/ot-real-estate-mediabank-prod/446/982/source/217289644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/982/source/217289623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/982/source/217289620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/982/source/217289614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/982/source/217289607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/982/source/217289604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/982/source/217289606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/982/source/217289605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/982/source/217289608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/982/source/217289609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/982/source/217289612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/982/source/217289619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/982/source/217289615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/982/source/217289603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/982/source/217289613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/982/source/217289616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/982/source/217289621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/982/source/217289618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/982/source/217289610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/982/source/217289622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/982/source/217289611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/982/source/217289646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/982/source/217289617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/982/source/217289644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/982/source/217289623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/982/source/217289620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/982/source/217289614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/982/source/217289607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/982/source/217289604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/982/source/217289606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/982/source/217289605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/982/source/217289608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/982/source/217289609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/982/source/217289612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/982/source/217289619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/982/source/217289615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/982/source/217289603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/982/source/217289613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/982/source/217289616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/982/source/217289621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/982/source/217289618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/982/source/217289610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/982/source/217289622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/982/source/217289611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/982/source/217289646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/982/source/217289617)
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Hoitovastike
- 475,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kivenlahti, Espoonlahti, Kivenlahti
- Kaupunki
- Espoo
OSTA TÄMÄ ASUNTO, NIIN SAAT VALITA SIIHEN MIELEISESI MATERIAALIT
Perheasuntojen parhaimmistoa: neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Huoneiston parvekkeelta on kaunis näkymä avaralle ja vehreälle sisäpihalle.
Perinteinen putkiremontti alkaa huhtikuussa 2025 ja tämän asunnon remontti on 1.9.-14.11.2025. Kaikki vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet ja laatoitukset uusitaan. Kylpyhuoneet rakennetaan kokonaan uudelleen. Osakas voi lisäksi teettää putkiremontin yhteydessä keittiöremontin tai vaikka koko asunto voidaan remontoida. Näin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Ostajalla on siten mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin ja kalusteisiin sekä teettää muutakin remonttia putkiremontin yhteydessä. Urakoitsija rakentaa mallitilan, jossa pääsee tutustumaan tulevaan kylpyhuoneeseen livenä. Tarkempaa tietoa aikataulusta ja valittavissa olevista materiaaleista saat välittäjältä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu: tilinpäätöksessä todetaan mm. "Yhtiön taloudellinen tila on ollut tilikauden aikana vakaa ja maksuvalmius erinomainen." Hoitovastikejäämä per 31.12.2023 on määrältään 101 832,88 euroa.
Kivenlahden metroasema on noin 700 metrin päässä ja talon edessä on bussipysäkki. Uimarannalle on muutama sata metriä ja hyvät ulkoilumaastot löytyvät läheltä.
Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 14:00 - 14:30
Perustiedot
- Sijainti
- Merivalkama 3-5 F, 02320 Espoo
- Kaupunginosa
- Kivenlahti, Espoonlahti, Kivenlahti
- Kohdenumero
- 21776212
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 159 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, erill wc, vh, parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: wc:ssä pieni lavuaari. WC-istuin on poistettu. Varustus: pesukoneliitäntä.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 31.5.2023 on päätetty teettää linjasaneeraus, jolle on varattu rahaa 5 000 000 euroa ja hanke rahoitetaan sitä varten nostettavalla lainalla. Urakoitsija on Remonttipartio Oy ja työt alkavat keväällä 2025. F-portaan asunnoissa remontti on 1.9.-14.11.2025, jolloin asunnoissa ei voi asua. Alustavan lainalaskelman mukaan lainaosuus on 50,00 € / osake, jolloin huoneiston 66 lainaosuus on noin 99 000 euroa. Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen. Saneeraus tehdään ns. perinteisellä menetelmällä, jolloin vesi- ja viemäriputket uusitaan sekä nykyiset elementtikylpyhuoneet puretaan ja uudet märkätilojen seinät tehdään levyrakenteisina. Kaikkiin kylpyhuoneisiin asennetaan wc-istuimet. Talojen sähkönjakelujärjestelmät, televerkko ja antenniverkko uusitaan. Yksityiskohdat löytyvät välittäjältä saatavasta osakasinfosta 6.6.2024.
- Tehdyt remontit
- Aiempi osakas poistanut wc-istuimen erillisestä wc:stä, jotta sinne on mahtunut pesutorni. Ajankohdasta ei tietoa. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset merkittävimmät toimenpiteet lueteltu alla. Luettelo kaikista tehdyistä toimenpiteistä saatavissa välittäjältä. 2023 kattokuntotarkastuksen mukaiset toimenpiteet, aidan uusiminen, kuntotarkastuksen mukaiset ikkunoiden korjaukset, energiatodistuksen uusiminen sekä ikkunoiden ja katon kuntotarkastukset. 2021 lämmönvaihtimen uusiminen ja kellarikäytävän kunnostus. 2020 A, B ja C-talojen ilmanvaihtokojeiden korjausta ja uusimista 8 kpl, alapohjien tiivistyksen ja tuuletuksen parantaminen. 2019 näkyvien sokkelipintojen kuntotutkimus. 2018 kylmäkellarin poistaminen käytöstä ja mankelin uusiminen. 2017 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, salaojien ja viemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2015 käyttövesijärjestelmän tasapainotus ja säätö, DEF-talon kellaritilojen ja BC-talon alapohjan kylmävesirunkojohtojen uusiminen. 2013 porrashuoneiden maalaus ja tasanteiden kattolevyjen uusiminen. 2011 kiinteistön peruskuntoarvio. 2008 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2007 piha-alueiden perusparannus. 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 vesikatteiden ja kaatojen uusiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen ja lisäys. 2002 julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus sekä elementtisaumojen uusiminen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Kivenlahdenkatu n. 300 m. Kauppakeskus Lippulaiva n. 1,8 km. Koulut: Meritorin koulu, vuosiluokat 1-6, n. 200 m. Mainingin koulu, vuosiluokat 1-9 n. 900 m.
- Lisätiedot
- Myyjän edustajat eivät ole asuneet huoneistossa. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa. Kauppaan ei kuulu: Kuivausrumpu.
Hinta
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Neliöhinta
- 1 311,48 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 475,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 475,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Meririutta
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1977
- Huoneistojen lukumäärä
- 69
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 159 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Soukantie 13 02360 Espo
- Isännöinti
- Pekka Oksanen, Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy Mechelininkatu 12-14 lh. 2 00100 Helsinki puh. 020 155 0450
- Kaavoitustiedot
- Vireillä kaavamuutos Kivenlahden metrokeskus II, jossa metroaseman lähelle suunnitellaan 4-8 kerroksisia asuintaloja, 22-kerroksista asuintornitaloa ja vanhan liikekeskuksen tilalle kivijalkaliiketilaa. Kaavan arvioitu hyväksymiskäsittely on vuonna 2024. Havainnekuva saatavissa välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kivenlahden metroasema n. 700 metriä. Kivenlahdenkadulla useiden bussilinjojen pysäkit.
- Lämmitys
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 30. piha-autopaikkoja: 41.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarastot, saunaosastot, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, väestösuoja 2 kpl, talopesula, kuivaushuone. Espoon kaupunki on asettanut tupakkalain mukaisen parveketupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/421/source/201124053)
Matti Lehtelä
0400 277 112
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/186/source/220681157)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/153/source/221351979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/191/source/218191833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/743/source/221347591)
