Etusivu Myytävät kohteet 68 m² Kulovalkeantie 4 C, 02760 Espoo 3h, k, s, kph – Oikotie 22327048

249 000 € 68 m²

Kulovalkeantie 4 C, Kulovalkea, Tuomarila, Tuomarila, Espoo 3h, k, s, kph

Hygge LKV

www.hyggelkv.fi

Linnanherrankuja 16, 00950 Helsinki

Mirja Matikainen
Mirja Matikainen

040 3501505

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
265,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulovalkea, Tuomarila, Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Valoisa kolmio osittain metsämaisemin

Tilava päätyhuoneisto / kulmahuoneisto kolmio osittaisin metsämaisemin vuonna 2007 valmistuneessa yhtiössä. Yhtiöllä oma tontti. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä kompakti vaalea avokeittiö. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääsy metsään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Erityisen mukava lisä on myös oma sauna.

Asunto sijaitsee monipuolisella ja rauhallisella asuinalueella, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet, luonnonläheisyys, perheystävällinen ympäristö ja monipuoliset palvelut. Alueen suosio perustuu sen hyviin liikenneyhteyksiin, erityisesti juna-aseman läheisyyteen, mutta myös vehreisiin puistoihin ja metsäalueisiin, jotka tekevät alueesta rauhallisen ja viihtyisän paikan asua.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta aktiivista elämäntapaa lähellä kaupungin palveluita. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa edullinen hoitovastike.

Spacious end apartment / corner apartment, triangle with partial forest landscape, in a company completed in 2007. The company has its own plot. The heart of the apartment is a spacious and bright living room, connected to a compact light open kitchen. The apartment has two bedrooms, one of which has access to a glazed balcony facing the forest. A particularly nice addition is also your own sauna.

The apartment is located in a diverse and quiet residential area, which combines good transport connections, closeness to nature, a family-friendly environment and versatile services. The popularity of the area is based on its good transport connections, especially the proximity of the train station, but also green parks and forest areas, which make the area a peaceful and comfortable place to live.

This home is perfect for small families, couples, and singles who appreciate a quiet but active lifestyle close to city services. A well-managed company with an affordable management fee.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

mirja.matikainen@hyggelkv.fi
p: 0403501505

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 09.02.2025 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti
Kulovalkeantie 4 C, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Kulovalkea, Tuomarila, Tuomarila
Kohdenumero
80379350
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
8 472 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2024 Parvekelasien huolto. 2024 Ikkunoiden huolto, huoneistot. Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2024 päätti ryhtyä kattojen korjaushankkeeseen. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 85000 € lainaa hankkeen kuluihin, 5 v. takaisinmaksuajalla. Hallitus sai valtuudet korottaa pääomavastikkeen määrää korkojen muuttuessa. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden määrällä. Hisseistä on jatkuva huoltosopimus Kone Oy:n kanssa.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Ikkunoiden kuntotarkastus 2022 Kattojen tarkastus 2021 Yhtiön ulkoseinien elementti saumojen uusiminen 2020 Märkätilojen silikoni saumojen uusiminen 2019 Matkapuhelimien vahvistimet asennettu väestönsuojaan. Tiiviyskoe ja väestönsuojien ja välineiden tarkastus. 2018 Parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaukset (Nika Oy). Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Yhtiön vastuulle kuuluvien asioiden/rakenteiden tarkastukset, Vahanen Oy. 2017 Märkätilojen pintakosteusmittaukset. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö. 2015 Lämpökuvaukset. 2013 Asennettu Ouman (Ekonor) lämpövahti. 2012 Ilmanvaihdon tasapainotus ja perussäätö. 2010 Takapihan asfaltointi ja kivituhkapihan laatoitus tontin kävelyteiden osalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 15§ kerrottu lunastusoikeudesta, joka koskee yhtiön varastotiloja. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä kiva leikkipaikka, luonto lähellä.

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 661,76 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
265,20 € / kk
Yhtiövastike
265,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lautamies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 472 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Hanna Helin, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Lämpökuvaukset 2016 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2017 Kuntoarvio, Vahanen Oy 2017 Märkätilojen tarkastukset ja pintakosteusmittaukset, Jykevä Palvelut Oy 2017 Salaojien kuvaus ja toiminnan tarkastus, Nupumies Oy 2018 YIT takuukorjausten tarkastukset 2022 Väestönsuojan tarvikkeiden tarkastus ja tiiviyskokeet (tehdään 10 vuoden välein)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy- nimisessä pysäköintiyhtiössä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava valoisa olohuone.
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset