Etusivu Myytävät kohteet 91 m² Laamanninkaari 12 P, 02450 Kirkkonummi 4h+k+2xkph+s+terassi – Oikotie 22111792

368 000 € 91 m²

Laamanninkaari 12 P, Sundsberg, Kirkkonummi 4h+k+2xkph+s+terassi

Solid House Helsinki Oy, Espoo

www.solidhouse.fi

Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo

Hilkka Laakso
Hilkka Laakso

040 579 3303

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
318,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi

Uusi ja ihana koti!

Tuore paritaloneliö Sundsbergista, koti maalämpöyhtiössä luonnonläheisellä sijainnilla. Tässä päätykodissa on myös useita perustasoa parempia, hyvällä maulla toteutettuja muutostöitä!

Kotiin on suunniteltu toimiva pohja, jonka sydän on valoisa ja yhtenäinen keittiö-olohuonetila suurilla ikkunoilla. Avokeittiössä on tyylikkäät ja modernit materiaalivalinnat, sillä Omega-keittiön tasot ovat upeaa Black Amore marmorikuosia, allas on laadukas musta graniitti-komposiittiallas, välitilalaatta tyylikästä struktuurilevyä ja kalusteovet ovat raikkaan valkoiset. Mustavalkoinen teema toistuu upeissa Tähtiportaan Vega-portaissa. Alakerrassa on lisäksi kodin toinen kylpyhuone, johon käynti on käytännöllisesti eteisen laattalattian kautta, sekä yksi makuuhuone, joka erillisyytensä vuoksi sopii toki myös työ tai vierashuoneeksi.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on suuri ikkunallinen vaatehuone. Vaatehuoneen hyllyratkaisu on seinäkiinnityksen vuoksi monipuolisesti muunneltavissa omiin muuttuviin tarpeisiin. Yläkerrassa on myös tyylikäs ja tilava kylpyhuone, sekä hiilenmustalla paneloitu tunnelmallinen oma sauna.

Kodin tilojen jatkeena on viihtyisä katoksen alla oleva terassi ja piha, jonka suunta on optimaalisesti lounaaseen, eli nautit auringosta aamupäivästä pitkälle iltaan! Sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto ja heti kodin edessä kaksi omaa sähköistettyä autopaikkaa.

Loisto-yhtiön on rakentanut kotimainen Sievi-asunnot. Sievin missio on tarjota innovatiivisia puurakenteisia asumisratkaisuja, joissa yhdistyvät ekologisuus ja esteettisyys. Yhtiö lämpiääkin ekologisella ja taloudellisella maalämmöllä ja asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet on varustettu lämmön talteenotolla.

Yhtiön tontti rajautuu puistoon ja niittyihin, matkaa kallioiseen merenrantaan on vain kivenheitto. Uusi hirsirakenteinen päiväkoti sijaitsee samalla kadulla, neljä muutakin päiväkotia löytyy omasta kylästä ja koululle pääsee turvallisesti kävelyteitä pitkin.

Sundsberg on suosittu lapsiystävällinen uudiskylä Kehä kolmosen ja Länsiväylän kainalossa. Erityisen tunnettu Sundsberg on asukasviihtyvyydestään, sillä kylä on rauhallinen, turvallinen ja upean luonnon ympäröimä. Kuitenkin lähistöltä löytyvät kaikki arkielämää helpottavat palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Viihtyvyyden paras takuu on kuitenkin erityisen mukava naapurusto, Sundsbergista löytyy kavereita sekä lapsille, että aikuisille.

Sydämellisesti tervetuloa sydämelliseen kylään, soita ja kysy lisää Sundsbergilaiselta välittäjältä!

________________________________

SOLID HOUSE OY LKV
Hilkka Laakso
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

040 579 3303
hilkka@solidhouse.fi

facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV
www.solidhouse.fi/hilkka-laakso

_____________________________

Perustiedot

Sijainti
Laamanninkaari 12 P, 02450 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
80340814
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
5 253 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xkph+s+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Omega keittiö, jossa kiiltovalkoiset kalusteovet, musta struktuurikuosia oleva välitilalevy ja tasot tummaa marmorikuosista laminaattia. Mustan komposiittialtaan materiaali sisältää graniittihiukkasia, mikä tekee siitä lujan, joustavan ja hyvin lämpöä kestävän. Kodinkoneina laadukkaat Electrolux täyskorkea valkoinen jääkaappi ja pakastinkaappi, induktiokeittotaso, kiertoilmauuni ja astianpesukone. Liesituuletin Vallox Delico musta. Hana Oras Vega. Välitilassa led-valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattiat Salla musta 10x10 laattaa, seinät 20x40 laatta Salla harmaa ja valkoinen. Suihkut Oras Optima, wc-istuimet Nautic hygienic flush, allas valumarmori, allaskaluste, peilikaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa kääntyvä suihkuseinä, peili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava ikkunallinen vaatehuone, jossa muunneltava hyllyjärjestelmä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinät paneloitu, sävy hiili. Lattia laattaa. Lasiovi harmaa. Kiuas Helo Cup, väri grafiitti.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kylän alkupäässä K-market, Masalan puolella K-market ja S-market. Masalassa myös kirjasto, terveysasema, apteekki, pienyrityksiä ja monipuolisesti liikuntapalveluja kuten liikuntakeskus Joo-arena, kuntosaleja, tekonurmikenttä, kuplahalli. Masalaan kävellen 2 km, autolla 3 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Erillisten varasto-osakkeiden lunastusoikeus osakkailla, kun siirto yhtiön ulkopuoliselle ostajalle muun kuin asuntokaupan yhteydessä, tai osakkaalle, joka jo omistaa enemmän kuin yhden varaston asuntoa kohden. Kts yhtiöjärjestys 8§.
Kiinteistötunnus
25748300020098

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
364 006,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 043,96 € / m²
Velkaosuus
3 993,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
62,15 € / kk
Hoitovastike
318,50 € / kk
Yhtiövastike
658,56 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Muu vastike: 4 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuus nostaa tai laskea tontinvuokravastiketta vuoden 2025 alussa tehtävän indeksikorotuksen sekä vuoden 2024 aikana maksettavan alijäämäkertymän poistuman mukaisesti. Hallituksella valtuus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sundsbergin Loisto, Kirkkonummi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin koko
5 253 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
25.2.2071
Tontin vuokra
6 347,88 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännät Isännöinti Oy, Tiina Pesonen, 0503753358
Kaavoitustiedot
Voimassaoleva asemakaava Kartanonranta Sundet III.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki , bussiyhteys Matinkylään metroon. Masalan juna-asema kävellen 2 km. Autolla sujuva yhteys Kehä III ja Länsiväylä.
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon 27 kuluu yhtiöjärjestyksen perusteella autopaikat ap 27 ja ap 28.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset