/ot-real-estate-mediabank-prod/829/650/source/218056928)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/650/source/218056990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/650/source/218056924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/650/source/218056926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/650/source/218056952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/650/source/218056932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/650/source/218056953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/650/source/218056927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/650/source/218056957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/459/650/source/218056954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/650/source/218056959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/650/source/218056955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/650/source/218056974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/650/source/218056946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/650/source/218056956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/650/source/218056925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/650/source/218056949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/650/source/218056980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/650/source/218056979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/650/source/218056989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/650/source/218056982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/650/source/218056985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/650/source/218056978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/650/source/218056986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/650/source/218056983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/650/source/218056981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/650/source/218056987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/650/source/218056988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/650/source/218056984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/650/source/218056991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/650/source/218056928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/650/source/218056990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/650/source/218056924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/650/source/218056926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/650/source/218056952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/650/source/218056932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/650/source/218056953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/650/source/218056927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/650/source/218056957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/650/source/218056954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/650/source/218056959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/650/source/218056955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/650/source/218056974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/650/source/218056946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/650/source/218056956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/650/source/218056925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/650/source/218056949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/650/source/218056980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/650/source/218056979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/650/source/218056989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/650/source/218056982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/650/source/218056985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/650/source/218056978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/650/source/218056986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/650/source/218056983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/650/source/218056981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/650/source/218056987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/650/source/218056988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/650/source/218056984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/650/source/218056991)
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Hoitovastike
- 328,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1934
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja avara studiohuoneisto yhdessä Etu-Töölön rakastetuimmista osoitteista -Väinämöisenkadulla
Kaksi ikkunaa sisäpihan rauhaan takaavat viihtyvyyden -tämä koti tulvii valoa. Huippuhyvä ja avara pohjaratkaisu, joka on helppo sisustaa. Vaaleat sisustussävyt ja rouhea tiiliseinä luovat lämpimän ja kutsuvan kodin, johon on helppo ihastua. Alkovin tarjoama lisätila mahdollistaa asumisen myös pariskunnalle. Kylpyhuone on juuri huollettu tilava, raikkaan vaalea ja siellä on tilaa pesukoneelle.
Asunto sijaitsee arvostetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä, jossa on suoritettu useita kunnostuksia. Taloyhtiön hyvä maine ja hyvä kunnossapito lisäävät asumismukavuutta ja varmuutta investoinnille.
Vieressä alueen ihanimmat puistoalueet, koirapuisto ja rakastettu Hietalahden uimaranta. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja lähellä ovat kahvilat, ravintolat sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Etu-Töölössä nautitaan erinomaisista palveluista ja kulttuuritarjonnasta.
Huoneisto vapautuu käyttöösi heti asuntokaupoilla.
Tämä koti on tuttu myös sisustuslehden sivuilta.
Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen ja hyväkuntoiseen kotiin paikan päälle tai ota pian yhteyttä!
Kohteen myynti:
Pipsa Saarinen
myyntijohtaja Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 136 0980
pipsa@bo.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 24.11.2024 klo 14:00 - 14:40
Perustiedot
- Sijainti
- Väinämöisenkatu 23 B, 00100 Helsinki
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20285600
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 747 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, avok, alk, kph (yj. 1h+kk+kph)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.12.2024 mennessä
- Keittiön varusteet
- Keittiö 2009: kaapistot, kaasuliesi, uuni (sähköinen), jääkaappi/pakastin (jenkki), astianpesukone, pesuallas, hana (2022), puutasot (tammi). Leveä lankkulattia ja maalattu (Betolux)
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, käsienpesuallas, allaskaappi, marmoritaso, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys on epäkunnossa. Kylpyhuoneen saumat huollettu 11/2024.
