- Velaton hinta
- 298 000 €
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1914
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Mantere
- Kaupunki
- Vesilahti
Haaveiletko asumisesta maaseudun rauhassa, hirsitalossa ja vanhassa, tunnelmallisessa pihapiirissä?
Tämä viehättävä kokonaisuus Vesilahden Mantereen kylässä, lähellä Lempäälän rajaa voisi olla etsimäsi.
Tukevalla kiviperustuksella seisova hirsinen päärakennus on toiminut kotina jo reilut 100 vuotta. Huoneet ovat ajan tyyliin tilavia ja korkeita. Vanhat ikkunat ja puiset väliovet on säilytetty. Kahdessa kamarissa on pönttöuunit, salissa tyylikäs kaakeliuuni ja keittiössä on puuhella ja massiivinen leivinuuni. Taloon on tehty pieni puurunkoinen laajennus, jossa on sauna ja pesuhuone. Talon vintti on nyt rakentamatonta, mutta sieltä saisi tarvittaessa lisää huonetilaa kattoviisteiden alla. Näistä ryhdikkäistä puitteista saa kunnostettu upean, talon alkuperäistä henkeä vaalivan kodin.
Pihapiiri - navetta, pihasauna ja päärakennus - on säilyttänyt perinteisen muotonsa vuosien saatossa. Tilalla on myös vilja-aitta, puu- ja konesuojat, saharakennus, viljankuivaamo, pahnalato ja viljasiilo.
Tilasta lohkotaan noin 2 hehtaarin määräala, jossa sijaitsevat em. rakennukset ja pieni metsäalue. Halutessa maata on ostettavissa lisää.
Talo on mahdollista liittää Lempäälän Vesi Oy:n vesi- ja viemäriverkkoon, nyt tilalla on kaksi kivikaivoa ja viemärijärjestelmänä sakokaivot.
Sijainti on omassa rauhassaan, Laurilantie päättyy talon pihaan. Mantere on yksi vanhimmista ja aikoinaan isommista Vesilahden kylistä. Kylää ympäröi etelässä Manterejärvi, idässä Hulausjärvi ja pohjoisessa Pyhäjärvi. Alue on mukavasti polveilevaa perinteistä maalaismaisemaa. Koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä. Vesilahden ja Lempäälän keskustan palveluihin sekä Lempäälän rautatieasemalle ajaa 10 minuutissa. Tampereen keskustan alueellekin vain 30 minuutin ajomatka.
Tervetuloa tutustumaan Laurilan tilan pihapiiriin tarjoamiin moniin mahdollisuuksiin, varaa teille sopiva yksityisesittelyaika!
Esittelyt ja lisätiedot
Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 2230 600 I sari@bo.fi I Bo LKV Tampere
Perustiedot
- Sijainti
- Laurilantie 60, 37500 Vesilahti
- Kaupunginosa
- Mantere
- Kohdenumero
- 20402064
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Tontin pinta-ala
- 20 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 882 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinrakennuksen ulkomitat n. 11 x 16 m, kerrosala n. 184 m2 ja asuintilojen pinta-ala n. 150 m2. Navettarakennus n. 187 m2, ulkosaunarakennus (sauna ja saunakamari) n. 26 m2, puusuoja n. 22 m2, vilja-aitta n. 36 m2, konesuoja n. 183 m2, saharakennus (lautavarasto) n. 103 m2, viljankuivaamo/lato 91 m2, pahnalato (kuivaamorakennuksen jatkeena) n. 84 m2 ja viljasiilo (galvanoidusta pellistä) halkaisija 5, 44 m ja korkeus 3,6 m. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, pesuh, wc, vaateh, aula, kuisti, pihasauna, navetta, talous/varastorakennuksia
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, komerot, tiskipöytä ja laminaattitasot. Jääkaappi, liesi, liesituuletin, leivinuuni ja puuhella. Levypintaiset lattiat ja maalatut seinät.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitetut seinät ja lattia. Lattialämmitys. Suihku ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Mattolattia, seinät maalatut/ osittain laatoitetut.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Talousrakennuksissa on runsaasti monimuotoista ja -käyttöistä säilytystilaa.
- Tehdyt remontit
- 2014 asuinrakennuksen maalaus ja puuosien uusimista. 2013 uusittu navetan katon peltikate. 1995 asuinrakennuksen laajennus (sauna, pesuhuone ja kuisti). 1990 luvulla asennettu salin varaava kaakeliuuni. 1984 uusittu asuinrakennuksen katon peltikate. 1980 luvun alkupuolella asennettu keittiön leivinuuni ja puuhella. 1970-luvulla talon "pirtin" tiloihin on tehty wc, tekninen tila (lämminvesivaraaja) ja vaatehuone.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Talon saunassa laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas. Pihasaunassa on betonilattia, seinät ja katto paneloitu. Puukiuas ja vesipata. Pihasaunarakennuksessa myös saunakamari.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Vesilahden ja Lempäälän keskustan palvelut n. 6 km/ 10 min ajomatka. Koulut: Ylämäenkoulu (1-6 lk) n. 5 km, Vesilahden yhtenäiskoulu (1-9 lk) n. 6 km Päiväkoti: Satumetsän ja Peiponpellon päiväkodit n. 5,5 km
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 922-422-4-5
Hinta
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Neliöhinta
- 1 986,67 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkö sis. lämmityksen ja taloussähkön sekä traktorien lämmitystä keskimäärin 18 000-20 500 kWh/v. Polttopuita noin 7,5 m3/vuosi. Kiinteistövero 168,73 €/ v. 2023. Tiehoitomaksu n. 70-100 eur/v. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuolto Oy taksojen mukaisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- LAURILA
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1914
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Asuinrakennus on hirsirunkoinen (pieni laajennusosa on puurakenteinen). Talousrakennukset ovat puurunkoisia. puu, hirsi
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 20 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Koskenkylän ympäristön osayleiskaava. Suunnittelutarvealue (kaavamerkintä AM/s 2). Lisätiedot Vesilahden kunta, kaavoitus
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava, Suunnittelutarvealue
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Vesilahden kunta, rakennusvalvonta
- Lämmitys
- puu, sähkö sähköpatterilämmitys, uuni/takka.
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Talon huoneista kaksi on nyt makuuhuonekäytössä. Makuuhuone 1 (käynti keittiöstä): mattolattia, maalatut seinät, vanerikatto, komero, pönttöuuni ja vaatehuone. Makuuhuone 2: mattolattia, tapetoidut seinät ja pönttöuuni.
- Olohuoneen varusteet
- Salissa on varaava kaakeliuuni, laminaattilattia, tapetoidut seinät. Pirtissä on levypintainen lattia, maalatut seinät ja komerot.