108 000 € 151 m²

Uudenkyläntie 13, Uusikylä, Nastola, Lahti 4h,k,2wc,kh,s,askarteluh./varasto/tekninen tila.

NKN-Yhtiöt

www.nkn-yhtiot.fi

Lekatie 1, 15550 Nastola

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Petter Kulhua

041-4411 961

Velaton hinta: 108 000 €

Asuinpinta-ala: 151 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Uusikylä, Nastola

Kaupunki: Lahti

Persoonallinen omakotitalo Salpausselän harjun etelärinteellä

Löydä uusi kotisi Uudenkyläntie 13:ssa, Lahden Uusikylässä, jossa historia ja nykyaika kohtaavat! Tämä vuonna 1954 rakennettu omakotitalo tarjoaa 151 neliömetriä asuintilaa. Talon sydämessä on varaava kulmatakka, joka luo olohuoneeseen kutsuvan tunnelman kylminäkin talvi-iltoina. Aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu takaavat energiatehokkuuden ja pienemmät asumiskustannukset. Talon sähköpääkeskus mahdollistaa sähköauton latauspistokkeen asentamisen (16 A).

Kodin keittiö on asianmukaisesti varustettu, keittiön vieressä erillinen ruokailuhuone. Makuuhuone ullakkokerroksessa on oma rauhaisa keitaasi, ja kellarikerroksessa löytyy monipuolista säilytystilaa sekä viihtyisä sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Tontti on kooltaan 1705 neliömetriä, mahdollistaa myös pienen puutarhan. Sijainti on ihanteellinen: hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Päivittäispalveluiden lisäksi lähialueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja sekä monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten uimahalli ja lenkkeilymaastot.
Tämä huolellisesti ylläpidetty ja vuosien varrella päivitetty koti on täydellinen yhdistelmä mukavuutta, tilaa ja sijaintia. Erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit kokea tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse!

Perustiedot

Sijainti: Uudenkyläntie 13, 16100 Lahti
Kaupunginosa: Uusikylä, Nastola
Kohdenumero: 80355024
Asuinpinta-ala: 151 m²
Tontin pinta-ala: 1 705 m²
Kokonaispinta-ala: 299 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,2wc,kh,s,askarteluh./varasto/tekninen tila.
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa saunatilojen lisäksi varastotilaa/tekn.tila, askarteluhuone sekä kylmäkellari.
Tehdyt remontit: Aurinkopaneelit 4 kW (2016), savuhormien hormipinnoitus (2017), käyttövesiputkiston uusiminen komposiittiputkilla (2019), pohjaviemärien sukitus (2021), ilmalämpöpumppu (2022).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Rakokiven Liikekeskuksessa 2 markettia (S-Market ja K-Supermarket), Alko, apteekki, R-kioski, useita lounaspaikkoja, yksityinen lääkärikeskus, kauneushoitola, optikkoliike, lahjatavaraliike, kuntosali, fysikaalinen hoitolaitos, useita parturi-kampaamoja. Urheilukeskuksessa (4 km) uimahalli, jonka vieressä hyvät lenkkeily- ja hiihtomaastot. Paikallistiedot: Rakokiven Liikekeskuksen palvelut lähimpänä, 4 km päässä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 532-409-1-393

Hinta

Velaton hinta: 108 000 €
Myyntihinta: 108 000 €
Neliöhinta: 715,23 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 50 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 264,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1954
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energiatodistuksen valmistelu tilattu.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 705 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Asemakaava 6.6.1966, yleiskaava 11.10.2018.
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus: 375 m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikeskuslämmitys, varaava yösähkö, 3x8kW. Kokonaissähkön kulutus: 23367 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit, 4 kW, varaava takka

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Linoleum
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone sijaitsee ullakkokerroksessa.
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuone sijaitsee 1. kerroksessa (asuinkerros), olohuoneessa varaava kulmatakka.
Olohuoneen lattia: Linoleum