223 000 € 164 m²

Vanhamäenkatu 3, Paattinen, Turku 5h+k+kph+s+khh

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anssi Järvinen

0400 718 602

Velaton hinta: 223 000 €

Asuinpinta-ala: 164 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Paattinen

Kaupunki: Turku

Kivan kokoinen omakotitalo!

Hyvällä paikalla Paattisilla viihtyisä talo!

Sisään tultaessa vastassa on eteinen sekä aula ja avara ja valoisa olohuone jonka ikkunoista avautuvat näkymät kauniille pihalle. Puolittain olohuoneen yhteydessä on tilava keittiö. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiön ikkunoista on näkymä takapihalle ja pöytä mahtuu tilaan hyvin. Olohuoneen ja keittiön välissä on makuuhuone. Kolme muuta huonetta on toisella puolen taloa. Autotalli on aikanaan otettu huonekäyttöön. Talon kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2012. Tiloissa on lattialämmitys ja kulku suoraan pihalle. Talossa on myös erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi.

Talo lämpiää pääosin varaavalla sähköisellä lattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla, lisäksi osassa taloa sähköpatterit. Talon aulassa on myös varaava takka.

Talo on rakennettu vuonna 1989 ja autotalli on myöhemmin muutettu asuinkäyttöön. Kyseessä on noin pinta-alaltaan noin 164m2 talo jonka asuintilat ovat pääosin yhdessä tasossa. Pesutilat ja kodinhoitohuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2012 ja katto on uusittu vuonna 2015. Lisäksi talossa on vuosien saatossa uusittu pintoja, varastoja, pihaa jne. Talo on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis.

Tontti on tasainen ja nurmikkoinen Turun kaupungin vuokratontti. Koko on 968m2 ja vuokra noin 175e vuodessa. Etupihalle mahtuu helposti kaksi autoa ja takapiha on suojaisa. Sijainti pellon reunassa ja vain toisella puolen pihaa on naapuri. Silti kaikki Paattisten palvelut löytyvät vierestä. Läheltä löytyvät mm kaksi Turun kaupungin päivähoitoyksikköä, esikoulu, ala-aste, kirjasto, neuvola, kauppa ja kuntosali.

Talo vapautuu sopimuksen mukaan.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa paikan päällä!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Perustiedot

Sijainti: Vanhamäenkatu 3, 21330 Turku
Kaupunginosa: Paattinen
Kohdenumero: 80378039
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 164 m²
Tontin pinta-ala: 968 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+kph+s+khh
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni. Iso ja avara keittiö jossa kaikki tarvittava. Kaappi- ja laskutilaa reilusti. Pöytä mahtuu tilaan hyvin. Keittiö osittain olohuoneen ja aulan yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja Pyyhekuivain. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila uudistettu kokonaisuudessaan vuonna 2012. Tyylikkäät ja avarat sekä toimivat tilat. Lattialämmitys. Pesutorni mahtuu kodinhoitohuoneeseen helposti ja kaappi- ja laskutilaa on mukavasti. Kodinhoitohuoneesta kulku sivuovesta suoraan pihalle. WC (2): WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Talossa erillinen wc sekä wc myös kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumppu vuonna 2022 Katto uusittu vuonna 2015 Kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2012 samoin keittiön vesiputket uusittu vuonna 2012 Pintoja uusittu vuosien aikana
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Uusittu vuonna 2012.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki Paattisten palvelut löytyvät vierestä. Läheltä löytyvät mm kaksi Turun kaupungin päivähoitoyksikköä, esikoulu, ala-aste, kirjasto, neuvola, kauppa ja kuntosali.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-96-27-1

Hinta

Velaton hinta: 223 000 €
Myyntihinta: 223 000 €
Neliöhinta: 1 359,76 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Myyjän sähkönkulutus ollut noin 15500 kWh viime vuoden aikana. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 262 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Kiinteistöön kuuluu erillinen varastorakennus sekä pihalla olevat leikkimökki ja huvimaja.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1989
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Satelliittiantenni
Maanvuokraaja: Turun Kaupunki
Tontin koko: 968 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2035
Tontin vuokra: 175 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki puh 02 330 000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Varaava sähköinen lattialämmitys, lisäksi sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 15500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Talossa 4 makuuhuonetta. Yksi keittiön ja olohuoneen välissä ja kolme vierekkäin toisella puolen taloa. Entinen autotalli muutettu tilavaksi makuuhuoneeksi. Yksi huoneista läpikuljettava huone.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti ja Korkki
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Iso ja avara olohuone joka osittain keittiön ja aulan yhteydessä.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Puolipaneeli ja maali