145 000 € 41,5 m²

Kulorastaantie 3 C, Kulomäki, Korso, Vantaa 2h, avok., kph, ransk.parveke

Haven LKV Helsinki

Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Soile Goodall

040 533 5533

Velaton hinta: 145 000 €

Hoitovastike: 311,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 41,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kulomäki, Korso

Kaupunki: Vantaa

Ylimmän kerroksen valoisa päätyhuoneisto vuonna 2019 valmistuneessa yhtiössä.

Tervetuloa tutustumaan näppäränkokoiseen kaksioon, jossa on erinomainen tilankäyttö ja kaikki mitä kodilta voi odottaa! Olohuone-avokeittiöön sopii hyvin kokkaamaan, ruokailemaan ja oleskelemaan ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös työpöytä. Muuttovalmis, hyväkuntoinen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun lisäksi lattiaan asti ulottuvat ikkunat, hyvät säilytystilat ja vehreät näkymät yhtiön pihalle. Olohuoneen yhteydessä on pieni parveke ja makuuhuoneessakin ranskalainen parveke.

Kirsikkana kakun päällä taloyhtiöllä on oma tunnelmallinen pihasauna.

Kaukolämpöön liitetyn, nykyaikaisen yhtiön asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja taloyhtiölaajakaista. Kotiovelta avautuu upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Aivan vierestä lähtevät suorat bussiyhteydet moneen suuntaan Vantaalle ja Helsinkiin.

Kulomäki on alueena vehreä ja kehittyvä ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Laajat ulkoilualueet ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Reilun kilometrin päähän rakentuva Elmon urheilupuisto on tämän vuosikymmenen suurin liikuntahanke Vantaalla. Urheilupuisto tulee tarjoamaan monipuolisia lähiliikuntapalveluita kaikenikäisille, mm. Vantaan suurin uimahalli, jäähalli sekä lukuisia pelikenttiä, perhepuisto, kiipeilyalue, jne. Alueella on myös varaus maauimalalle.

Asunnon kanssa mahdollisuus ostaa autopaikkaosake aivan ulko-oven vierestä.

MYYNTI JA ESITTELYT:
Soile Goodall
soile@havenlkv.fi
040 533 5533

Service also in English.

Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti: Kulorastaantie 3 C, 01450 Vantaa
Kaupunginosa: Kulomäki, Korso
Kohdenumero: 80374592
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 992 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok., kph, ransk.parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Valkoiset kalusteet, integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Taso: laminaatti Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava kylpyhuone valkoisilla ja harmailla laatoilla. Varustus: wc-istuin, bidee, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksellä ei ole suunniteltuja korjauksia.
Tehdyt remontit: 2021 Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy. Kuvausten johdosta yhteen pystyviemäriin tehty rakennuttajan toimesta pieni sukitustyö halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattu yläpohjassa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Market Kulomäki 500m, S-Market Korso n. 1.7 km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöllä viihtyisä pihasauna.

Hinta

Velaton hinta: 145 000 €
Myyntihinta: 145 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 493,98 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 311,25 € / kk
Yhtiövastike: 314,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kulorastas
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 96
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr
Tontin koko: 6 992 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.6.2068
Tontin vuokra: 94 220 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussien 631 ja 731 päätepysäkki kadun toisella puolella. Niillä hyvät yhteydet Korsoon, Tikkurilaan ja Hakaniemeen. Nopeat yhteydet autolla Lahdenväylälle, Tuusulantielle ja Kehä 3:lle.
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy 2021 Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä 50 autopaikkaa, joista 33 osakepaikkaa ja 17 yhtiön kautta vuokrattavissa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ulko-oven vieressä sijaitseva autopaikkaosake AP39 mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat: Kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
Olohuoneen varusteet: Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti