- Velaton hinta
- 368 000 €
- Hoitovastike
- 282,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Härmälänranta, Partola
- Kaupunki
- Tampere
Poikkeuksellisesti omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön tilava ensimmäisen kerroksen kolmio aivan Härmälänrannan rantapuistoalueen laidalta etsii uutta omistajaa. Asunnossa on ensimmäiset asukkaat 2023 talon valmistumisen jälkeen ja asunto onkin uutta vastaavassa kunnossa. Tämä toimii erityisen hyvin kotina esimerkiksi pariskunnalle, pienlapsiperheelle tai lemmikkitaloudelle, joka kaipaa esteettömyyttä, sillä katutasosta tähän asuntoon sisäänkulku on mahdollisimman helppo.
Asunnon pesu-/wc/kodinhoitotila on kätevästi heti sisäänkäynnin vieressä ja lisänä löytyy erillinen wc. Olohuone ja keittiö on hienosti yhtenäistä tilaa suurella ikkunapinnalla. Makuuhuoneista löytyy hyvin säilytystilaa, suuremmassa on tilava liukuovikaapisto ja pienemmässä oma vaatehuoneensa. Yläimääräisenä erikoisuutena tällä taloyhtiöllä on asukkaille yhteiskäyttöinen kuntosali ja esim. majoittamis- tai muuhun tarpeeseen varattava vierashuone.
Taloyhtiö on nimetty Pyhäjärvellä kulkeneen vanhan höyrylaivan mukaan As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisseksi. Lämmitysmuoto on kaukolämpö, mutta lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin jakotukkien kautta vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erilliswc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Yhtiössä ei ole tiedossa mitään suurempia korjaustarpeita vielä pitkään aikaan ja hoitovastike on ennen kaikkea oman tontin ansiosta todella alhainen, vain 3,4 €/m2.
Härmälänranta on nimensä mukaisesti kaupunginosa, joka sijaitsee rannalla. Pyhäjärvi on kesällä mainio uima- tai soutuharrastuksiin ja talvella pääsee ihailemaan vastakkaisen puolen Pyynikinharjua tai kaunista Arboretumin aluetta jäätä pitkin hiihtäen tai kävellen. Pyhäjärven rantaa myöden kulkee kevyen liikenteen reitti koko järven ympäri. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, yhteydet ovat tiheät mm. Tampereen keskustaan, ja autoilijat arvostavat läheistä kehätieyhteyttä. Alueella on oma lähiruokakauppa, mutta Pirkkalan puolella sijaitseva Partolan kauppakeskittymästä löytyvät kattavat palvelut. Mm. suuret ruokakaupat, hyvä kattaus ravintoloita, huonekalu-, puutarha- ja rautakaupat, elektroniikkaliikkeitä, vaateliikkeet sekä mm. kuntosali.
Härmälänrannan alueella toimii kaksi yksityistä päiväkotia, Touhula ja Nordlandia. Kunnallisella puolella lähimpinä ovat Kuuselan päiväkoti, Talvitien päiväkoti sekä Tuomikujan päiväkoti. Talvitien päiväkoti toimii samoissa tiloissa kuin Talvitien koulu ja vielä lähempänä sijaitseva Härmälän koulu on piakkoin valmistumassa perusparannuksesta.
Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!
Äli Liiv
ali.liiv@glik.fi
040 5774 954
Perustiedot
- Sijainti
- Lättähatunkatu 5 A, 33900 Tampere
- Kaupunginosa
- Härmälänranta, Partola
- Kohdenumero
- 21357659
- Kerros
- 1 / 8
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 504 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+kt+s+las.ter.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- ei suuria korjaustarpeita vuositarkastus ja vuosikorjaukset
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus valmistunut 03/2023
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Hinta
- Velaton hinta
- 368 000 €
- Myyntihinta
- 104 826,91 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 433,73 € / m²
- Velkaosuus
- 263 173,09 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 129,50 € / kk
- Hoitovastike
- 282,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 411,70 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko per hlö
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 45
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- A2018 Voimassa 26.01.2033 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 504 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelut Oy www.hhkp.fi
- Isännöinti
- Sakari Sillanpää / Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön 1. kerroksessa sijaitsee yhteistila, jonka käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Lisäksi yhtiön tontilla on oleskelukatos, leikkialue ja polkupyöräkatos. 10§ Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet VAR1- VAR4 (osakkeet 130929- 131056), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai Lunastusoikeus on yhtiöllä,osakkailla. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin jakotukkien kautta vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erilliswc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys kytketään huoneiston sähköön. Yhtiökokous 10.4.2024: myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen määrästä korkomuutoksia vastaavasti, sekä valtuus 2kk:n hoitovastikkeen perimiseen jos taloyhtiön maksuvalmius sitä edellyttää. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.