277 000 € 90 m²

Ratakatu 6 as, Portsa, Port Arthur, Turku 2h+k

Nyt LKV Oy

www.nytlkv.fi

Liisankatu 10, 20810 Turku

Myytävät kohteet

Taneli Soila

0400 6066 33

Velaton hinta: 277 000 €

Hoitovastike: 190 € / kk

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1905

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Portsa, Port Arthur

Kaupunki: Turku

Katso virtuaaliesittely

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!

Huippu pohjaratkaisu puutalo-osakkeessa, Portsan ytimessä!

Asunnon keskikerroksesta löytyy tilava tupakeittiö, olohuone ja yksi asunnon kolmesta vessasta. Keittiö on uusittu 2011 ja on hyvin aikaa kestävin materiaalivalinnoin toteutettu kokonaisuus. Tupaan mahtuu hyvin pieni ruokaryhmä, erityisesti pyoreät pöydät. Olohuonetta koristaa jylhä ja erinomaisesti lämpöä varaava kaakeliuuni. Asunnon ylä- ja alakertaan vievät portaat ovat olohuoneessa.

Yläkerrassa on avara yleistila ja yksi erillinen huone. Molemmat toimii hyvin makuuhuoneina. Yläkerrassa myös kylpyhuone vessalla. Yläkerta saa valoisuutta kahdesta kattoikkunasta. Kellarikerroksesta löytyy toinen kylpyhuone ja kolmas vessa. Alakerrassa iso makuuhuone ja kattavasti varastotilaa.

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33

Perustiedot

Sijainti: Ratakatu 6 as, 20100 Turku
Kaupunginosa: Portsa, Port Arthur
Kohdenumero: 80373987
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 2 249 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Keittiö on uusittu 2011.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja wc-istuin. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2016, alakerran 2019. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku. Yhteensä kolme wc istuinta. Kylpyhuoneissa yhdet ja yksi erillinen wc keskikerroksessa.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: Piha - Vedenohjauksen korjaustoimenpiteet. Perustukset ja runko - B-talon eteläpäädyn kivijalan korjaus, As22 välipohjan korjaus 2024. Julkisivut - Julkisivumaalaus 2025-2026. Katto - Katon läpivientien korjaus ja maalaus 2024-. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Pihaviemäreiden kunnostus / uusiminen 2025-.
Tehdyt remontit: 1987 Yhteisantennijärjestelmä rakennettu 1990 Ullakoiden tuuletuskunnostus 1995 Ulko-ovien uusinta 2003 Yhteisantennijärjestelmän kunnostus 2003 Kaapeli-tv 2004 Pihavalaistusta parannettu 2008 Pääviemärit pihalla uusittu 2008-2009 Ulkoseinät korjattu, maalattu 2009-2010 Vesikatot uusittu 2012 Kivijalkojen kulmien korjaus 2014 Pyöräsäilytyksen uudistaminen 2016 Rauta-aitojen uusinta 2018 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu / Raision Pesuhuolto 2018 Portaiden osittaiset korjaukset 2020 Takapihan piha-aita uusittu huonoilta osin ja maalattu 2020 Välisäleikköaidat on uusittu / maalattu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 277 000 €
Myyntihinta: 277 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 077,78 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 190 € / kk
Yhtiövastike: 190 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 12 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus riippuen puulämmityksen määrästä noin 8 000 - 10 000 kwh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Turun työväen Asunto-osakeyhtiö Kärki
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1905
Huoneistojen lukumäärä: 22
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 249 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Markus Kaukovalta, markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patteri, ilp. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu