Etusivu Myytävät kohteet 113 m² Hovioikeudenpuistikko 2b A, 65100 Vaasa 3h+k – Oikotie 22226004

345 000 € 113 m²

Hovioikeudenpuistikko 2b A, Keskusta, 1 kaupunginosa, Vaasa 3h+k

Maarit Lähteenmäki
Maarit Lähteenmäki

0400-14 14 31

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
440,70 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 1 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Ylimmän kerroksen 113 m2 arvoasunto Bostads Ab Vasa Edenissä

Näkymät asunnon suurista ikkunoista on Hovioikeudenpuistikolle ja talon päädyltä kaupunkiin päin.

Olohuone on hulppean kokoinen, kun yksi väliseinä on lähes kokonaan poistettu. Nyt asunnossa onkin yksi iso makuuhuone sekä pieni piian huone keittiön ja makuuhuoneen välissä. Mutta mahdollisuuksia on muokata asuntoa paljonkin. Ainakin sen perusteella, miten talossa on muita asuntoja saatu muokattua.

Kylpyhuone ja wc ovat vierekkäin eteiskäytävän varrella ja niiden vieressä ja osittain takana tilava vaatehuone. Kenties pesutiloja voisi laajentaa ja/ tai tehdä kodinhoitotilaa vaatehuonetta hyödyntäen.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkiremontti, jonka kustannus on jo mukana velattomassa hintapyynnössä.

Tässä on tilaisuus - monien mahdollisuuksien arvokoti.

********************************

Översta våningens 113 m2 värdelägenhet i Bostads Ab Vasa Eden

Utsikt från lägenhetens stora, vackra fönster är mot Hovrättsesplanaden och från husets gavel mot stadens centrum.

Vardagsrummet är sällsynt stort då ena mellanväggen är nästan helt borttagen. Numera finns det ett stort sovrum i lägenheten samt en liten pigkammare mellan köket och sovrummet.
Badrummet och wc:n är placerade längs hallen och bredvid och delvis bakom dem finns det ett klädrum, som kanske kunde utnyttjas vid eventuell utvidgning av våtutrymmen.

Bruksvattenrörrenovering har just blivit gjort och dess låneandel ingår redan i det skuldfria priset.

Här finns en ypperlig chans för ett sällsynt charmigt hem - många möjligheters lägenhet.

Perustiedot

Sijainti
Hovioikeudenpuistikko 2b A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta, 1 kaupunginosa
Kohdenumero
21797250
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
3 104 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa kaksi komeroakellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2024 Meneillään käyttövesiputkien uusiminen koko taloyhtiössä 2025 Julkisivun kartoitus, A-talo 2028 Avainten uusiminen koko taloyhtiössä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto 2023 Putkilinjojen suunnittelu 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen A-talo 2023 Kattoturvatuotteiden uusiminen A-talo 2022 Porraskäytävän remontti ja sisäpihan ulko-oven uusiminen, A-talo ja sähkölukkojärjestelmä koko yhtiöön 2021 Ulko-ovien huoltokäsittely (C,D), 2021 Rantakadun puoleinen julkisivuremontti ja ikkunat C-D -talo 2020 Ulko-oven entisöinti (A) 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus A-talo 2016 Ikkunoiden restaurointi A-talo 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus C-D -talo 2015 Öljysäiliöhuoneen muuttaminen pyörävarastoksi, A-talo 2015 Parvekkeiden kaiteiden korotus (palokuja) ja kunnostus, A-talo 2014 Viemäreiden pinnoitus, A-talo 2014 C- ja D-rappujen ulko-ovien entisöinti 2013 orraskäytävien remontti, C-D -talo, hissin pintasaneeraus A-talo 2011 Lämmönvaihtimen uusinta, C-D talo 2010 Ikkunoiden kunnostus, C-D -talo, vesikatteen uusiminen A-talo 2008 Peltikaton uusiminen ja pihan julkisivu, C-D -talo 2005 Pihan peruskorjaus (sis. salaojat), A-talo 2004 Piharemontti, C-D -talo 2000 Pohjaviemärit C-D -talo 1999 Pohjaviemärin ja hissikuilun uusiminen, A-talo 1990 Sähköjärjestelmän uusiminen 100 %, A-talo 1990 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, A-talo 1984 Hissin peruskorjaus, A-talo
Näkymät
Yhteinen parveke naapurin kanssa. Tavallaan siivousparveke, jonne kulku entisestä piianportaikosta.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
321 051,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 053,10 € / m²
Velkaosuus
23 948,29 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
194,27 € / kk
Hoitovastike
440,70 € / kk
Yhtiövastike
634,97 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja ottaa lainaosuudet vastattavakseen. Mikäli hän haluaa maksaa lainosuudet pois, vastaa hän niiden poismaksamisesta aiheutuvista kuluista (isännöitsijä saattaa periä lainaosuuksien loppusaldojen laskemisesta kulut ja taloyhtiön pankki saattaa periä kulut lainan poismaksusta).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Vasa Eden
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Plåt
Kattotyyppi
Åstak
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 104 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oy BC-Consulting Ab/ Janne Ala, 0503078 770, janne.ala@bcconsulting.fi
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Rantakatu 10 C ja D kuuluvat samaan yhtiöön.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi iso makuuhuone ja pieni piian huone keittiön vieressä.
Olohuoneen varusteet
Väliseinä poistettu olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliltä.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset