Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy, LKV
www.asuntopalvelukarjalainen.com
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/502/source/207205481)
Johannes Karjalainen
040-707 6110
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/556/source/217655541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/625/556/source/217655526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/556/source/217655532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/556/source/217655529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/556/source/217655537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/525/556/source/217655525)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/556/source/217655533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/556/source/217655540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/556/source/217655530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/556/source/217655539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/556/source/217655543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/535/556/source/217655535)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/556/source/217655524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/556/source/217655538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/556/source/217655555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/556/source/217655553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/135/556/source/217655531)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/556/source/217655542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/556/source/217655536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/725/556/source/217655527)
/ot-real-estate-mediabank-prod/825/556/source/217655528)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/556/source/217655534)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/556/source/217655541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/556/source/217655526)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/556/source/217655532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/556/source/217655529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/556/source/217655537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/556/source/217655525)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/556/source/217655533)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/556/source/217655540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/556/source/217655530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/556/source/217655539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/556/source/217655543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/556/source/217655535)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/556/source/217655524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/556/source/217655538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/556/source/217655555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/556/source/217655553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/556/source/217655531)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/556/source/217655542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/556/source/217655536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/556/source/217655527)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/556/source/217655528)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/556/source/217655534)
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Hoitovastike
- 233,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Tyylikäs kaksio ratikkareitin varrelta Kalevasta!
Tämä neljännen kerroksen läpitalon koti on valoisa ja kunnostettu tyylikkäästi vuosien varrella. Keittiössä kodinkoneet on integroitu osaksi modernia kokonaisuutta, josta löytyy käytännöllinen aamiaiskaappi. Keittiön jatkeena ruokailutila, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti ilta-aurinkoon suuntautuvalle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja lisää säilytystilaa myös komeroissa eteisessä ja olohuoneessa. Mukavuutta asumiseen tuo olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu- Kylpyhuone on myös kunnostettu ja siten laatoitettu sekä tilaan mahtuu myös isompi pyykinpesukone.
Asunto Oy Teiskontie 21 on vuonna 1954 valmistunut kerrostaloyhtiö, jossa on yhteensä 54 asuinhuoneistoa ja 2 liikehuoneistoa. Yhtiö saa liiketiloista vuokraa. Yhtiö sijaitsee kaupungin omistamalla vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa pitkään vuoteen 2064 saakka. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja yhtiössä Telian talokuitu. Korjauksia on vuosien varrella tehty kattavasti, ja esimerkiksi julkisivu- ja ikkunaremontti on tehty ja viimeisimpänä on valmistunut juuri sähköremontti, josta tälle huoneistokohtainen lainaosuus on arviolta 7600e.
Asunto sijaitsee paraatipaikalla ratikkareitin varrella viihtyisässä Kalevassa. Kalevan Prismakeskuksen ja Keskustan palvelut lyhyen matkan päässä. Myös omalla autolla hyvät yhteydet, auton säilyttämiseen taloyhtiöllä on autopaikkoja ja lisäksi iso kaupugin aluepysäköintialue on vieressä. Lähikaupat ovat Kalevan ABC:lla ja Ilmarinkadulla. Kalevassa on myös hyvät ulkoilualueet, paljon puistoja ja kävelymatka Kauppiin, jossa monipuoliset lenkkeilymaastot. Hyvät yhteydet myös eri korkeakoulukampuksille.
Tiivistettynä:
- Tyylikkäästi kunnostettu läpitalon asunto
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
- Erinomaiset kulkuyhteydet ja parkkipaikkoja saatavilla
- Mukavuutta asumiseen tuo parveke sekä ilmalämpöpumppu
- Lähikauppa vieressä
Tässä on hyvä kokonaisuus - Tätä kohdetta kannattaa tulla katsomaan! Ota yhteyttä ja käydään paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Teiskontie 21 C, 33500 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 20913732
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 248 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k, 57m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitata neliöt.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph, Parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Induktioliesitaso, pyrolyysikalusteuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, integroitu jää/pakastinkaappi ja aamiaiskaappi. Seinät maalattu, laminaattilattia. Keittiö kunnostettu 2019.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Sekä seinät että lattia laatoitettu. Pesukoneliitäntä. Kylpyhuone kunnostettu 2015. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolla huoneistokohtaiset varastot niin vintillä kuin kellarissa.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: - Ilmanvaihdon ennallistaminen ja nuohous - Rappukäytävien maalaukset - Kiinteistön kuntokartoitus ja PTS - Lämmönsiirrin - Luiskat 0-1 krs:n välille - Lukitus Yhtiökokous 2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tilata sähköurakka kokonaisedullisimman tarjouksen mukaisesti sekä valita hankkeelle valvoja. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 435 000,00 euroan lainan nostamiseksi urakkaa varten kokonaisedullisimman tarjouksen mukaisesti. Lainaosuutta ei ole jyvitetty vielä huoneistolle ja arvion mukaan tämän huoneiston lainaosuus on noin 7600e. Summa tarkentuu myöhemmin ja ostaja vastaa siitä sen suuruudesta riippumatta.
- Tehdyt remontit
- Keittiö 2019; Kylpyhuone 2015; Ilmalämpöpumppu 2024; Keittiö ja kylpyhuone tehty aiempien osakkaiden toimesta. Näiden valvonnasta ei tietoa. Ilmalämpöpumppu on asennettu myyjien toimesta ja sen on taloyhtiö valvonut. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Sähkösaneeraus (sisältäen sähköiset palovaroittimet, valokuitu), kaikkien ulko-ovien ja puuosien huolto; 2021 Hissien valaistus, pihakannen täyttö; 2020 Hissin taajuuskorjain; 2018 pihan asfalttipaikkaukset; 2016 Jätteiden syväkeräysastiat; 2015 Antennikeskuksen päivitys, liikehuoneistojen valojen ja sähkökeskusten uusinta, koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin, uudet kattoturvatuotteet, saunatilojen kunnostus; 2014 Sähköpääkeskus; 2013 Viemärien pinnoitus; 2011 Sähkö- ja LVV-järjestelmien kuntotutkimus; 2008 Julkisivuremontti; 2005 Ikkunaremontti; 2000 Lämmönvaihdin; 1990 Tiilikatto ja pääviemäri, hissikoneiston uusinta; 1987 Käyttövesiputket.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, josta näkymät niin länteen kuin itään. Parvekkeelta näkymät länteen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kalevan ja keskustan kattavat kaupat sekä palvelut. Lukuisia sisä- ja ulkoliikuntapaikkoja sekä Kaupin ulkoilumaastot lähellä. Lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä Ilmarinkadulla ja ABC:llä. Koulut: Alueella useita kouluja. Hyvät yhteydet myös korkeakouluihin. Päiväkoti: Alueella päiväkoteja.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi HR25 Wifi, viilentävä), joka asennettu 7/2024. Huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Osakas tekee kunnossapito- ja vastuusopimuksen taloyhtiön kanssa.
Hinta
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 210 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 684,21 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 233,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 233,70 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 30 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teiskontie 21
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1954
- Huoneistojen lukumäärä
- 54
- Liiketilojen pinta-ala
- 115 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 2 248 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra
- 49119.96 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Mika Kuhalampi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi ja ratikka (TKL) Teiskontietä pitkin.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 14.
- Yhteiset tilat
- sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät maalattu, laminaattilattia. Komerot. Vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät maalattu, laminaattilattia. Käynti parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Johannes Karjalainen
040-707 6110
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/276/source/217672440)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/556/source/217655541)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/457/source/214754349)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/516/source/217615418)
