329 000 € 108,5 m²

Talvikkirinne 2, Tikkurila, Vantaa 3-4h+k+wc+3xvh+khh+kph+sauna

Prodomus Välitys Oy

www.prodomusvälitys.fi

Kauppakaarre 1, 00700 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Seppo Paajanen LKV

+358 453596191

Velaton hinta: 329 000 €

Hoitovastike: 406,88 € / kk

Asuinpinta-ala: 108,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tikkurila

Kaupunki: Vantaa

Tikkurilassa loistosijainnilla I-taso rivitalon päätyhuoneisto.

Erinomainen vaihtoehto sille, joka haluaa yli 100 m2 rivitalo asunnon yhdessä tasossa.
Mm. Tilava hyvin varusteltu keittiö. V. 2020 saneeratut kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc.
Saunasta/kylpyhuoneesta pääsee suoraan vilvoittelemaan katetulle terassille. Iso, suojaisa täysin aidattu oma piha-alue. Markiisilla katettu terassi. Autokatos paikka. Ja paljon muuta mikä kannattaa tulla paikanpäälle toteamaan.
Rauhallinen sijainta mutta kaikki Tikkurilan kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat urheilu sekä ulkoilu mahdollisuudet aivan kävely etäisyydellä.

Lisätiedot ja mahdollisten esittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191

Perustiedot

Sijainti: Talvikkirinne 2, 01300 Vantaa
Kaupunginosa: Tikkurila
Kohdenumero: 80378307
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 108,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 926 m²
Kokonaispinta-ala: 114,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3-4h+k+wc+3xvh+khh+kph+sauna
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Tilaa ruokapöydälle, kalusteisiin upotetut RST-pintaiset sähkö- ja mikroaaltouuni, astianpesukone, jää-/viileä- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja liesituuletin. Laminaatti lattia. ikkunoista näkymä omalle pihalle.
Kylpyhuoneen varusteet: Remontoitu 2020. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, suihkuseina, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin (silppuripumppu wc). Satiini täyslasiovi. WC (1): Remontoitu v. 2020. Lattia ja kalusteseinä laatoitettu, käsienpesuallas, allaskaappi, peilivlaisin, wc-istuin.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: 3 x vaatehuone, eteisen ja mh:n kaapistot, sisääntulon yhteydessä oma varasto N. 6 m2 ja "maakellari".
Tehdyt remontit: Yhtiössä: 2023 Parkkialueen valaistuksen syöttöjohto uusittu 2023 Roskakatoksen valaistus uusittu 2023 Hankittu uudet pihakeinut viallisten tilalle 2023 Seinätikkaisiin asennettu kiipeilysuojat 2020 Jätehuoltotilan laajennus 2020 Asuntojen D ja I vahinkokorjaukset 2019 Yhtiön aitojen uusiminen 2019 Yhtiön pihan kivituhkan uusiminen 2018 Yhtiöiden kattojen uusiminen 2017 Ilmastointiputkien puhdistus 2015 Yhtiön kuusiaidan leikkuu 2015 As c kylpyhuone uusittu 2013 Kattosiltojen ja vesikourujen uusiminen 2013 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2012 Pesuhuoneiden pintakosteusmittaus 2011 Ikkunoiden ja ovien korjauksia 2010 Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneistot P + O 2009 Ulkolaudoituksien uusimista huoneisto B 2009 Vesikatteen ja vesikourujen korjauksia 2009 Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneisto N 2008 Lämmönvaihtimen ja termostaattien säätötöitä 2008 Asfaltoinnin korjaus ja sadevesikaivon puhdistus 2007 Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneistot G + K Huoneistossa: V. 2020 kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillinen wc - täydellinen remontointi. Parketti hiottu ja lakattu. + Mm. keittiön, eteisen ja olohuoneen valaistusta paranneltu (kiinteät led-valaisimet) V. 2012 keittiö täysin uusittu ja sisäkatot tehty. Keittiöstä vaihdettu sittemmin integroitu mikroaaltouuni (2018) ja astianpesukone (2022). Pihalla: V.2022-2023, tehty mm. kaikki kivetykset, valettu isompi rappu etupihalle, uusi terassi, maapohja uusittu (perustettu nurmikko), istutukset.
Näkymät: Olohuone, omalle pihalle, ilmansuunta länsi. Keittiö, oma piha, ilmansuunta pohjoinen. Makuuhuoneet, yhtiön pihalle, ilmansuunta itään.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Remontoitu 2020. Lämpökäsitelty haapa panelointi ja lauteet. Led-valaistus. Harvia Kivi PI70 6,9 kW pilarikiuas erillisohjauksella. Ikkuna ulos. Täyslasiovi.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Tikkurilan kattavat palvelut 300-1500 m. Lähikauppa n. 300 m.
Kiinteistötunnus: 92-61-305-3

Hinta

Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 320 179,07 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 032,26 € / m²
Velkaosuus: 8 820,93 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 154,08 € / kk
Hoitovastike: 406,88 € / kk
Yhtiövastike: 560,96 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Talvikkirinne 2
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 15
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Profiilipeltikatto
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 926 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Pasi Jyrkiäinen, pasi.jyrkiäinen@hsi.fi, 040 774 7987
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100-300 m. Juna-asema n. 800 m.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Tekninen tila, jätekatos, ulkoiluvälinetiala, leikkkipaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneita 2 kpl + 1 kpl vh, Lattia laminaatti. Ikkunoista näkymä yhtiön pihalle, ilmansuunta itään.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen yhteydessä olevasta "makuuhuoneesta" käynti omalle pihalle/terasille. Lattia tammimosaiikkiparketti. Seinät maalattu/tapetoitu. Katto paneloitu. Ikkunoiden/pihan ilmansuunta länteen. Terassin päällä markiisi.