235 000 € 92,5 m²

Raastuvankatu 22 C, Keskusta, 3 kaupunginosa, Vaasa 4h, k, parveke

PLUS kiinteistöt

www.pluskiinteistot.fi

Raastuvankatu 22, 65100 Vaasa

Myytävät kohteet

Taina Lifflander

050 5944 047

Velaton hinta: 235 000 €

Hoitovastike: 370 € / kk

Asuinpinta-ala: 92,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 3 kaupunginosa

Kaupunki: Vaasa

Taloyhtiön piharemontti on valmistunut!
Tyylikäs kaupunkikoti erinomaisella paikalla ydinkeskustassa lähellä toria ja palveluita. Avara hyvin hoidettu perheasunto, jossa mm. kauniit parkettilattiat joka huoneessa. Kylpyhuoneesta löytyy suihkukaapin lisäksi myös poreamme, lisäksi huoneistossa on erillinen wc. Koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke rauhalliselle sisäpihalle. Valmistuneen autohalli/piharemontin jälkeen kysymyksessä on täysin remontoitu taloyhtiö omalla arvotontilla. Tervetuloa esittelyyn!
Husbolagets gårdsrenovering har blivit färdig! En stiligt cityhem med utmärkt läge i kärncentrum nära torget och services. En rymlig, välskött familjelägenhet med t.ex. vackra parkettgolv i varje rum. Från badrummet hittar du både duschskåpet och bubbelpool. Lägenheten har också en separat toalett. Det finns en inglasad västbalkong i hela lägenhets bred mot lugn innergård. Efter den bilhall/gårdsrenoveringen som har blivit färdig är det fråga om en totalrenoverat husbolaget på egen värdefull tomt. Välkommen till visningen!

Perustiedot

Sijainti: Raastuvankatu 22 C, 65100 Vaasa
Kaupunginosa: Keskusta, 3 kaupunginosa
Kohdenumero: 80379481
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 196,5 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (uusi) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, Kylpyhuonekaappi ja poreamme. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tehdyt remontit: Liikehuonisto-osan vesikaton uusiminen 1998, Asuintalon vesikaton uusiminen 2001. Hissin perukorjaus 2002. Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2004. Julkisivun korjaus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2008. Bauer vedenkäsittelylaite 2010. Autotolppien sähkökotelot 2011. Ilmastointikanavien puhdistus, lukkojen uudelleensarjoitus,. hissin koneiston uusiminen 2012. Viemäriputkien pinnoitus, käyttövesiputkien uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit, antenni ja atk-kaapeleiden uusiminen, saunaosaston remontointi, porrashuoneiden maalaus 2014. Ulko-ovien uusiminen 5 kpl 2016-2017. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019-2020. Autotallien ovien uusiminen 2019. Autohalli/piharemontti 2024
Näkymät: Sisäpihalle, etelä, länsi.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotalleihin osakkailla lunastusoikeus.
Kiinteistötunnus: 905-3-2001-1

Hinta

Velaton hinta: 235 000 €
Myyntihinta: 180 703 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 540,54 € / m²
Velkaosuus: 54 297 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 390,73 € / kk
Hoitovastike: 370 € / kk
Yhtiövastike: 760,73 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Mediamaksu 3,90 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Raastuvankatu 22 - Bostads Ab Vasa Rådhusgatan 22
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 31
Liiketilojen pinta-ala: 518 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 196,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Vaasa, Jari Jokela, jari.jokela@retta.fi, 010 228 8100
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Piha-autopaikoista 19 osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka nro 27. Vuokra 30 eur/kk.
Yhteiset tilat: Vinttikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone ja Kerhohuone, kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti