649 000 € 124 m²

Haukitie 8 B, Haukilahti, Espoo 3mh, k, rt, oh, kph, s, wc, vh, atriumpiha

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ilkka Juutilainen

040 748 3669

Velaton hinta: 649 000 €

Hoitovastike: 582,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 124 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Haukilahti

Kaupunki: Espoo

Upea yksitasoinen koti, jossa atriumpiha

Tämän asunnon arkkitehtuuri ja tilanjako huokuu 60-luvun tunnelmaa. Keskiössä on atriunpiha, joka jakaa keittiön ja oleskelutilat toiselle puolelle ja makuuhuoneet toiselle.

Laadukkaasta keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja sen yhteydessä on tilaa suurellekin ruokapöydälle. Olohuoneessa tunnelmaa luo avotakka. Kylpyhuone on tilava ja kodinhoito-/vaatehuone helpottaa arkea. Makuuhuoneiden edustan tila on monikäyttöinen ja soveltuu hyvin esimerkiksi etätyöpisteelle.

Atriumpihan terassilaudat ovat huoltovapaata lehtikuusta. Pihalla on mukava nautiskella aamukahvit ja ottaa vaikka aurinkoa katseilta suojassa.

Pihapiiri on suojaisa ja lapsille turvallinen. Taloyhtiössä on suuret remontit jo takanapäin ja tuleville vuosille ei ole suunnitelmissa suurempia kunnostuksia. Viimeisimpänä on asennettu sähköautoille latausasemat.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Ilkka Juutilainen, LKV
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Haukitie 8 B, 02170 Espoo
Kaupunginosa: Haukilahti
Kohdenumero: 80373736
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 124 m²
Tontin pinta-ala: 7 770 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3mh, k, rt, oh, kph, s, wc, vh, atriumpiha
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sop. mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Uusittu 2017.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys. Uusittu 2017. WC (1):
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2034 sisältää mm: - Julkisivujen kunnostus (panelointien huoltomaalausta, jyrsijäverkkojen lisäys A-talon parvekekatoille, autotallien ovien panelointien korjaus, peltiosien pesu, sokkeleiden ja parvekekaiteiden kunnostus, saumausten korjaus) - Ikkunoiden peruskunnostus (puuosat kannattaa huoltomaalata noin 5-10 vuoden välein. Tehty viimeksi 2016) - Lukituksen uusiminen (taloyhtiön Abloy Sento -järjestelmän patentti päättyy 2026. Harkitaan lukitusjärjestelmän uusimista. - Julkisivujen puuverhousten huoltomaalaus - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö (2011 uusittujen patteriventtiilien kestoikä on noin 20 vuotta. Varaudutaan patteriventtiilien uusimiseen.) Ks. tarkemmin kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit: Mm: 2023 sähköauton latausasemien asennus, 10 latausasemaa ja varaus 10 lisäasemalle, 2021 B-talon alapohjan kunnostus ja salaojien uusiminen ja B-talon alapohjan kosteudenhallintajärjestelmän asennus, 2017 kaikkien huoneistojen pesu- ja löylyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus, talojen välisten vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen uusiminen, sisäpuolisten jätesadevesiviemärien kunnostus, viemärien uusiminen, vesimittarien uusiminen, vesijohtojen uusiminen, A-talon pohjaviemärien kunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysjohtojen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, poistoilmaventtiilien uusiminen, 2016 terassi- ja parvekeovien uusiminen, ikkunoiden koekorjaus, 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2012 A-talon sadevesiviemärien kunnostus, 2011 huoneistojen patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 2010 ulko-ovien kunnostus, vesikatteiden uusiminen, A-talon parvekkeiden purku ja uusiminen, julkisivun puuverhouksen uusiminen, 2004 julkisivujen huoltokunnostus, 2006 alapihan rinteen korjaus, jätekatoksen uusiminen. Ks. tarkemmin korjaushistoria.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Haukilahden ostoskeskus (S-market, apteekki, ravintolat) n. 200 m
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 649 000 €
Myyntihinta: 546 829,78 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 233,87 € / m²
Velkaosuus: 102 170,22 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 933,72 € / kk
Hoitovastike: 582,80 € / kk
Yhtiövastike: 1 516,52 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköautolatausinfrahankkeen kokonaiskustannukset olivat 160 000 euroa. Tämän asunnon osuus on 7 239,12 euroa. Em. lainan rahoitusvastikkeen maksaminen alkaa 10/2024 (64,48 e/kk). Ostaja ottaa vastatakseen em. lainaosuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ukkohauki
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 19
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 770 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Matinkylän Huolto Oy, Sanna Kaartovirta, sanna.kaartovirta@matinkylanhuolto.fi, 040 578 0763
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yht. 37 kpl, joista talleja 22 kpl
Muut tilat: Makuuhuoneiden puolella monikäyttöinen aulatila
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli