158 000 € 109 m²

Lentäjäntie 1 A, Nummela, Härköilä, Vihti 5h, k

Asuntokauppa UpHouse LKV Oy

Ilmakuja 5F, 02210 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janni Väätänen

050 477 4002

Velaton hinta: 158 000 €

Hoitovastike: 587,51 € / kk

Asuinpinta-ala: 109 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Nummela, Härköilä

Kaupunki: Vihti

Rivitalon päätyasunto kauniissa harjumaisemissa!

Etsitkö perheelle sopivaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto on läsnä joka päivä? Lentäjäntie 1:ssä, Vihdin Nummelassa, sijaitseva rivitalokoti tarjoaa juuri tämän.

Tämä 109 neliömetrin koti levittäytyy kahdelle kerrokselle tarjoten tilaa ja mukavuutta. Alakerran sydän on valoisa olohuone, josta avautuvat näkymät omalle pihalle ja harjun metsämaisemiin, luoden täydellisen taustan yhteisille hetkille. Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti toimivan pohjaratkaisun ansiosta. Yläkerrassa avoin oleskelutila luo lisää tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Tämä tila mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi.

Makuuhuoneita on alakerrassa yksi ja loput kaksi yläkerassa. Lisäksi kodissa on sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee alueella, jossa ulkoilumaastot alkavat suoraan takapihalta. Nummelan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten kaiken tarvittavan läheltä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös kätevästi lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.

Asunto-osakeyhtiö Lentäjäntie 1 on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella, kuten kaukolämpöön siirtyminen ja käyttövesiputkien uusiminen.

Jos arvostat luonnonläheisyyttä, rauhaa ja modernia asumista, tämä koti Nummelassa saattaa olla unelmiesi täyttymys.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 20.10.2024 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti: Lentäjäntie 1 A, 03100 Vihti
Kaupunginosa: Nummela, Härköilä
Kohdenumero: 80376668
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 109 m²
Tontin pinta-ala: 7 596 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 5h, k
Huoneita: 5
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.11.2024.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Lattialämmitys osakkaan vastuulla.), bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas. WC (2): WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: 1. Väliaitojen uusiminen 2. Pihasuunnitelman laatiminen ja piha-alueiden kunnostus 3. Päätyseinien verhoilumateriaalin vaihto kestävämpään 4. Lasten leikkipaikan kunnostaminen 5. Sähköautojen latauspisteet
Tehdyt remontit: v.1999 - asunnon B 7 pesuhuoneen remontti - ongelmapuiden kaato - palovaroittimien ja alkusammutuspeitteiden asennus - hankittu väestönsuojelutarvikkeet - teetetty vesijohtoverkoston uusimissuunnitelmat v.2000 - julkisivuremontti - uusittu autopistokkeiden sähköistystä - asunnon C 15 pesuhuone on korjattu v.2001 - hankittu uusi ruohonleikkuri - asunnon C 15 pesuhuoneen lattiakaivo on korjattu v.2002 - tehty ilmastoinnin nuohous ja lämmön tasapainotus - uusittu patteriventtiilien - uusittu postilaatikot - saatettu julkisivuremontti valmiiksi v.2004 - tehty räystäslaudoitukset ja ulkomaalaus - asunnon A 1 vaatehuoneen ulkoseinä on korjattu - asunnon C 13 IV-koneen juuri on kitattu ja kosteudet mitattu - öljysäiliö on puhdistettu ja tarkastettu v.2005 - räystäskouruja on korjattu v.2006 - taloyhtiölle on teetetty pihasuunnitelma - huoneistoihin A 6, D 21 ja D 24 wc:n pesualtaaseen on tehty vesijohtojen muutostyö - vesimittarin tuloputki on korjattu ja vesimittari vaihdettu v.2007 - huoneiston D 25 kylpyhuoneen vesivahinko on korjattu - lasten leikkipaikka on kunnostettu EU-turvamääräysten mukaiseksi v.2008 - taloyhtiöön on laitettu uudet Hannoa-roskasäiliöt ja vanhat roskakatokset on purettu - autosähkötolpat on uusittu - kaapeloinnit lisävalaistusta varten on tehty v.2009 - C-talon parvekkeiden kaiteet on kunnostettu ja rakennettu valokate - huoneiston D 18 astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko on korjattu v.2010 - teetetty peruskuntoarvio - talojen päätyjen lisälämpöeristäminen ja uudelleen levytystyö - uusittu vesiposteja 7 kpl - korjattu käyttövesisäädin v.2011 - IV-kanavien puhdistus - hankittu kondenssikaasukattila ja uusi varaaja v.2012 - uusittu lämmönjakohuoneen kylmävesijohto - uusittu käyttövesipumppu - huoneiston D 25 vesivahinko on korjattu v.2013 - poistettu öljysäiliö - huoneiston A 3 kosteusvaurio on korjattu v.2014 - asennettu kattokulkusillat - teetetty suunnitelma käyttövesiputkiston uusimisesta - kaadettu puita - lisäksi on tehty juoksevat huolto- ja korjaustoimenpiteet v.2015 - käyttövesiputket on uusittu ja laitettu huoneistokohtaiset vesimittarit - hankittu akkukäyttöinen ruohonleikkuri ja trimmeri - huoneistoihin B 10 ja D 20 on maksettu vesieristeet ja lattiakaivon uusiminen - huoneistossa C 17 on kuivattu, uusittu lattiakaivo ja laitettu epoksipinnoite saunaan ja pesuhuoneeseen v. 2016 - käyttövesiputkiin asennettu saattolämmitys - huoneistoon C13 on maksettu vesieristys ja lattiakaivon uusiminen v.2017 - huoneistossa D 18 teetetty sisäilmatekninen tutkimus ja asunto korjattiin - asunnon C13 päätyseinä tutkittiin - paisuntasäiliö uusittiin v.2018 - D19 märkätilan kosteusvaurio korjattiin - huoneiston C 13 päätyseinä korjattiin - huippuimurit ja vanhimmat liesikuvut uusittu - llmanvaihdon mittaus ja säätö v.2019 - A 1 nurkan ilmavuoto on korjattu - D 25 pääty on korjattu v.2020 - ilmastoinnin puhdistus v.2021 - katto vaihdettu peltikatoksi - pattereiden huuhtelu ja esisäätöjen asetus v.2022 - Taloyhtiö siirtyi kaukolämpöön v.2023 - B9 kph remontista taloyhtiön osuus - A2 WC vesivahingosta taloyhtiön osuus
Näkymät: Harjun metsämaisemat.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Citymarket 2200 m Prisma 2500 m Lidl 1700 m K-Supermarket 2000 m Posti 2000 m Vihdin kunnankirjasto 1400 m Nummelan terveysasema 2500 m Apteekki 2200 m Paikallistiedot: Upeat harjun ulkoilumaastot alkavat suoraan omalta takapihalta. Nummelan keskustan kaikki palvelut lyhyehkön matkan päässä.
Kiinteistötunnus: 927-406-0002-0328

Hinta

Velaton hinta: 158 000 €
Myyntihinta: 148 685,10 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 449,54 € / m²
Velkaosuus: 9 314,90 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 139,53 € / kk
Hoitovastike: 587,51 € / kk
Yhtiövastike: 727,04 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön ja veden kolmen kuukauden välein: Sähkön kulutus 0,11 €/kWh Sähkön perusmaksu 14,36 €/kk Kylmä vesi 5,42 €/m3 Lämmin vesi 25,00 € /m3 Autopaikkamaksu, tolppa 10,00 €/kk Autopaikkamaksu, kylmä 5,00 €/kk Kaapeli-TV maksu 6,82 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Lentäjäntie 1
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 25
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 596 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Arvo Kiinteistöhallinta Oy, Teemu Toropainen, info@arvokh.fi, 010 508 0470
Kaavoitustiedot: Vihdin kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat lämmin 20 kpl ja kylmä 6 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi piha-autopaikka. Ylimääräiset autopaikat arvotaan vuosittain.
Muut tilat: Eteisessä laattalattia ja liukuovellinen peilikaapisto. Yläkerrassa erillinen vaatehuone.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta näkymät omalle pihalle sekä harjun metsämaisemiin. Yläkerrassa avoin oleskelutila, jossa parkettilattia.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti