89 500 € 88,5 m²

Rauhamäentie 4 A, Perniö, Salo 4h+k+ph+s

TT-Välitys Oy

www.tt-valitys.fi

Haarlantie 4, 25500 Perniö

Myytävät kohteet

Toni Tammi

0400 740 404

Velaton hinta: 89 500 €

Hoitovastike: 203,55 € / kk

Asuinpinta-ala: 88,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Perniö

Kaupunki: Salo

Nyt myytävänä rauhalliselta paikalta tilava rivitalohuoneisto, johon kuuluu oma autokatospaikka.

Löydä oma rauhan tyyssijasi Perniöstä. Kohde sijaitsee rauhallisella alueella Perniön urheilukentän läheisyydessä. Alueella ei ole läpikulkuliikennettä. Perniön keskustan palvelut ovat alle kilometrin kävelymatkan päässä.

Vuonna 1991 valmistunut kolmen makuuhuoneen rivitalohuoneisto, jossa on toimiva pohjaratkaisu.
Olohuoneesta on kulku takapihalle, jossa voit nauttia aamukahvin. Etupihan puolella voit nauttia ilta-auringosta. Huoneistoon kuuluu myös varastotila. Kauppahintaan sisältyy myös autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Perniöstä on hyvät kulkuyhteydet Saloon, Tammisaareen ja suositulle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle sekä Särkisalon venesatamiin on noin 20 minuutin ajomatka.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista ja palveluiden läheisyydestä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti: Rauhamäentie 4 A, 25500 Salo
Kaupunginosa: Perniö
Kohdenumero: 80375059
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 420 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+ph+s
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku ja kaappi. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Sisäänkäynnin yhteydessä oleva erillinen kylmä varastotila.
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Huoltomaalauksia tarvittaessa 2023-2024, vesivaraajien tarkistus ja mahdollinen vaihto 2023-2024, ilmastoinnin puhdistus 2023, vesikaton kuntokartoitus 2024. Valopylväiden korjaukset 2025. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.
Tehdyt remontit: Lattiakaivon ja hanarasioiden vaihto as B 6 2024, lämminvesivaraaja as B 6 2024, ilmastoinnin puhdistus 2024, lattiakaivon vaihto/vedeneristys as B 4 2023, lämminvesivaraaja as B 4 2023, lattiakaivon vedeneristys as C 9 2021, lämminvesivaraaja as C 9 2021, lumiraudat pääsisäänkäyntien kohdalle 2014, ikkunoiden pokien/tuuletusritilöiden maalaus auringon puolelta ja varasto-ovien maalaus 2013, ulkovalojen uusiminen 3 kpl 2012, ilmastointihormien puhdistus 2012, takaovien maalaus 2012, auringon puoleisten puuosien maalaus 2009, ikkunoiden maalaus, auringolle alttiit osat 2007, väliaitojen maalaus 2006, varttikatot uusittu takuukorjauksena 2003, ulko-ovien maalaus 2002.
Näkymät: Näkymät piha-alueella, kaakkoon ja luoteeseen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Perniön keskustan palveluihin on n. 1 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Urheilukentällä on matkaa n. 300 m. Perniön liikuntakeskukseen (liikuntahalli, valaistu purarata/hiihtolatu, jalkapallo-, jääkiekko- ja tenniskentät) on matkaa n. 1,8 km. Paikallistiedot: Sijainti hyvällä paikalla lähellä Perniön keskustan palveluita. Asuntoalueella ei ole läpikulkuliikennettä. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla melko uuden Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun. Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 36 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km.
Kiinteistötunnus: 734-561-1-199

Hinta

Velaton hinta: 89 500 €
Myyntihinta: 89 500 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 011,30 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 203,55 € / kk
Yhtiövastike: 203,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkömaksu: Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa.
Kiinteistövero: 0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perniön Rauhamäenrivi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Varttikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 420 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Lounaismaan Isännöinti Oy, Helena Tuominen, helena.tuominen@lounaismaanisannointi.fi, 010 731 7920
Kaavoitustiedot: Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue AR. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 7781
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Suorasähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 12 kpl, joista yhtiön hallinnassa 6 kpl. Autopaikat ovat taloyhtiön piha-alueella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka: Osakenumerot 1021-1040, osakkeiden määrä: 20, oikeuttavat hallitsemaan autokatospaikkaa nro 11.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (DVB-C)
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 1. makuuhuoneessa on kaapisto (5 kaappia) 2. makuuhuoneessa on kaapisto (3 kaappia) 3. makuuhuoneessa on kaapisto (2 kaappia)
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta on kulku kaakkoon avautuvalle takapihalle ja terassille.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali