159 000 € 59,5 m²

Härkitie 12 A, Keskusta, Nokia 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasit. parv.

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

www.muutoslkv.fi

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Raukola

041 313 8863

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 214,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 59,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Nokia

Upealta paikalta aivan Nokian keskustasta kaunis saunallinen kaksio hissillisestä ja hyvin hoidetusta vuonna 2002 valmistuneesta omatonttisesta taloyhtiöstä.

Tässä valoisassa kodissa on erittäin toimivat tilaratkaisut. Kodissa on avara olohuone, jolta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, valkoinen avokeittiö, hyvänkokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone, tilava kylpyhuone sekä sauna ja erillinen wc. Tämä koti vapautuu kaupanteossa. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka samasta yhtiöstä.

Asunto Oy Nokian Härkipiha on vuonna 2002 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 28 asuinhuoneistoa ja 3 liikehuoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiön asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen edulliset, hoitovastike vain 3,60 e/m2.

Tämän kodin sijainti on loistava kaikkien Nokian palveluiden äärellä. Nokian rautatieasemakin kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 15:15 - 15:45

Perustiedot

Sijainti: Härkitie 12 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 20970180
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 621 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasit. parv.
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: 2 jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesuallas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Irtaimistovarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: 2024 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, vuosihuoltoa 2025 vuosihuoltoa 2026 lämmönvaihtimen uusiminen, vuosihuoltoa 2027 hissin köysien uusiminen, vuosihuoltoa 2028 vuosihuoltoa
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: llmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2011. Valokuitu laajakaistakiinteistöliittymä 2013 10-v energiatodistus 2013 Auto- ja jätekatoksen maalaus 2016. Liiketilojen ilmanvaihtokoneen uusiminen 2016. Rakennusautomatiikan saneeraus 2017. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2017. (LEO valolähteet ja PIR-tunnistinohjaus) väestönsuojan tiiveyskoe 2017 Ulko-oven lukituksen uusiminen 2017. Palovarottimet asuntoihin ja toimistoihin 2018. Ulkoseinien elementtisaumojen korjaus 2018. Parvekelasien käyttöturva huolto 2019. Parvekelinjojen ulkopuolinen kuumakorkeapainepesu 2021. Porrasvalaisimien uusiminen 2022. Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2023. Ulkoseinien maalattavien osien maalaus 2023. 10-v energiatodistus 2023. Porrashuoneen lasiseinämän ulkopuolinen tiivistys 2023.
Näkymät: Vehreät kaupunkinäkymät
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Myyjä eivät ole asuneet asunnossa, joten he eivät ole tietoisia kodinkoneiden kunnosta tai muista mahdollisista vioista ja puutteista. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Neliöhinta: 2 672,27 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 214,20 € / kk
Yhtiövastike: 214,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 6,90 €/kk Autopaikkavuokra 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Härkitori
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2002
Huoneistojen lukumäärä: 28
Liiketilojen pinta-ala: 214 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: F2018 E-luokka: 198. Voimassa 28.08.2033 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 621 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Liisa Palo, Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto liisa.palo@nokiantili.fi 040 571 6131
Kaavoitustiedot: Nokian kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 6. autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, DNA tietoliikenneyhteys. Irtaimistovarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Kiinteistön omistus puoliksi As Oy Härkipihan kanssa. Kiinteistön hallinnasta sovittu hallinnanjakosopimuksessa.
Muut tilat: Eteisessä kaapisto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit: Betonielementti