/ot-real-estate-mediabank-prod/275/210/source/218012572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/210/source/218012582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/210/source/218012603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/210/source/218012565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/210/source/218012599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/210/source/218012591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/210/source/218012588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/210/source/218012605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/210/source/218012566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/210/source/218012571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/210/source/218012562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/210/source/218012559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/210/source/218012567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/210/source/218012574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/210/source/218012584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/210/source/218012604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/210/source/218012601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/210/source/218012602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/210/source/218012598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/210/source/218012595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/210/source/218012592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/210/source/218012557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/775/210/source/218012577)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/210/source/218012573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/210/source/218012556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/210/source/218012555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/210/source/218012560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/210/source/218012564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/210/source/218012570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/210/source/218012568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/210/source/218012597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/210/source/218012596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/210/source/218012594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/210/source/218012593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/210/source/218012600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/210/source/218012572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/210/source/218012582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/210/source/218012603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/210/source/218012565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/210/source/218012599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/210/source/218012591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/210/source/218012588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/210/source/218012605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/210/source/218012566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/210/source/218012571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/210/source/218012562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/210/source/218012559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/210/source/218012567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/210/source/218012574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/210/source/218012584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/210/source/218012604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/210/source/218012601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/210/source/218012602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/210/source/218012598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/210/source/218012595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/210/source/218012592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/210/source/218012557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/210/source/218012577)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/210/source/218012573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/210/source/218012556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/210/source/218012555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/210/source/218012560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/210/source/218012564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/210/source/218012570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/210/source/218012568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/210/source/218012597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/210/source/218012596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/210/source/218012594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/210/source/218012593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/210/source/218012600)
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Hoitovastike
- 215 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kalasatama
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon Kalasatamassa!
Asunnosta avautuu upea merinäköala, ja suurella parvekkeella voit nauttia kauniista maisemista ympäri vuoden. Tämä koti tarjoaa modernia mukavuutta ja viihtyisyyttä loistavalla sijainnilla!
Vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja laadukkaita ratkaisuja.
Kodin sydämenä toimii olohuoneen ja keittiön tyylikäs yhdistelmä, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Tämä tilaratkaisu tekee arjen kokkailuista ja oleskelusta helppoa ja mukavaa. Makuuhuone on varustettu valmiilla kaapistoilla, jotka tuovat säilytystilaa ja järjestelmällisyyttä. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta lähes ympäri vuoden. Moderni ja tilava kylpyhuone sekä eteisen käytännölliset kaapistot lisäävät asumismukavuutta.
Taloyhtiö on varustettu erinomaisilla yleisillä tiloilla, jotka palvelevat asukkaita monipuolisesti. Käytössäsi ovat muun muassa pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, saunarakennus sekä uimalaituri, joka tuo luksusta arkeen. Lisäksi yhtiössä on erillinen vierashuone, joka mahdollistaa vieraiden majoittamisen helposti.
Kalasatama on kehittyvä ja trendikäs kaupunginosa, joka tarjoaa kattavat palvelut, viihtyisät ulkoilumaastot ja loistavat liikenneyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat nykyaikaista asumista ja monipuolisia yhteistiloja!
Tule tutustumaan ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Capellanranta 3 E, 00580 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kalasatama
- Kohdenumero
- 20990371
- Kerros
- 2 / 8
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 922 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h+kt (yhtiöjärjestyksen mukaan)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin Integroitu mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Yhtiön hallituksen tiedossa ei ole merkittäviä korjauksia. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kyseessä on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, jolla ei ole rakennusten ja kiinteistöjen korjaushistoriaa.
- Näkymät
- Kattoterassien, lasittamattomien terassien tai terassin osien lumenpudotuksen vastuu ja kustannukset jakautuvat seuraavasti: ne huoneistot, joiden hallintaan em. terasseja tai terassin osia kuuluu, vastaavat kukin omalta osaltaan terassien lumenpudotuksen kohtuullisista kustannuksista, mutta asunto-osakeyhtiö vastaa asianmukaisesta ja turvallisesta lumenpudotuksesta kun se lumikuormien vuoksi on aiheellista asunto- osakeyhtiön kattolumien pudotuksen yhteydessä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Redi: Suuri kauppakeskus, jossa on runsaasti kauppoja, ravintoloita, kahviloita, elokuvateatteri ja muita viihdepalveluita. - Terveyspalvelut: Kalasatamassa sijaitsee Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, joka tarjoaa laajat terveyspalvelut, mukaan lukien lääkäri-, hoitaja- ja hammashoitopalvelut. - Liikunta- ja ulkoilupalvelut: Alueella on hyvät mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun, mukaan lukien lenkkipolut, puistot ja meri- sekä satama-alueet. - Kuntosalit ja hyvinvointikeskukset: Alueella on useita kuntosaleja ja hyvinvointipalveluita tarjoavia keskuksia. - Ruokakaupat: Useita ruokakauppoja ja erikoisliikkeitä päivittäistavaroiden hankkimiseen. - Pysäköintipalvelut: Useita pysäköintilaitoksia ja kadunvarsipysäköintipaikkoja asukkaille ja vierailijoille.
Hinta
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Neliöhinta
- 9 976,74 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 215 € / kk
- Yhtiövastike
- 215 € / kk
- Vesimaksu
- 23,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Lukijan tulee tutustua yhtiöjärjestyksen 9 § sisältöön koskien lunastusta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Portus Magnus, Helsinki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 5 922 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Petri Haapa-aho 040 774 7391 petri.haapa-aho@hsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 4.11.2024 1. Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. 2. Hermannin rantatie 12 ja 14 Osoitteeseen Hermannin rantatie 12 ja 14, suunnitellaan kaksi asuinrakennusta ja pysäköintihalli. Toinen asuinrakennus täydentää hermannin rantatien rakennusrivin ja toinen asuinrakennus, yhdessä pysäköintilaitoksen kanssa, asettuu korttelin sisäpihalle. Asukaspihat sijoittuvat korttelin sisäpihalle maantasoon ja pysäköintihallin katolle. 3. Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Lisätietoa liitteenä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kalasatama on hyvin saavutettavissa julkisilla liikennevälineillä, kuten metrolla ja busseilla. Alueella on myös oma metroasema.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Väestönsuojat (3 kpl), varasto- ja huoltotilat, siivouskomerot, kuivaushuoneet, jätehuone, kierrätyshuone, tekniset tilat, kuntosali, pyöräkorjaamo, saunarakennus sekä uimalaituri. 2021 valmistuneessa Portus Optimuksessa sijaitsevat yhteiskäyttöön jäävät pesula ja vierashuone. Vuonna 2022 otettiin käyttöön rantaraitin vieressä oleva ns. kanoottivarasto. Kaapeli TV, Yleiskaapelointi. Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistojen datakaapelointi mahdollistaa nopeat kuituyhteydet. Asunnoissa on Elisa laajakaistaliittymä, nimellisnopeudeltaan 10/10 MbiUs. Asunnon haltija voi kustannuksellaan tilata liittymään lisänopeutta Elisalla. Koneellinen ilmanvaihto Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. Tontin omistus: Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhdessä Asunto Oy Portus Fortiksen, Asunto Oy Portus Belluksen, Asunto Oy Portus Magnuksen ja Asunto Oy Portus Novuksen kanssa. Taloyhtiön omistusosuus kiinteistöstä: 2.618,5/16.861, noin 15,53 %. Yhteiskäytössä oleva sauna käsittää kaksi erillistä saunaosastoa wc-tiloineen, oleskelu-/kerhotilan ja terassin. Yhteiskäytössä olevat tilat (saunaosasto, pesula, kuntosali, kierrätyshuone, vierashuone) ovat valmistuneet ja luovutettu asukkaiden käyttöön. Lukijan tulee tutustua yhtiöjärjestyksen pykälään 2 §. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: Kaapisto
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/810/source/218018400)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/410/source/218014697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/410/source/218014549)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/210/source/218012572)
