429 000 € 113,5 m²

Tiirantie 1 A, Moisio, Lempäälä 4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

www.muutoslkv.fi

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Heidi Hiltunen

044 536 0047

Velaton hinta: 429 000 €

Asuinpinta-ala: 113,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Moisio

Kaupunki: Lempäälä

Nyt myynnissä uudenveroinen, v. 2021 valmistunut muuttovalmis Designtalo halutulta Moision asuinalueelta.

Tämä upea koti täyttää monen asunnon etsijän kriteerit: tilat ovat yhdessä tasossa, asumiskustannukset ovat edulliset ja tontti on oma! Uuden asuntomessualueen valmistuminen palveluineen n. 300m päähän lisää tulevaisuudessa alueen suosiota.

Pohjaratkaisultaan talo on selkeä. Olohuone ja tyylikäs avokeittiö ovat suurta yhtenäistä tilaa ja vino sisäkatto luo tilantuntua. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevät tilasta todella valoisan. Olohuoneen jatkeena on lounaan suuntainen terassi. Myös makuuhuoneet ovat tilavia. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä 2 wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa löytyy lämpimän varaston ansiosta.

Talo sijaitsee omalla 842m2 tasaisella tontilla. Lämmitys on toteutettu sähköisellä lattialämmityksellä ja lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu, mikä lämmityksen lisäksi viilentää kesähelteillä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla ja talossa on Yalen älylukot. Asfaltoidussa pihassa pysäköintitilaa on useammallekin autolle.

Asuinalueena Moisio on lapsiperheiden suosiossa ja paikka onkin ihanteellinen, sillä viereen valmistuvalle Saikan asuntomessualueelle on rakenteilla uusi ala-aste ja päiväkoti, joiden on tarkoitus valmistua v. 2026. Kävelymatkan päässä sijaitsevasta Ideaparkista löytyvät kaikki arjen peruspalvelut, erinomaiset ostos- ja harrastusmahdollisuudet sekä toimintansa pian aloittava uimahalli. Prisman viereen on rakenteilla K-Citymarket, joten alue on erittäin kehittyvä.

Tähän upeaan kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle! Myös yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 15:45 - 16:15

Perustiedot

Sijainti: Tiirantie 1 A, 37550 Lempäälä
Kaupunginosa: Moisio
Kohdenumero: 20603457
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Tontin pinta-ala: 842 m²
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin on ilmoitettu varasto ja tekninen tila. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 136m2 ja huoneistoala 120m2.
Huoneiston kokoonpano: 4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Topi-keittiöiden keittiö, varustus: AEG:n kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, Integroitu mikroaaltouuni, integroitu erillisuuni ja astianpesukone. Induktioliesi integroidulla tasotuulettimella.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, kaappi, lattialämmitys. .
Säilytystilat: Kuvaus: Lämmin varasto n. 4,5m2
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ideapark palveluineen n. 2km Koulut: Moision koulu n. 1,5km, Saikan koulu valmistuu v. 2026 Päiväkoti: Moision päiväkoti n. 1,6km, Saikan päiväkoti valmistuu v. 2026
Lisätiedot: Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 418-439-3-112

Hinta

Velaton hinta: 429 000 €
Myyntihinta: 429 000 €
Neliöhinta: 3 779,74 € / m²
Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Lämmitys ja käyttösähkö ollut 8400kWh/v. 2023 3 hlö:n taloudessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero: 499,33 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Joutsen 523/1
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2021
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018 E-luku: 123
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 842 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Lempäälän kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki n. 260m
Rakennusoikeus: 211 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 211 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 136 m2.
Lämmitys: sähkö sähköinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.