2009 Talo III saunatilat peruskorjattu, -11 tallialueen valaistus, 2013 talon I sokkelin vesieristys, salaojitus, kellarin tulovesijohto uusittu, saunaosasto peruskorjattu, 2014 talon I kellarin tulovesijohdon runkolinja uusittu, 2015 talon julkisivujen ja katon kunnon tarkastus, 2017 ilmanvaihdon puhdistus ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu. 2018 Talon 2 kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmä uusittu. 2019 Autotallien kattojen maalaaminen. 2020 Kellaritilojen muutostyöt. 2021 Talon 2 (D ja E raput) viemärikorjaus. 2023 LVS-saneerauksen suunnittelu, LVS-saneeraus, talon 3 viemärikorjaus.
Näkymät: Koillinen, lounas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Suvilahden palvelut lähellä.
Kiinteistötunnus: 905-25-46-3

Hinta

Velaton hinta: 48 000 €
Myyntihinta: 29 943 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 827,59 € / m²
Velkaosuus: 18 057 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 184,04 € / kk
Hoitovastike: 250,95 € / kk
Yhtiövastike: 434,99 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Mediavastike 7,90 eur/kk.
Kiinteistövero: 0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suvi-Kiiski Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 63
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2023
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Vaasan kaupunki
Tontin koko: 5 940 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2031
Tontin vuokra: 13 944,02 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Mäkinen Oy, Kimmo Rosendahl, kimmo.rosendahl@ismakinen.fi, 029 123 3413
Kaavoitustiedot: Vaasan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone ja kerhohuone
Muut tilat: Eteisen seinät maalattu, muovimatto.
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: muovitapetti
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali