/ot-real-estate-mediabank-prod/219/446/source/217644912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/446/source/217644926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/446/source/217644913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/446/source/217644907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/446/source/217644915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/446/source/217644911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/446/source/217644923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/446/source/217644916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/446/source/217644917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/019/446/source/217644910)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/446/source/217644920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/446/source/217644924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/446/source/217644919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/446/source/217644906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/446/source/217644918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/446/source/217644908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/446/source/217644914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/446/source/217644905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/446/source/217644909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/446/source/217644921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/446/source/217644922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/446/source/217644946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/446/source/217644938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/446/source/217644943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/446/source/217644939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/446/source/217644925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/446/source/217644912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/446/source/217644926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/446/source/217644913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/446/source/217644907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/446/source/217644915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/446/source/217644911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/446/source/217644923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/446/source/217644916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/446/source/217644917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/446/source/217644910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/446/source/217644920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/446/source/217644924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/446/source/217644919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/446/source/217644906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/446/source/217644918)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/446/source/217644908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/446/source/217644914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/446/source/217644905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/446/source/217644909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/446/source/217644921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/446/source/217644922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/446/source/217644946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/446/source/217644938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/446/source/217644943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/446/source/217644939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/446/source/217644925)
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Hoitovastike
- 248,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Koskela
- Kaupunki
- Oulu
Tyylikäs ja heti vapaa kolmio Koskelasta.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen huoneistoon. Pintoja ja keittiötä päivitetty nykyisen omistajan toimesta. Tilavat makuuhuoneet ja hulppea olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka lännen suuntaan.
Taloyhtiössä viemäriremontti loppusuoralla.
Taloyhtiöllä tyylikkäät saunatilat alakerrassa.
Yhteydenotot kimmo@lotvonen.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 20.10.2024 klo 13:15 - 13:45
Perustiedot
- Sijainti
- Irmantie 3 A, 90560 Oulu
- Kaupunginosa
- Koskela
- Kohdenumero
- 20978246
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 800 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin / suodatin. Keittiön päivitys tehty 2014, jolloin uusittu pöytätasot, koneet, välitila ja järjestystä vaihdettu. Kietoilmauuni.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Patterilämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, wc, kiinteä valaistus. Varustus: peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmäkellari otettu pois käytöstä, joten pelkkänä säilytystilana tällä hetkellä.
- Tulevat remontit
- 2024-2025 Kattoremontin valmistelu talot 1 ja2, Lämpölinjojen osittainen korjaus, Riskikartoituksen puutteiden korjaukset. 2024-2026 Lämmönvaihtimien uusintaan varautuminen. 2025 Autolämmitystolppien uusinta. 2025-2026 VSS-tilojen korjaustarpeet. 2026 Palovaroittimet. 2028 Hissien uusinta. 2028-2029 Parvekkeiden kunto ja korjaussuunnittelu. 2029 Huoltomaalaus, tehdään isojen remonttien jälkeen. 2030-2032 Kattoremontin valmistelu talot 1 ja2.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Talon 2 VSS tilan vuotokorjaus, Viemäreiden sukitusurakka, Valaistuksen uusinta. 2022 pihavalaisimien uusinta, jäteaseman uusinta 2021 E-rapun viemäriremontti, lämmitysverkon linjan korjausta talo 2, 2-talon kellarin ja saunan korjaus 2018: vesikattojen uusiminen 3-talo 2017: vesikattojen kutotutkimus, patolevytys 3-talo 2016: autolämmityspaikkojen uusiminen, iso parkkialue 2000- luvulla parvekakaiteiden ja etulevyjen korjaus 2015: vesikourujen lämmittimet ja puhdistus 2014: sadevesikourujen alastulojen uusiminen, hissikoppien juuripellitykset, parvekkeiden korjaukset 2013: porraskäytävien eteisaulojen laatoituksen uusiminen 2012: käyttövesiputkistojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, 3-talon vesikourujen uusiminen 2009: 1-talon saunaosaston remontti 2008: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007: 2-talon saunaosaston remontti 2003: kaukolämpövaihtimet
- Näkymät
- Vehreät puistomaisemat molemmin puolin.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön sauna uusittu vuonna 2020.Tarkista!.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Koskela 850m K-Supermarket Toppila 1,6 km S-market Puolivälinkangas 1,6 km Koulut: Oulun normaalikoulu 750m Päiväkoti: Koskelan päiväkoti 750m
Hinta
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 64 000 €
- Neliöhinta
- 914,29 € / m²
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 17,48 € / kk
- Hoitovastike
- 248,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 265,88 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 14 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käynnissä olevien korjaushankkeiden (viemäreiden sukitus, lämpölinjamuutokset jne) lainaosuudet jaetaan loppuvuodesta urakan valmistuttua. Kustannusarvio nyt myytävälle huoneistolle on n. 10 000€. Sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Simssinharju
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 116
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 13 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2026
- Tontin vuokra
- 11530.7 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy
- Isännöinti
- OIT, Terhi Jokinen, terhi.jokinen@oit.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Niittyarontie E 250m
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-Tv.
- Muut tilat
- Keittiöön lisätty pistorasioita ja kaikkien huoneisden pistorasiat uusittu 2014.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuodeiden pintoja päivitetty seinien osalta 2023.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen seinät maalattu 2023.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/648/source/198846732)
Kimmo Lotvonen
050 4001 013
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/446/source/217644912)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/161/source/204161164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/865/source/217568612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/193/source/217391359)
