- Velaton hinta
- 299 000 €
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kosken Kirkonkylä, Hämeenkoski
- Kaupunki
- Hollola
Hollolan Hämeenkoskelta löytyy tämä uniikki kokonaisuus, jossa moderni tumma Kannustalo pellonreunassa yhdistyy hiljaa virtaavaan jokimaisemaan, tunnelma rannassa hirsisaunalla on suoraan kuin satukirjasta.
Moderni unelmien koti on modattu Kannustalon Harmaja, jonka suoraviivainen tyyli ja suunnittelu vastaa toiveisiin mukavasta perhearjesta yhteisissä avarissa tiloissa. 2013 valmistunut talo lämpiää ekologisesti ja edullisesti maalämmöllä. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone ja mukavat saunatilat muodostavat kokonaisuuden, jossa on kaikki tarvittavat toiminnot kompaktisti talon toisella laidalla. Pääasialliset oleskelutilat, avokeittiö ja olohuone muodostavat lämminhenkisen tilan, jossa kelpaa kokoontua yhteisiin ruokailuhetkiin tai ystävien kera illanviettoon. Keittiön laitteet kaasuliesineen ja kuumavesihanoineen ilahduttavat jokaista kotikokkia. Tilasta isot ikkunat ja pariovet avautuvat terassille ja alhaalla virtaavan Teuronjoen suuntaan. Hurmaava ikkunarivistö katonrajassa tuo puolestaan valtavasti valoa avoimeen tilaan vastakkaisesta suunnasta. Syksyn tullen voi luonnon ja ruskan värejä ihailla sohvalta takkatulen lämmöstä nauttien. Laajat terassialueet muodostavat hyvin luonnontilaiselle pihalle monimuotoisia oleskelualueita ja erityisen ihana on päämakuuhuoneen yhteydessä oleva katettu terassi, joka on yksityinen viehättävä soppi rentoutumiseen. Talon päädystä löytyy myös todella toimiva katettu kesäkeittiö. Jykevän ruokapöydän äärellä on paikat kahdeksalle onnekkaalle, jotka pääsevät nauttimaan illallisista luonnon helmassa, joen ajatonta kulkua kuunnelleen.
Rinnepiha on pääosin luonnontilainen, jossa kaikki luonnonluoma on arvokasta ja tunnelmaa hallitsee virtaavan veden äänet, jotka eivät välttämättä taukoa edes talveksi. Mitä lähemmäksi rantaa mennään sitä maagisemmaksi tunnelma käy, runsasta ja vehreää, kuin taikametsää. Pieni saari virran uomassa kuuluu tonttiin ja saa siltoineen mielikuvituksen liikkeelle. 1950-luvulta oleva hirsinen rantasauna on autenttinen paikka hiljentymiseen ja viimeistään pulahdus jokeen saa arjen kiireet väistymään.
Pihapiiristä löytyy myös tilava autotalli varastoineen ja kahden auton katos. Hyvät liikenneyhteydet Lahden ja Hämeenlinnan suuntaan helpottavat muuttopäätöstä maaseudun rauhaan. Koskikartanon palveluissa piipahdat tuokiossa ja kävellen oikaiset siltaa pitkin Hämeenkosken keskustan kauppaan ja palveluihin.
Täällä kohtaa käytännöllinen sijainti ja sujuva arki maalaisympäristössä, joka kutsuu viihtymään luonnon helmassa. Kaikki löytyy omalta tontilta, unelmien koti ja lomakodin tunnelma rantasaunoineen. Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen miljööseen, jonka erityisyys on koettavissa ja kuultavissa paikan päällä. Varaathan oman esittelyaikasi.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.
Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajamäentie 26, 16800 Hollola
- Kaupunginosa
- Kosken Kirkonkylä, Hämeenkoski
- Kohdenumero
- 21194464
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 560 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennusluvan mukainen huoneistoala 124m2 ja kokonaisala 149,5m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh, avokeittiö/ruokailutila, 3mh, wc, khh, kph/s, + rantasauna + autotalli- katos/varasto + katettu kesäkeittiö
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiössä myös kuumavesihana.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Autotallin yhteydessä varasto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- heti valmis -sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 283-410-4-84 ja 283-410-4-58
Hinta
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Neliöhinta
- 2 411,29 € / m²
- Kiinnitykset
- 300 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus 13016kWh/2023 ja 12500kWh/2022 sisältäen käyttösähkön ja maalämpöpumpun käytön. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48€/v.
- Kiinteistövero
- 580 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Jokirinne ja Saunaranta
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Kannustalo Harmaja/Laavu puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto
- Energialuokka
- Laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Tontin koko
- 4 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Hollolan kunta ja https://hollola.asiointi.fi/IMSHollola
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava, Yleiskaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistön Jokirinne rakennusoikeus 335k-m2.
- Lämmitys
- maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa parkettilattia.