164 000 € 44 m²

Albertinkatu 17 A, Keskusta, Vanhatulli, Oulu 2h+kt

Juujärvi LKV

www.juujarvilkv.fi

Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu

Myytävät kohteet

Henri Alakokkare

040 739 2135

Velaton hinta: 164 000 €

Hoitovastike: 132 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Vanhatulli

Kaupunki: Oulu

Asunto Oy Oulun Albert

Valoisa ja moderni kaksio Oulun sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kaupunkielämän ystäville. Tämä huolellisesti suunniteltu asunto sijaitsee Albertinkatu 17:stä aivan keskustan tuntumassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Kodin sydämen muodostaa avara olohuone ja keittiö, joiden suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja luovat tilaan avoimen sekä kutsuvan tunnelman. Vaalea keittiö sekä tyylikkäät pinnat tekevät arjesta sujuvaa, ja olohuoneen tila kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Makuuhuoneen rauhallisessa syleilyssä on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuone on suunniteltu tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä ajatellen. Kylpyhuoneessa paikka pesutornille.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja kaupungin sykettä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!

Asunto myydään vuokrattuna

Olisiko Sinun uusi kotisi tässä?

Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Albertinkatu 17 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa: Keskusta, Vanhatulli
Kohdenumero: 80378562
Kerros: 4 / 13
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 1 295 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrasopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone jossa paikka pesutornille.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 44411-47560 (autohallipaikat / moottoripyöräpaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Yhtiöjärjestys §10.

Hinta

Velaton hinta: 164 000 €
Myyntihinta: 46 182,48 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 727,27 € / m²
Velkaosuus: 117 817,52 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 496,10 € / kk
Hoitovastike: 132 € / kk
Yhtiövastike: 773,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Rakennuslainan lisätiedot: Lainan korko on sidottu 12 kk:n euribor-viitekorkoon. Lainan marginaali on 1,1 %. Lainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2026, jolloin lainan ensimmäiseen lyhennykseen on alettava valmistaumaan 1/26 alkaen. (lyhennys 6 kuukauden välein) Korontarkistuspäivä on vuosittain 8.6. Velan viimeinen maksupäivä on 31.12.2048.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Albert
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 89
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 13
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: A2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin koko: 1 295 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 16.12.2050
Tontin vuokra: 47 964,09 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OP koti Pohjoinen Oy LKV, Vesa Heikkinen, 050 553 2828
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone jossa vaatehuone lisänä.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuone ja keittiö yhtenäistä valoisaa ja avaraa tilaa.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali