/ot-real-estate-mediabank-prod/007/940/source/218049700)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/254/source/217452352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/254/source/217452364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/596/940/source/218049695)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/254/source/217452348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/254/source/217452356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/254/source/217452362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/254/source/217452361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/254/source/217452350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/254/source/217452358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/254/source/217452349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/254/source/217452354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/254/source/217452355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/254/source/217452353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/254/source/217452365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/254/source/217452347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/254/source/217452351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/254/source/217452363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/254/source/217452357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/254/source/217452360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/940/source/218049694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/940/source/218049693)
/ot-real-estate-mediabank-prod/107/940/source/218049701)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/940/source/218049708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/896/940/source/218049698)
/ot-real-estate-mediabank-prod/696/940/source/218049696)
/ot-real-estate-mediabank-prod/307/940/source/218049703)
/ot-real-estate-mediabank-prod/407/940/source/218049704)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/940/source/218049707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/796/940/source/218049697)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/940/source/218049700)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/254/source/217452352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/254/source/217452364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/940/source/218049695)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/254/source/217452348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/254/source/217452356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/254/source/217452362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/254/source/217452361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/254/source/217452350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/254/source/217452358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/254/source/217452349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/254/source/217452354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/254/source/217452355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/254/source/217452353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/254/source/217452365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/254/source/217452347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/254/source/217452351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/254/source/217452363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/254/source/217452357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/254/source/217452360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/940/source/218049694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/940/source/218049693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/940/source/218049701)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/940/source/218049708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/940/source/218049698)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/940/source/218049696)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/940/source/218049703)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/940/source/218049704)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/940/source/218049707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/940/source/218049697)
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Hoitovastike
- 701,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lehtisaari, Munkkiniemi, Lehtisaari, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Viihtyisä ja muuttovalmis koti lapsiperheelle merellisestä Helsingin Lehtisaaresta.
Tämä koti edustaa kauniisti oman aikansa arkkitehtuuria. Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Tarpeen tullen voit sulkea olohuoneen ja ruokailutilan liukuovella. Huoneistolla on erinomainen pohjaratkaisu, tarjoten runsaat tilat perheen tarpeille. Asuinpohja mahdollistaa huoneiden muuntelun, joten voit kätevästi muuttaa huoneiston neljän huoneen kodiksi. Huoneistossa on myös erillinen wc sekä kylpyhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Avoin näkymä suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu metsän suuntaan, mikä luo rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman.
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun varrella Lehtisaaren korkeimmalla kohdalla. Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1967 ja mm. putkiremontti on jo tehty. Yhtiötä on saneerattu asianmukaisesti vuosien varrella ja voidaankin todeta yhtiö hyvin hoidetuksi. Yhtiö on maalämmössä, jonka ansiosta vastiketaso on varsin matala. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla ja vuokrasopimus Helsingin seurakuntayhtymän kanssa on allekirjoitettu.
Luksusta tuo taloyhtiön asukkaita palveleva oma talonmies.
Lehtisaari on vehreä ja merellinen asuinalue Helsingin puolella lähellä Keilaniemeä ja Tapiolaa, josta on erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan. Pikaratikka, bussi ja metro tarjoavat vaivattoman liikkumismahdollisuuden eri puolille kaupunkia. Merellinen sijainti ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta ihanteellisen erityisesti lapsiperheille ja luonnossa liikkujille. Metrolla pääsee viereiseen Otaniemeen tai Keilaniemeen. Alue on ihanteellinen, luonnonläheinen kasvuympäristö lapsille, Lehtisaaresta löytyykin oma päiväkoti ja alakoulu.
Saari on kuuluisa myös upeista lenkkipoluista ja pyöräteistä. Täältä pääsee mm. tekemään sopivan mittaisen lenkin Kaskisaaren kautta Lauttasaareen tai Kuusisaaren läpi Munkkiniemeen.
Kiinnostuitko? Myynti ja esittelyt:
Niko Karhu
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 500 2789
niko.karhu@bo.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 24.11.2024 klo 12:00 - 12:30
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidenkiukaantie 1 B, 00340 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lehtisaari, Munkkiniemi, Lehtisaari, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20420226
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 17 619,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h+k, kph, erill. wc, p (yj:n mukaan 4 h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön laattaosalla sähkötoiminen lattialämmitys
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen kaapistojen takaa löytyy varaus wc-pöntölle. Vesikiertoinen keskuslattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen. Huoneistoparvekkeiden kunnostus. Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti, koskien piha ja katospaikat, sekä autotallit. Vesikattojen peruskorjaus, jonka yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet. Aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle, vesikaton peruskorjauksen jälkeen. 3-talon eteläpäädyn peruskorjaus arviolta 2024 - 2025. Urakan kilpailutus tehdään syksyn 2024 aikana. Kun kilpailutus on valmis, kutsuu hallitus ylimääräisen yhtiökokouksen koolle päättämään urakasta sekä sen rahoituksesta. Hankkeen toteutus on v. 2025.
- Tehdyt remontit
- makuuhuoneiden yhdistäminen TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Kaukolämpö 1994 Parvekejulkisivun peruskorjaus 1997 Tasakaton katteen uusiminen 1998-2000 Tiiliseinäkorjauksia 2001 Ikkunoiden osittainen uusiminen 2003 Putkiston kuntotutkimus 2005 Autokannen peruskorjaus 2008 Putkiston uusi kuntotutkimus 2010 Pohjaviemäreiden sukitus 2010 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu 2012 Putkisaneerauksen suunnittelu 2014 Putkistosaneeraus 2014 Hissit uusittu 2016 Parvekelinjojen vesikattojen peruskorjaus 2019 Talo 2 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun peruskorjaus 2020 Sähköauton latausaseman asennus talon 3 pihakannelle 2021 Tuuletusparvekkeiden lattioiden vesieristysten uusiminen 2021 Parvekelinjojen kuntoarvio 2021 Vesikaton kuntotarkastus 2023 Maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
- Näkymät
- läpitalon huoneisto, ikkunat n. pohjoisen ja n. etelän suuntaan, pihanäkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Neliöhinta
- 3 895,35 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 701,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 701,35 € / kk
- Vesimaksu
- 15,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pesutupa 24 €/v, autopaikka/sähkö 18 €/kk, katospaikka/sähkö 25 €/kk, katospaikka 18 €/kk, autotalli 95 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 122
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistus voimassa 28.6.2033 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin seurakuntayhtymä
- Tontin koko
- 17 619,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2039
- Tontin vuokra
- 558615.84 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Markku Pitkänen
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Arto Söderholm 0104116740
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Vesikaton kuntotutkimus 2021 Parvekkeiden kuntoarvio 2021
- Lämmitys
- vesikiertoinen patterilämmitys, lisälämpö sähköllä
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 15. autokatoksia: 29. piha-autopaikkoja: 50.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, laajakaista Saunalahti 10 M (sis. vastikkeeseen), Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen/luonnollinen. As Oy Hiidenkiukaantie 1-3 omistaa 1200 kpl Lehtisaaren Väestösuoja Oy:n osaketta, joka on 15 % osakekannasta. Lehtisaaren Väestösuoja Oy hallinnoi Lehtisaaren väestösuojaa. Ilmalämpöpumpun asentamisesta pitää laatia taloyhtiön kanssa kirjallinen sopimus. .
- Muut tilat
- ruokailutila keittiön yhteydessä, lattia parketti, seinät maalattu. eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu. vaatehuone on olohuoneen ja makuuhuoneen välissä oleva läpikäveltävä "walk-thru" huone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta, parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/913/source/205319192)
Niko Karhu
040 500 2789
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/940/source/218049700)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/247/source/207742849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/650/source/218056928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/229/source/217922899)