- Tulevat remontit
- Ikkunatiivisteiden uusiminen ja korvausilmaventtiilien kunnostus/käyttöönotto. 2024 Porrashuoneiden uusien mattojen hankinta 2024 Porrashuoneiden kattovalaisimien vaihto 2024 Kadunpuolen lehmusten hoitoleikkaus 2024 Hormien kartoitus ja nuohous 2025 Huoneistojen poistoilmaventtiilien kunnostu 2025 Kadunpuolen tammi-ikkunoiden huoltolakkaus 2028 Pihan vesikaivon alueen kunnostus 2028 Porrashuoneiden pintojen kunnostus
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2009 sekä pinnat, huoneistokohtaiset sähköt sekä 2022 tehty pinnat (pois lukien väliovet) TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Putkiremontti 1994 Sähkönousut 1994 Ilmanvaihtohormien puhdistus 1997 Porrashuoneiden maalaus 2000 Pihajulkisivun kunnostus 2000 Ikkunoiden kunnostus 2004 Kadunpuolen lehmusten hoitoleikkaus 2010 Porrahuoneiden mattojen uusinta 2010 Kuntoarvio 2012 Peltikaton uusinta 2013 Tuuletusparvekkeiden lattiapintojen kunnostus 2013 Rännilämmityksen uusinta pihapuolelta 2014 DNA Welho kiinteistöliittymä 2014 Lukituksen muutos Iloq-systeemiin 2015 Pihakaivon kunnostus sekä kadunpuolen rännien loiskekuppien kunnostus 2015 Ikkunapokien ja yleisten tilojen ovien maalaus/lakkaus 2016 Peltikaton maalaus 2016 Kadunpuolen lehmusten hoitoleikkaus 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 Lämmityspatteriventtiilien ja linjasäätöventtiilijen uusinta 2019 Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Porttikäytävän ja asunnon A4 välisen ulkoseinän ja asunnon sisätyöt 2020 Porttikäytäväremontti 2020 PIhaportin uusiminen 2020 Lemminkäisenkujan liiketilan ulko-oven ja ikkunakarmien kunnostus 2020 Tammi-ikkunoiden ulkopuitteiden huoltolakkaus Lemminkäisenkujan puolella 2020 Kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen. Korvausilmakanavien rakentaminen ja poistohormien kunnostus. Vesimittarihuoneen lahonneen puuseinän uusinta. 2021 Kellaritiloihin asennettu kolme uutta lämpöpatteria 2021 Lemminkäisenkujan liiketilan sokkelin vesieristeen uusiminen ja huoneiden ulkoseinien sisäpuoliset rappauskorjaukset sokkelialueelta 2022 Etupihan pensasaidan ja nurmikon kunnostus/uusiminen 2022 Taloyhtiö tv- ja laajakaistaoperaattorin vaihdos Dna:sta Elisaan. Taloyhtiölaajakaistan uusi perusnopeus 50M, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. 2023 Sulanapitokaapeleiden kiinnittäminen ja korjaus 2023 Kellarikerroksen, sisäpihan puolen eteisten ja vinttien ulkopuolella olevien valaisimien vaihto 2023 Ulkoikkunoiden tiivisteiden uusiminen
- Näkymät
- Avarat ja puistomaiset sisäpihan suuntaan
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Meclu 260 m, K-Market Museokatu 400 m, K-Supermarket Kasarmi 400 m Koulut: Taivallahden peruskoulu 350 m, Minervakoulu (alakoulu) 700 m Päiväkoti: Päiväkoti Lapinlahti 600 m, Mechelininkadun Ankkalampi - Ankdammen 650 m, Päiväkoti Vaahtera 700 m
Hinta
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 396 834,42 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 509,43 € / m²
- Velkaosuus
- 1 165,58 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 37,10 € / kk
- Hoitovastike
- 328,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 365,70 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja maksaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: 16 § Yhtiöllä on oikeus osakkeenomistajan tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Väinämöisenkatu 23
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1934
- Huoneistojen lukumäärä
- 35
- Liiketilojen pinta-ala
- 51 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 19.8.2031.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 747 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Pääovi Oy Annika Helala 044 4934 718
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit, raitiovaunut, metro Kamppi 1,1 km
- Lämmitys
- Ilmanvaihto painovoimainen
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Asuntojen kellari- ja vinttivarastot, lämmönjakohuone, pyöräkellari ja kaksi muuta varastotilaa.
- Olohuoneen varusteet
- leveä lankkulattia, maalattu, seinät maalattu, katto maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/685/source/205586805)
Pipsa Saarinen
0451360980
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/940/source/218049700)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/247/source/207742849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/650/source/218056928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/229/source/217922899)
