259 000 € 97 m²

Niskantie 9, Taka-Nokela, Nokela, Oulu 5h, k, khh, kph, s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Keijo Nissilä

044 022 9111

Velaton hinta: 259 000 €

Asuinpinta-ala: 97 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Taka-Nokela, Nokela

Kaupunki: Oulu

Tyylikäs koti omalla tontilla Taka-Nokelasta!

Taka-Nokelasta omalla puistoon rajoittuvalla tontilla vuonna 1964 valmistunut Eero-tiilitalo. Viimeisen reilun 10 vuoden aikana taloa on todella paljon peruskorjattu sekä remontoitu sisäosiltaan. Lämmitys hoituu ilmavesilämpöpumpulla ja lisänä ilmalämpöpumppu. Todella edulliset asuinkustannukset, sähkökulutus vain noin 12.000 kWh sisältäen käyttösähkön sekä lämmityksen.

Kodin tilat ovat yhdessä tasossa ja pohja on L-mallinen. Todella avara ja valoisa olohuone, josta käynti myös takapihan terassille. Tyylikäs 2011 remontoitu Iskun keittiö valkoisilla kalusteilla sekä Siemensin kodinkoneilla. Myös kylpyhuone sekä puulämmitteinen sauna ovat remontoitu 2011. Erillinen pieni kodinhoitohuone. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta talon itäpäädyssä. Autotallin tilalle on toteutettu neljäs makuuhuone omalla sisäänkäynnillä.

Sijainti on loistava! Todella rauhallinen metsään rajoittuva tontti. Lintulammen koulu sekä Höyhtyän ostoskeskus kävelymatkan päässä. Oulun keskustaan vain muutama kilometri.

Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Niskantie 9, 90150 Oulu
Kaupunginosa: Taka-Nokela, Nokela
Kohdenumero: 80375735
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 97 m²
Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäisen asuinrakennuksen huoneistoala on lupakuvien mukaan 97m2. Lisäksi autotalli noin 20m2 on muutettu huonetilaksi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, khh, kph, s
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sop.mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu täysin 2011. Isku Keittiöt valkoisilla kalusteilla. Siemensin laadukkaat kodinkoneet. Varusteet: liesituuletin, erillinen induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone remontoitu 2011. Sadesuihku. Saniteettikalusteet, integroitu seinämallin wc-istuin. Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen autotallin tilalle toteutetun huoneen yhteydessä. Lisäksi kylpyhuoneessa kolmas wc.
Säilytystilat: Kaapistot
Tehdyt remontit: 2011 Käyttövesiputket Viemärit Täydellinen pintaremontti Kylpyhuone + Sauna Kodinhoitohuone Keittiö + koneet WC, Sauna, Kylpyhuone lattialämmitys 2012 Ulkomaalaus Räystäät Räystäslaudoituksien uusinta 2013 Autotallihuone täydellinen pintaremontti Savupiipun putkitus Patterilinjojen uusiminen Termostaattien uusiminen Savupiipun pellitys 2014 Tonttivesijohto uusiminen Tonttiviemäri uusiminen Salaojat Sadevesijärjestelmät Sähkön syöttökaapelin uusiminen Patolevyt Routaeristeet Sähkökeskus Pihan kallistukset Sokkelin maalaus Maalämpövalmius 2015 Pihalaatoitukset Takapihan terassi Ulko-ovi, lukko Etuterassi 2018 Ilmalämpöpumpun asennus 2019 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus Öljysäiliön käytöstäpoisto puhdistus + tarkastus Puiden kaatoa takapihalta. 2020 Teknisen tilan pintaremontti 2021 Mitsubishi Lossnay ilmanvaihtokoneiden asennus olohuoneeseen, sekä autotallihuoneeseen. 2024 Tarkastusluukkujen asennus välikatolle TV- ja radioantennin asennus Valoo valokuidun asennus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Tunnelmallinen sauna remontoitu 2011. Puulämmitteinen Helo Ukkotonttu -kiuas, Harvia Ventura puuviilulauteet.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 564-14-6-5

Hinta

Velaton hinta: 259 000 €
Myyntihinta: 259 000 €
Neliöhinta: 2 670,10 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 12.000 kWh vuodessa, sisältäen käyttösähkön sekä lämmityksen.
Kiinteistövero: 509,16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1964
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Ilmalämpöpumppu, Vesi-ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Linoleumi
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä neljäs omalla sisäänkäynnillä entisen autotallin tilalla.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Todella avara ja valoisa olohuone. Käynti takapihan terassille.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali