76 000 € 75 m²

Niinitie 68 as, Nastonharju, Nastolan kirkonkylä, Nastola, Lahti 3h+k+s

NKN-Yhtiöt

www.nkn-yhtiot.fi

Lekatie 1, 15550 Nastola

Petter Kulhua

041-4411 961

Velaton hinta: 76 000 €

Hoitovastike: 285 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Nastonharju, Nastolan kirkonkylä, Nastola

Kaupunki: Lahti

Hyväkuntoinen kolmio hissitalon viidennessä kerroksessa

Löydä uusi kotisi Nastonharjun rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, jossa luonnonläheisyys ja modernit mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio tarjoaa 75 neliötä asumisen iloa. Viihtyisän olohuoneen "jatkeena" lasitettu parveke. Keittiössä on runsaasti tilaa ruoanlaittoon ja yhteisiin ateriahetkiin. Makuuhuoneita löytyy kaksi ja lisäksi tilava vaatehuone. Asunnossa on myös oma sauna. Lasitettu parveke tuo lisäarvoa asumiseen, mahdollistaen luonnonkauneuden ihailun ympäri vuoden.

Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheelle kuin aktiivisille aikuisillekin. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkoti ja Nastonharjun sekä Rakokiven Liikekeskuksen palvelut tarjoavat laajan valikoiman erilaisia palveluita. Urheilukeskus ja uimahalli houkuttelevat vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Asunto Oy Hirvenjäkälä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, mukaan lukien julkisivu-, parveke- ja saunaremontit. Tulevaisuuden huolto- ja kunnossapitotarpeet on huomioitu, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin.

Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista ja palveluiden saavutettavuudesta. Tartu tilaisuuteen ja varaa aika yksityisesittelyyn - ehkäpä tästä valoisasta kolmiosta tulee sinun uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Niinitie 68 as, 15560 Lahti
Kaupunginosa: Nastonharju, Nastolan kirkonkylä, Nastola
Kohdenumero: 80379548
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 3 467 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Neliönmuotoinen tilava keittiö, jonne ruokailuryhmä sopii hyvin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Tehdyt remontit: Ennen vuotta 2016 - Julkisivu- ja ikkunaremontti, parvekeremontti, kattoremontti, pääsisäänkäynnin oven uusiminen/automatiikka. Ilmastoinnin uusiminen. 2016 -Käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus ja lämmitysverkoston säätö sekä lämmönsiirtimen uusinta, salaojitus/2017 - Autosähköpistorasioiden uusiminen/2018 - tonttiaidan korjaussuunnittelu, jätekatoksen maalaaminen/2019 - Tonttiaidan uusiminen, talon pohjoispäädyn sammaleenpoisto ja maalattujen seinien pesu sekä impregnointi/2020 - saunaremontti/2022 - Yläkerrosten vuotovahinkojen korjaus, TV-antenniverkon tarkistus/2023-2024 - Hissiremontin suunnittelu ja toteutus, sadevesijärjestelmän täydentäminen, IV-ohjausyksikön uusiminen, saunatilojen saneeraus.
Näkymät: Luontonäkymät länteen ja pohjoiseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Nastonharjun palvelut lähietäisyydellä (pizzeria, parturi-kampaamo ym.). Rakokiven Liikekeskuksessa (0,8 km) päivittäistavaraliikkeet ja runsaasti muita muita palveluita. Paikallistiedot: Sijainti Nastonharjulla.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kerrostalon ympärillä pieni metsäalue.
Kiinteistötunnus: 532-406-33-26

Hinta

Velaton hinta: 76 000 €
Myyntihinta: 72 758,34 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 013,33 € / m²
Velkaosuus: 3 241,66 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 285 € / kk
Yhtiövastike: 320,87 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirvenjäkälä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 467 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy, Harri Vinkka, harri.vinkka@nkn-yhtiot.fi, 050-4634060
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkille 0,5 km.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Myös vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä riittävästi autopaikkoja, varattavissa isännöitsijältä.
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, näkymä länteen, metsämaisema.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali