Etusivu Myytävät kohteet 197 m² Linjatie 18, 06100 Porvoo 4h, k, kph, sauna, askartetila, parveke – Oikotie 22189632

295 000 € 197 m²

Linjatie 18, Pappilanpelto, 8 kaupunginosa, Porvoo 4h, k, kph, sauna, askartetila, parveke

Bo LKV | Porvoo

Mannerheiminkatu 2, 06100 Porvoo

Kristian Lindfors
Kristian Lindfors

050 3269090

Velaton hinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
197 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappilanpelto, 8 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Löydä uusi kotisi halutulta Porvoon Pappilanpellolta, rauhalliselta pientalo-alueelta. Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa kolmessa kerroksessa kodikasta tilaa, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö sekä kellarikerroksesta makuutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone saunalla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Lisäksi taloudelliset edut kuten oma tontti ja kokonaisuuteen kuuluva pieni autotalli tuovat lisäarvoa ja käytännöllisyyttä asumiseen. Vuonna 1953 rakennettu talo on kokenut laajamittaisia remontteja, jotka ovat tuoneet sen nykypäivään ilman, että sen alkuperäinen charmi on kadonnut. Viimeisimmät päivitykset sisältävät muun muassa Ilmavesilämpöpumpun asennuksen 2020 (kellariin vesikiertoinen lattialämmitys), salaojat, patolevyt ja ulkopuolinen eristys 2019, ikkunat ja ovet 2021, talo maalattu 2023, käyttövesiputket ja viemärit uusittu 1995, sekä sähkö ja keskukset uusittu 2020. Lämpöä ja tunnelmaa talveen tuo puulämmitteinen sauna, joka on remontoitu vuonna 2015 kylpyhuoneremontin yhteydessä. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut lähietäisyydellä, kuten koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä perinteistä tunnelmaa ja modernia mukavuutta, sijaiten alueella, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Ota yhteyttä ja kysy lisää tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Linjatie 18, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Pappilanpelto, 8 kaupunginosa
Kohdenumero
20717659
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
197 m²
Tontin pinta-ala
675 m²
Kokonaispinta-ala
197 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu huoneistoala perustuu tarkistusmittaukseen, jonka on tehnyt Suomen kuntotarkastustalo Oy, Robin Rundlöf. Porvoon rakennusvalvonnan rakennusten tiedot dokumentin mukaan huoneistoala on 109m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, sauna, askartetila, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2015. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2022.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tehdyt remontit
Ilmavesilämpöpumppu 2020 (kellariin vesikiertoinen lattialämmitys, salaojat, patolevyt ja ulkopuolinen eristys 2019, ikkunat ja ovet 2021, talo maalattu 2023, käyttövesiputket ja viemärit 1995, sähkö ja keskukset uusittu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2015. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-8-561-16

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
1 497,46 € / m²
Kiinnitykset
401 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaisenergiankulutus ollut n. 24000 Kwh vuodessa, varainsiirtovero 3%, nuohous, vesi kulutuksen mukaan, jätemaksut
Kiinteistövero
385,96€/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Laadittu 2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
675 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO-561 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Ullakon pinta-alasta saa sisustaa asuinhuoneiksi 2/3. Tontille saadaan lisäksi rakentaa korkeintaan 30m2 suuruinen 3,5m korkea talousrakennus joko siipenä asuinrakennuksen yhteyteen, jolloin sen tulee täyttää samat paloluokanvaatimukset kuin päärakennuskin tai erillisenä. Jos kaksi tai useampia talousrakennuksia rakennetaan yhteen on maksimi korkeus 4m. Rakentamiseen saa käyttää 1/8 tontin pinta-alasta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentamiseen saa käyttää 1/8 tontin pinta-alasta.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2020

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa makuutila
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, vinyyli. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset