58 000 € 63,5 m²

Salontie 24 A, Perniö, Salo 2h+k+kph+s+wc

TT-Välitys Oy

www.tt-valitys.fi

Haarlantie 4, 25500 Perniö

Myytävät kohteet

Toni Tammi

0400 740 404

Velaton hinta: 58 000 €

Hoitovastike: 298,22 € / kk

Asuinpinta-ala: 63,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Perniö

Kaupunki: Salo

Perniön keskustan läheisyydessä myytävänä rivitalokaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu

Kodikas 63,5 m²:n rivitalokaksio, jossa on toimiva pohjaratkaisu: Kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc:n.

Olohuoneesta avautuu ovi suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia omasta rauhasta tilavalla, osittain katetulla terassilla. Lisäksi takapihalta löytyy kätevä kylmä ulkovarasto. Keittiössä puolestaan Puustellin kalusteet ja modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Saunan lempeät löylyt kruunaavat rentoutumishetket.

Asunto Oy Perniönpuisto on osa Perniönpuiston Huolto Oy:n aluetta, jossa on erillisessä rakennuksessa tilava ulkoiluvälinevarasto, lämmin varastotila esim. autonrenkaille ja alueen jätepiste.

Sijainti on erinomainen niin arjen askareiden kuin vapaa-ajan vieton kannalta. Perniön keskustan palvelut, kuten kaupat ja kirjasto, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville. Lampolan päiväkoti ja koulut ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille.

Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Jos etsit rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa kotia, tämä Perniön asunto saattaa olla juuri sinulle sopiva. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti: Salontie 24 A, 25500 Salo
Kaupunginosa: Perniö
Kohdenumero: 80374773
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 601 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+s+wc
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan enintään 3 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu v. 2021), uuni, liesi (uusittu v. 2023), liesituuletin (talotuuletin, uusittu v. 2012) ja astianpesukone (uusittu v. 2021). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiökalusteet on asennettu v. 2001.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilat on saneerattu v. 1996. WC (1): WC-istuin (uusittu v. 2025), peilikaappi, pesuallas ja kaappi. Erillinen wc on saneerattu v. 1996.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto sijaitsee huoneiston takapihalla.
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Ulko-ovien säätö 2024-2025. Huoneistojen märkätilojen kartoitus tarvittaessa. Käyttövesiverkoston uusiminen 2022-2025. Ilmanvaihtoverkoston puhdistus 2025.
Tehdyt remontit: Talojen tiilikatteen pesu ja puhdistus, estoaineen laitto, harjatiivisteiden uusiminen ja aluskatteiden tarkastus v. 2024, varastojen maalaus 2021, terassiovet uusittu Pihla Group Oy:n ovilla 2020, rakennuksen seinälaudat ja ulko-oven viereiset väliseinät maalattu 2020, väliaitojen uusimistyö saatettu loppuun 2019, räystäsaluset sekä päätykolmiot maalattu 2019, pääsisäänkäynnin seinäkkeiden korjaus A-talo 2018, ulkovaraston seinien korjaus ja huoltomaalaus 2018, huoneistojen ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2017, huoneistojen A 4 ja B 10 pihan puoleiset aidat uusittu 2016, huoneistojen pääsisäänkäyntien ovien lukot uusittiin Abloy Sento -järjestelmään 2016. Taloyhtiön piha-aluetta saneerattiin kunnostamalla nurmialueita, lisäämällä ja vastaavasti karsimalla istutuksia, reunakivet asennettiin käytävien reunoihin, A-talon pääsisäänkäynnin puolelle rakennettiin sadevesiverkosto, jossa sadevedet ohjattiin tienvarsiojaan sekä B-talon länsipäädyssä oleva pihaoja kunnostettiin, molempien talojen seinänvierustoja sepelöitiin ja molempien talojen edustoille rakennettiin tamppaustelineille omat paikat 2015. Energiatodistus laadittu 2014, taloyhtiön lämmitysverkosto säädettiin sekä linjasäätö-, sulku- ja huoneistojen pattereiden termostaattiventtiilit uusittiin 2013, molempiin taloihin ja huoneistokohtaisiin varastorakennuksiin asennettiin uudet vesikourut ja syöksyt. Samalla otsalaudat käsiteltiin tai tarvittaessa uusittiin 2012, A-talon huoneistojen pääsisäänkäynnin katokset oikaistiin ja tuettiin 2012, Salon kaupungin kaukolämpöverkostoon liittyminen 2009, huoneistojen ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2007, B-talon sadevesiverkoston ja kaivojen rakentaminen huoneiston pääsisäänkäyntien kohdalla olevan käytävän viereen 2005, lukittavien postilaatikoiden hankkiminen sekä katosten rakentaminen postilaatikoille 2002, osakkuusyhtiö Perniönpuiston Huolto Oy rakensi jätekatoksen piha-alueelle 2000, huoneistojen välisten aitojen ja huoneistokohtaisten varastorakennusten maalaus sekä aitojen päälle asennettiin peltinen hattu 2000, huoneistojen ulommaisten ikkunapokien maalaus ulko- ja sisäpuolelta sekä ikkunakarmien ja rakennusten verhouslautojen maalaus 1998, huoneistojen ilmanvaihtohormistojen puhdistus 1997, huoneistojen välisten aitojen ja huoneistokohtaisten varastorakennusten maalaus 1991, osakkuusyhtiö Perniönpuiston Huolto Oy hankki sähköllä toimivan lämmityskattilan varalämmitysjärjestelmäksi 1990.
Näkymät: Huoneistosta on näkymät piha-alueelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on saneerattu v. 1996.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Perniön keskustan palveluihin on n. 1,3 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,4 km kävelymatka. Paikallistiedot: Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 36 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
Kiinteistötunnus: 734-615-10-19

Hinta

Velaton hinta: 58 000 €
Myyntihinta: 58 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 913,39 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 298,22 € / kk
Yhtiövastike: 298,22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakkoa maksetaan Perniönpuiston Huolto Oy:lle. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähkön myyjän kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perniönpuisto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 601 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Heidi Sjöman, heidi.sjoman@spisannointipalvelut.fi, 010 206 5166
Kaavoitustiedot: Asemakaavassa kohde sijaitsee rivitalojen tai kytkettyjen omakotirakennusten korttelialueella AOR. Kaavoitukseen antaa lisätietoja, kaavoitusarkkitehti Elisa Tegel, puh. 02 778 5105, s-posti elisa.tegel@salo.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 1 km.
Rakennusoikeus: e=0,30 m²
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Piha-alueella on autopaikkoja, jotka ovat Perniönpuiston Huolto Oy:n hallinnassa. Osakkeenomistajat ovat myöhemmin asennuttaneet paikoitusalueelle autolämmityspisteitä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu myöhemmin asennettu oma autolämmityspistepaikka.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (DVB-C), urheiluvälinevarasto (Perniönpuiston Huolto Oy:n tiloissa), ulkovarasto (Perniönpuiston Huolto Oy:n tiloissa) ja jätepiste
Muut tilat: Eteisessä on kaapisto (3 kaappia) ja tuulikaapissa on kaapisto (2 kaappia). Eteisen ja tuulikaapin lattiassa on muovimattoa ja seinät on maalattu.
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Kaakeli, maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, 5 kaappia.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta on käynti takapihalla olevalle terassille.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti