184 000 € 40,5 m²

Osuustie 4 A, Pakkala, Vantaa 2h+kk+kph+s+parveke (yj mukaan 2h+kk+s)

ROOF LKV | Helsinki

www.roof.fi

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Myytävät kohteet

Ildiko Katona-Hiekkanen

040 575 9990

Velaton hinta: 184 000 €

Hoitovastike: 182,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 40,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pakkala

Kaupunki: Vantaa

Kompakti toisen kerroksen kaksio Pakkalassa

Tässä kodissa on tehokkaasti käytetyt neliöt ja vaaleat pinnat, jotka mahdollistavat monenlaisen sisustamisen. Asunnossa on reilusti kaappitilaa ja lisäksi yhtiössä on kellarikomero säilytystilaa tuomassa. Siistikuntoinen kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat kokonaisuuden.

Yhtiö seisoo omalla tontilla ja asuinkustannukset ovat kohtuulliset. Rakennus on valmistunut vuonna 2007, jonka ansiosta korjauskustannukset ovat toistaiseksi pysyneet maltillisena eikä viiden vuoden tarkastelujaksolle ole suunnitteilla suurempia kunnostustöitä.

Asunnon lähettyviltä löydät kaikki tarvittavat peruspalvelut - kauppakeskus Jumbosta löydät 120 liikettä ja ravintolaa, lisäksi alueella on paljon muutakin tarjontaa. Kävelymatkan päässä on mahtavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja lisäksi tästä on helppo kulkea niin julkisilla kuin omalla autolla ympäri pääkaupunkiseutua. Lentokentälle pääset myös alle 10 minuutissa.

+ valoisa asunto
+ hyvin säilytystilaa
+ monipuolinen palvelutarjonta lähellä
+ ei välittömiä remonttitarpeita tiedossa

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Osuustie 4 A, 01510 Vantaa
Kaupunginosa: Pakkala
Kohdenumero: 21510538
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 40,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 217 m²
Kokonaispinta-ala: 40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+kph+s+parveke (yj mukaan 2h+kk+s)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja kiinteät valaisimet. TYÖTASO: laminaatti VÄLITILA: kaakeli SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta (lattialämmitys).
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Kiinteistön kuntokartoitus ja energiaselvitys 2020: Elementtisaumojen uusinta 2018: Lukoston uusinta Iloq -lukostoksi, IV-kanaviston nuohous 2017: Pihakäytävien asfaltointi, Piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2015: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015 2014: Kiinteistön ulkoalueen puurakenteiden huoltomaalaus
Näkymät: Osuustielle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Oma sauna lämpiää sähkökiukaalla. SEINÄT: puupaneeli LATTIA: laatta.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Jumbon kattava palvelutarjonta alle 900m päässä. ALepa Backas n. 1km. Lisäksi alueella mm. isot rautakaupat ja autokauppoja. Kävelymatkan päässä mm. Kartanonkosken urheilupuisto ja mahtavat ulkoilumaastot. Koulut: mm. Pakkalan opetuspiste n. 1km, Veromäen koulu n. 1,2km, International School of Vantaa n. 1km. Päiväkoti: mm. Pakkalanrinteen päiväkoti n. 500m, Lystilän päiväkoti n. 550m ja Riihipellon päiväkoti n. 800m.

Hinta

Velaton hinta: 184 000 €
Myyntihinta: 165 222,77 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 543,21 € / m²
Velkaosuus: 18 777,23 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 255,15 € / kk
Hoitovastike: 182,25 € / kk
Yhtiövastike: 437,40 € / kk
Vesimaksu: 27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 20 e / kk
Muut kustannukset: Luovutusrajoitus: Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen osakkeenomistajien lunastusoikeus (14 päivää). Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 15§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Varsta
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 67
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: peltikatteella
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2024. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan uusi todistus on tilattu.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 6 217 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Osoite Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Heikki Säteri heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi | 020 7488 391
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki p. 09 839 11 sekä tämän linkin alta: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-jaymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus Yhtiö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3 (50-55dB). Alueella vireillä olevaa kaavoittamista (Vantaan Ratikka), lisätietoa välittäjältä.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Silvastintien bussipysäkki alle 100m päässä, josta linjat: 570 (Mellunmäki (M)-Tikkurila-Aviapolis-Lentoasema) 600 (Rautatietori - Kartanonkoski - Lentoasema) Väinö Tannerin tien pysäkki n. 160m päässä, josta mm. linjat: 572 (Martinlaakson asema - Mellunmäki) 583 (Aviapolis - Louhela - Perusmäki) 584 (Aviapolis - Louhela - Kalajärvi) Aviapoliksen juna-asema n. 1,5km päässä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 35. sähköpistokkeita: 32.
Yhteiset tilat: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmavaihto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone josta suora pääsy lasitetulla parvekkeella. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti