99 000 € 36 m²

Kukinkuja 10 A, Martinlaakso, Vantaa 1h+kph

ROOF LKV | Helsinki

www.roof.fi

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Myytävät kohteet

Taru Tuukkanen

044 541 2735

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 155,89 € / kk

Asuinpinta-ala: 36 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Martinlaakso

Kaupunki: Vantaa

Iso yksiö kulkuyhteyksien varrelta esimerkiksi ensiasunnoksi!

Asunto on tilava ja toimiva. Säilytystilaa on tarpeeksi, ikkunoista on kivat näkymät ja oma parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta arkeen.

Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja pyykkitupa, helpottamaan arkea. Lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu DNA-Taloyhtiölaajakaista.

Hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Martinlaakson kattavat palvelut vieressä. Lähistöltä löytyy niin koulu kuin päiväkotikin, sekä tietysti puistoja. Autopaikan vuokraaminen on mahdollista taloyhtiön pysäköintitalosta.

Kehäradan avulla helposti keskustaan ja lentokentälle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen, LKV, 044 5412 735 tai taru.tuukkanen@roof.fi

I can provide services also in English and Spanish.

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Kukinkuja 10 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa: Martinlaakso
Kohdenumero: 20197565
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 36 m²
Tontin pinta-ala: 4 487 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kph
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: 2024 Kylpyhuonekorjaukset Kustannusarvio 30.000 e 2024 Hissien kuntotutkimus 3000 e 2024 Palovaroittimet, tarvekartoitus 1500 e 2024 Energiatodistus 500 e 2025 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja maalaus sekä sokke- leiden maalaus 2026 Patteriverkoston perussäätö 2027 Putkiston kuntotutkimus 2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2028 Linjasaneeraus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus Carotex Oy 2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkunasan. jälkeen Cervi Oy 2022-23 Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivun puuovien uusiminen Pihla Oy 2022 Julkisivusaumaus Saumalaakso Oy 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö Cervi Oy 2020 Julkisivusauman korjaus 2019 Kph-korjauksia 2018 Julkisivuelementti- ja ikkunasaumauksia A-D-talot 2018 Kph-korjauksia kartoituksen mukaan 2017 Saunan remontointi, CD-saunatilat 2017 Leikkivälineiden uusinta 2016 Saunojen remontoinnit, AB -ja BC -saunatilat 2015 G-portaan pyörävaraston pyöräkoukut 2015 Saunan lh panelointi A-porras 2014 Bauer, lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto 2014 Lämmönjakohuoneautomaation kaukovalvonta 2012-2013 Piha-alueen perusparannustyöt 2012 Katoksen rakentaminen, pikkutalo päätysisäänkäynti 2011 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2009 Parveke- ja julkisivukunnostus 2009 Vesikattosaneeraus, molemmat asuinrakennukset 2004 Kaukovalvontayhteys 2004 Käyttöveden puhdistuslaite 2003 II-talon porrashuoneiden maalaus 2002 Pihatien asfaltointi, I-talo 2002 Elementtisaumaus, I-talo 2002 Porrashuoneiden maalaus. I-talo 2001 Myrskypeltien asennus 2000-2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset 1997-1999 Saumojen kunnostus 1996 Elementtisaumaus, II-talo 1995
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppa n.500m Koulut: Koulu n. 400m Päiväkoti: Päiväkoti n. 160m

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 96 016,16 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 750 € / m²
Velkaosuus: 2 983,84 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 69,85 € / kk
Hoitovastike: 155,89 € / kk
Yhtiövastike: 240,35 € / kk
Vesimaksu: 23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 13 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikka ylätaso 13,00e/m2 Autopaikka välitaso 16,00e/m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kukinkuja 10
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 104
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasa
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 487 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto
Isännöinti: Myyrmäen Huolto Oy, Marko Nurmi, marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi, 09 878 05 226
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki. Puh. 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 40m Juna-asema n. 500m

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 9. autohallipaikkoja: 67.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.