372 600 € 69 m²

Puolikuu 2 B, Olari, Espoo 3h, avok, kph + 2 las. parv.

Asuntokauppa UpHouse LKV Oy

Ilmakuja 5F, 02210 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janni Väätänen

050 477 4002

Velaton hinta: 372 600 €

Hoitovastike: 265,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 69 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Olari

Kaupunki: Espoo

Tilava kolmio Olarissa!

Etsitkö valoisaa ja modernia kotia rauhallisella alueella, mistä löytyy kaikki perheen arkeen tarvittava? Tämä vuonna 2017 valmistunut kolmio Olarissa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.

Olohuoneesta pääsee suoraan isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja viihtymiseen. Makuuhuoneista toinen avautuu sisäpihalle lasitetun parvekkeen muodossa. Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja sen avoin suunnittelu tekee tilasta viihtyisän perheen yhteisiin hetkiin. Kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle.

Asunto Oy Olarin Capella on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden tarpeet: sauna, parkkihalli ja säilytystilat ovat kaikki osa pakettia. Lisäksi yhtiö sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin autollakin, ja Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähistöllä on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka nro 118 hintaan 10 000 €. Halliin suora pääsy hissillä.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on kokonaisuudessaan lunastettu eli huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Ulkoilun ystäville Espoon keskuspuiston lenkkipolut ja metsäreitit tarjoavat upeat puitteet liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen aivan kotiovelta.

Tämä koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi, ja sen sijainti Olarissa yhdistää urbaanin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 20.10.2024 klo 15:30 - 16:00

Perustiedot

Sijainti: Puolikuu 2 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa: Olari
Kohdenumero: 80375821
Kerros: 3 / 8
Asuinpinta-ala: 69 m²
Tontin pinta-ala: 5 055 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, avok, kph + 2 las. parv.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Tarkastetaan 5 vuoden välein. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Salaojat tarkistetaan 2 ensimmäisen vuoden ajan kerran vuodessa sen jälkeen 3 vuoden välein / sadevesijärjestelmien pesu 2 x vuodessa. Hissit: Normaalit tarkastukset ja huoltokorjaukset/huoltosopimus Huoneistot: Tarkastetaan 5 vuoden välein kaikki huoneistot
Tehdyt remontit: 3/2024 IV-kanavien puhdistus 10/2021 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien-, astianpesukonehanan-, pyykinpesukonehanan sekä ohjausyksikön paristot uusittu. 1/2021 taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu 6/2021 Taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä) 10/2020 Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-Market ja apteekki tien toisella puolella. Prisma Olari 1000 m Kauppakeskus Iso Omena 1500 m Paikallistiedot: Olarista löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet kaikkialle. Kauppakeskus Iso Omenaan matkaa n. 5 min julkisilla. Ulkoilusta pitäville Espoon keskuspuiston lenkkipolut ja metsäreitit vain kivenheiton päässä.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 10§ Lunastusoikeus autohallipaikoilla (osakenumerot: 7942-8000). Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei koske saantoja jossa samalla saannolla on hankittu asuin- tai liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita yhtiöstä.
Kiinteistötunnus: 049-22-80-3

Hinta

Velaton hinta: 372 600 €
Myyntihinta: 372 600 €
Neliöhinta: 5 400 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 265,65 € / kk
Yhtiövastike: 265,65 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Saunamaksu 20,00 € kpl/kk Autopaikkavuokra 30,00 € kpl/kk Laajakaistamaksu, hsto 6,00 € kpl/kk Pesutupamaksu 5,00 € kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Olarin Capella, Espoo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 93
Liiketilojen pinta-ala: 456 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: K Oy Olarin Tempo
Tontin koko: 5 055 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy: 25.9.2065
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Iissalo Tuomas, tuomas.iissalo@braleva.fi, 010 3276 436
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkit: Kuunsillan pysäkki tien toisella puolella (suora yhteys Iso Omenaan n. 5 min) Auringonkatu 280 m Metroasema Iso Omena 1500 m
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on autohallissa 46 kpl huoneistoille ja 13 liiketiloille varattua autopaikkaa, jotka ovat kaikki osakkeina. Piha-alueella yhtiön hallinnassa on 3 vieraspaikkaa ja yksi BC-talon liiketilalle varattu vieraspalkka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka nro 118 hintaan 10 000 €. Hoitovastike autotallissa 22,63 €/kk. Autohallipaikoissa lunastuspykälä (ei koske saantoja jossa samalla saannolla on hankittu asuin- tai liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita yhtiöstä).
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Toisen makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta pääsy isolle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali