Etusivu Myytävät kohteet 78 m² Hakaniemenkatu 11 A, 00530 Helsinki 4h+kk+kph+halli+wc – Oikotie 22113753

495 000 € 78 m²

Hakaniemenkatu 11 A, Hakaniemi, Kallio, Sörnäinen, Siltasaari, Kallio, Hakaniemi, Siltasaari, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 4h+kk+kph+halli+wc

Hygge LKV

www.hyggelkv.fi

Linnanherrankuja 16, 00950 Helsinki

Mirja Matikainen
Mirja Matikainen

040 3501505

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi, Kallio, Sörnäinen, Siltasaari, Kallio, Hakaniemi, Siltasaari, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Valoisa perheasunto tehoneliöin

Kun aamu sarastaa Hakaniemen rannalla,
ja kaupungin syke hiljalleen herää valoon,
on yksi koti, joka tarinansa kertoo,
sillä se on enemmän kuin pelkkä asunto.

Vuonna kolmekymmentäkahdeksan rakennettu,
tiiliseinänsä historiaa huokuen,
tässä kodissa moderni ja menneisyys kohtaavat,
luoden tilan, jossa elämä voi kukoistaa.

Olohuoneen kulmaikkunasta avautuu näkymä,
missä kaupungin sydän ja meren avaruus yhtyvät.
Merihaka, Kalasatama, Kruununhaka –
kaikki siinä silmiesi edessä lepäävät.

Keittiö, vuonna seitsemäntoista uusittu,
on kodin sydän, missä perhe kokoontuu.
Induktioliesi, astianpesukone, ja tilaa yhdessäoloon –
tässä keittiössä jokainen ateria on juhlaa.

Kolme makuuhuonetta, jokaisella oma tarinansa,
masterbedroom, jossa valo leikkii maitolasin takana.
Ja kun ilta saapuu, ja kaupunki hiljenee,
on tämä koti rauhan tyyssija keskellä elämän melskettä.

Kylpyhuone, vuonna kakskytäyksi uudistettu,
lämpimän lattian alla päivän murheet sulavat.
Erillinen wc, myös se uutta loistoaan näyttää,
tässä kodissa arki sujuu kuin unelma.

Asunto Oy Hakaniemensivu, yhteisö jossa naapurit tunnetaan,
ja missä sauna lämpenee, siellä ystävyyssuhteet syntyvät.
Pyörävarasto, kellarikomero – kaikki mitä tarvitset,
ja vielä vähän enemmän, on tässä yhtiössä tarjolla.

Hakaniemenkatu yksitoista, osoite joka elämääsi muuttaa voi,
sillä tämä koti on enemmän kuin seinät ympärilläsi.
Se on paikka, jossa elämän tarina jatkuu,
ja uudet muistot odottavat syntyäkseen.

Tule, näe, koe – ja anna tämän kodin tarinan,
olla osa sinun omaasi.

Taloyhtiössä on vesikatto- ja ikkunaremontti meneillään, jonka lainaosuudet jyvitetään kun remontti on valmis.

Tiedustelut:
mirja.matikainen@hyggelkv.fi
p: 0403501505

Perustiedot

Sijainti
Hakaniemenkatu 11 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Hakaniemi, Kallio, Sörnäinen, Siltasaari, Kallio, Hakaniemi, Siltasaari, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero
80368694
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
592,1 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittuja pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kk+kph+halli+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö saneerattu vuonna 2017.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja peilikaappi. Kylpyhuone saneerattu vuonna 2021. Kylpyhuoneen tuuletusaukkoon asennettu poistoilmapuhallin, johon taloyhtiön ehdollinen lupa, osakas sitoutuu poistamaan puhaltimen, mikäli sen havaitaan vaikuttavan muiden asuntojen ilmanvaihtoon. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Erillinen wc saneerattu vuonna 2017.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa kaapistot.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana tulevat remontit: - kattoremontti päätetty aloittaa vuoden 2024 aikana, hankebudjetti 624 500,00 euroa. - kellarin vesivahingon syyn selvittäminen ja korjaaminen - yhdessä huoneistossa sattuneen viemärin kiristysrenkaasta johtuneen vian / puutteen vuoksi aiheutuneen laajan vesivahingon korjaaminen - ikkunoiden kunnostusta, korvausilmaventtiilit olohuoneisiin ja makuuhuoneisiin ikkunakunnostuksen lomassa - maalaus ja hakasaumojen tiivistykset / paksukalvopinnoitus - perussäätö, patteriventtiilien ja ilmausruuvien sekä vanhojen linjasäätöventtiilien uusiminen - poistohormien reititys ja kunnostaminen - saattolämmityksen kunnostus ja tarkistus Taloyhtiön remonteista päätetään aina vuosittain yhtiökokouksessa ja yhtiön remonttitarpeet voivat näin muuttua vuosittain. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
-1984 sähkösaneeraus -1984 putkisaneeraus -1984 ikkunasaneeraus -1987 ovien saneeraus -1994 vesikaton uusiminen -2004 julkisivujen saneeraus -2006 hissien peruskorjaus -2006 vesikaton maalaus ja uudelleen kiinnitys -2007 kaukolämpökeskuksen ja telekaapeloinnin uusiminen -2007 porrashuoneiden maalauskunnostus -2009 lukituksen muuttaminen Abloy exec sarjaan -2009 saunatilojen kunnostus -2011 räystäslämmitykset -2012 viemäriverkon painehuuhtelu -2012 ullakkoikkunoiden uusiminen -2013 nuohous -2015 ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus -2022 viemäriverkon painehuuhtelu - 2024 katto- ja ikkunaremontti (meneillään)
Näkymät
Näkinpuistoon, Kruununhakaan, Merihakaan.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
6 346,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
390 € / kk
Yhtiövastike
390 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoito- ja pääomavastikkeiden suuruus määräytyy yhtiöjärjestyksen 4 § ssä mainittujen lattiapinta-alojen perusteella. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Yhtiö on päättänyt tehdä vesikattoremontin, jota varten nostettavasta lainasta tähän huoneistoon kohdistuva velkaosuus tulee olemaan n. 19 000 euroa / rahoitusvastikkeena maksettuna 295,14 euroa kuukaudessa. Laina jyvitetään vasta vuodenn 2024 lopussa / 2025 alussa. Ostajan tulee maksaa varainsiirtovero kaupan yhteydessä. Ostajan tulee myös maksaa kulut/maksu, joka aiheutuu omistuksen rekisteröimisestä maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään sekä osakkeen mitätöimisestä aiheutuvat kulut. Näitä kuluja voi tiedustella ostajan omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakaniemensivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
125,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2024, Lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
592,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja sauna
Muut tilat
Eteisessä oleva Muuramen säilytyskaappi ei kuulu kauppaan.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kahdesta pienemmästä näkymät Hakaniemenkadulle päin. Isoin makuuhuone on ns. alkovi, tilasta tehty maitolasi-ikkuna olohuoneeseen päin, josta saadaan luonnonvaloa tilaan (tällä hetkellä ikkunan edessä vaatekaappi).
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulmaikkunasta valoisat näkymät Merihakaan, Kalasatamaan, Kruununhakaan päin.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset