Etusivu Myytävät kohteet 87 m² Vilniementie 4 E, 02940 Espoo 4H+K+S – Oikotie 22071939

339 000 € 87 m²

Vilniementie 4 E, Lippajärvi, Espoo 4H+K+S

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Daniela  Siltaniemi
Daniela Siltaniemi

050 3376298

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
400,20 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Nyt vapautumassa vuonna 2022 kattavasti remontoitu viihtyisä koti Lippajärvellä. Sisääntulokerroksesta löytyy tilava olohuone, avokeittiö sekä erillinen wc. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on kaadettu, joten tila on nyt avara ja käytännöllinen. Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle, joiden suunta on noin etelään.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone- ja saunaosasto.

Vuonna 2022 tehdyn remontin yhteydessä uusittiin keittiö kodinkoneineen, erillinen wc, kylpyhuone, sekä asunnon lattiat. Seinät ja katto maalattiin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, lämpö- ja vesijohtolinjat saneerattu vuonna 2023 ja A-E huoneistojen sisäpuolisten käyttöveden putkistot on uusittu 2022, salaojajärjestelmä ja vesikatto uusittu 2006. Näiden lisäksi on tehty paljon kunnossapitoa ja huoltoa vuosien aikana.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanavaihto on painovoimainen. Oma tontti.

ALUE:
Lippajärvi tarjoaa mukavat puitteet esimerkiksi lapsiperheelle, sillä alueelta löytyy päiväkodit ja koulut. Lippajärvellä oma K-Market Ravioli, lisäksi Auroran K-Supermarket ja Lähderannan palvelut K-Supermarket, S-Market, Alko, Kotipizza, Subway jne. Laaksolahden urheilupuistolle matkaa 1,6 km

Taloyhtiön tontti rajoittuu Vilniemen rantapuistoon, jossa myös viihtyisä uimaranta (Vilniemen uimaranta). Tähän siis kävelymatkaa ihan vain muutaman minuutin verran.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Avainsanat: remontoitu asunto, terassi, kaukolämpö

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 22.09.2024 klo 14:00 - 14:45

Perustiedot

Sijainti
Vilniementie 4 E, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
21035663
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
12 833 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö kodinkoneineen uusittu 2022
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2022. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc uusittu 2022. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025-2026 Sähköpääkeskuksen päivitys 2024 Silikonisaumausten + vesikalusteiden tarkistus kylpyhuoneista 2024-2025 Palovaroittimien asennukset huoneistoihin yhtiön toimesta 2030 Ikkunoiden uusimishanke Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
Tehdyt remontit
Vuonna 2022: keittiö uusittu, wc uusittu, kph uusittu, lauteet ja kiuas uusittu. olohuoneen ja keittiön välinen seinä kaadettu. Seinät ja katot maalattu, lattia uusittu. Sähköt uusittu (pöytäkirja tulossa). TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Lämpö- ja vesijohtolinjan saneeraus +pex putkien uusinta talot G,H,I,J,K 2022 A-E Huoneistojen sisäpuolisten käyttöveden pex-putkistojen uusiminen 2021 A ja B-talon maisemointi-istutukset 2020 D13 ja D14 paneelien uusinta 2020 Salaojatarkastuksen sovitut kunnostuskohteet 2019 F-talon käyttövesiputkien kunnostus 2019 Kattojen mekaaninen puhdistus ja myrkytys(pohjoispuoli) 2017 Salaojien kuvaus ja kuntokartoitus 2017-2020 2017 IV-kanavien nuohous ja poistoputkiston korjauksia 2017 Vesipostien kunnostus 2016 Aitojen maalaus, ulkovalaistus, hidasteet 2015 Piha-aitoja ja portteja kunnostettu maalausurakan yhteydessä 2015 Maalattu julkisivun, ikkunoiden, varastojen ja aitojen puuosat 2015 A-talon takapihan kallistunut tukimuuri purettu ja tehty rinne 2015 B-talon päädyn salaojituksen kunnostus 2015 Käyttövesiputkiliitosten varmistus (tuulikaapin kaivoissa) 2014 Termostaattipatteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2013 Postilaatikoiden uusinta - Stala rst 2013 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2013 Parkkialueen talojen päätyvalaistuksen uusinta LED 2013 Autopaikkojen asfaltointi yhtenäisesti painuneilta osin 2012 Terassiovien uusinta A, B, C ja J talot 2011 Terassiovien uusinta D, E, F, G, I ja K talot 2010 Aidan uusinta Kolkekannakasentien rajalle 2010 Leikkipaikkojen kunnostus / kalustehankintoja 2009 Yläkujan asfaltin levennys 2009 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 IV-kanavien nuohous 2008 Energiansäästölamput numerovalaisimiin 2007 Jäteaseman uusiminen MOLOK - syväkeräysjärjestelmä 2007 Varastorakennus uusittu 2007 Autolämmityksen tolpparasiat uusittu 2006 Lämpö- ja vesijohtolinja uusittu taloille A - E 2006 Salaojajärjestelmä uusittu 2006 Sadevesijärjestelmä uusittu 2006 Yläpohjan lisäeristys 2006 Vesikatot uusittu 2000-2006 Pesutilojen perusparannukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet ja kiuas uusittu 2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
329 133,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 896,55 € / m²
Velkaosuus
9 866,26 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
87 € / kk
Hoitovastike
400,20 € / kk
Yhtiövastike
487,20 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaista 4 eur / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lippatiira
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
12 833 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Matti Renström 0951104152 matti.renstrom@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Kuntotutkimus
Hallituksen selvityksen laadinnassa on hyödynnetty seuraavia asiakirjoja: 2017-2018 Salaojien kuvaus ja kuntokartoitus
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tietoliikennejärjestelyt: yleiskaapelointi Yhtiön laajakaista: Elisa / Saunalahti Antennijärjestelmä: yhteisantenni.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattia uusittu 2022. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu 2022.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Vaatekaapit kuuluvat kauppaan.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä kaadettu vuonna 2022.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset