- Velaton hinta
- 730 000 €
- Hoitovastike
- 588 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 2014
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- keskusta, Keski-Lahti
- Kaupunki
- Lahti
UPEA KATTOHUONEISTO YDINKESKUSTASTA.
Nyt se olisi mahdollista, kun tarjolla on ihanan valoisa sekä erittäin laadukas ylimmän 8/8 kerroksen kattohuoneisto kaupungin yllä.
Elikkä, harvinaista herkkua tarjolla, kun puhutaan tästä laadukkaasta vuonna 2014 rakennetun taloyhtiön kattohuoneistosta ihan Lahden ydinkeskustasta. Sijainti on Kirkkokadun ja Vesijärvenkadun risteyksessä.
Tämä koti ei tarjoa vain 140 neliötä tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä, vaan hemmottelee lisäksi noin 30 neliön täysin lasitetulla kattoterassilla ylimmässä eli 8. kerroksessa. Tässä ainutlaatuisessa kodissa ei rakennusvaiheessa tyydytty ihan tavanomaisiin ratkaisuihin, kalusteisiin tai pintamateriaaleihin, vaan haluttiin paljon parempaa ja laatua.
Kotiovi aukeaa tilavaan eteiseen ja etelään suuntautuva kattoterassiparveke tarjoaa mahtavat puitteet seurustelulle ja auringon palvonnalle. Tällä terassilla mahtuu pitämään maailman parhaat grillijuhlat.
Nykyiset omistajat halusivat kotiinsa laadukkaat sekä aikaa kestävät materiaalit. Huoneistoa onkin vaalittu huolella ja materiaalivalinnat ovat osoittautuneet ensiluokkaisiksi. Upea keittiö kaapistoineen, kodinkoneineen sekä kivitasoineen suunniteltiin tarkasti, makuuhuoneiden kaapistot teetätettiin mittatilaustöinä ja asuntoon toteutettiin alas laskettu katto led-valaistusta varten. Muun muassa näistä elementeistä syntyi tämä huikea kattohuoneisto.
Ihastuttavan tilava keittiö on jokaisen kokin unelmapaikka. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Kaikki laskutasot ovat kiveä ja kodinkoneet integroitu kalusteisiin. Keittiöstä on mukava jatkumo tilavaan olohuoneeseen, jossa tunnelman luojana toimii oma biotakka.
Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta, joista yksi huone toimii mainiosti työ-, vieras- tai vaikkapa kirjastohuoneena. Päämakuuhuoneesta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle. Wc-tiloja huoneistossa on kaksi kappaletta.
Erittäin toiminnallisessa kodinhoitohuoneessa arjen pyykkien käsittelystäkin tehtiin yhtä juhlaa. Näyttävä kylpyhuone ja saunaosasto tarjoavat ainutlaatuisen saunakokemuksen. Suihkuja kylpyhuoneesta löytyy kaksi kappaletta ja tilavassa saunassa on erikoisuutena myös infrapunasauna. Näkymä saunan lauteilta kaupungin ylle on henkeä salpaava.
Ostajalla on mahdollisuus myös neuvotella autohallissa olevasta noin 83 m2 autotalliosakkeesta erikseen, jonka velaton hinta on 100.000 euroa.
Mikäli tämä upea kattohuoneisto herätti mielenkiintosi ja haluat laadukkaan kodin, niin varaa itsellesi esittelyaika ja pääset tutustumaan uuteen kotiisi.
Kohdetta välittää:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040-709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 19 C, 15140 Lahti
- Kaupunginosa
- keskusta, Keski-Lahti
- Kohdenumero
- 20769393
- Kerros
- 8 / 8
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Tontin pinta-ala
- 478,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, kph, khh, 2wc, vh, lasit.p ja lasit.parveketerassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- +++
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: kivi. Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, höyryuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone sekä kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Asunto Oy Lahden Kirkkokadun Kuistin hallitus toteaa asunto-osakeyhtiölain tarkoittamana kunnossapitotarveselvityksenään vuosille 2021-2025, ettei yhtiön 10/2014 valmistuneen kiinteistön korjaustarpeina ole tiedossa tavanomaisen vuosittaisen huolto-ohjelman ylittäviä kiinteistönhoidon eikä kiinteistön koneiden ja laitteiden korjaushankkeita. Hallitus esittää kunnossapitotarpeeksi vuosille 2021-2025 huolto-ohjelman mukaista kiinteistön huoltoa, koneiden ja laitteiden toiminnan seurantaa. Suunnitellaan sähköautojen latauspistokkeita seuraavan viiden vuoden aikana. Valvontakamerajärjestelmän asentaminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Nykyisen Sento-avaimen patenttisuoja umpeutuu 2025 lopussa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Hallitus ilmoittaa, että kiinteistö on v. 2014 käyttöönotettu ja yhtiössä ei ole tehty merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä. Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty 2017-2018. Ovisummeri kameralla asennettiin v. 2018.
- Näkymät
- Huoneistolle kuuluu kaksi lasitettua parveketta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lisäksi sauna toimii myös infrapunasaunana. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 730 000 €
- Myyntihinta
- 730 000 €
- Neliöhinta
- 5 214,29 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 588 € / kk
- Yhtiövastike
- 588 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden hinta 2024: kylmä vesi 4,47 €/m3 ja lämmin vesi 9,43 €/m3. Autopaikka ja -hallipaikka: 1,68 €/m2/kk. Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.Luovutusrajoitus: Autopaikkoihin kohdistuu lunastuslauseke.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kirkkokadun Kuisti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2014
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Kattomateriaali
- konesaumattu pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 478,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: LIT-Huolto
- Isännöinti
- Mari Saarela/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti, puh. 050 431 8405
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 14. autohallipaikkoja: 10.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
- Muut materiaalit
- teräsbetoni